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Trun

Preis bis

Zimmer von

6 Treffer - Wohnung mieten in Trun

1 / 12

CHF 1'450.– Top

4.5 Zimmer80m² Wohnfläche

Via Principala 27, 7166 Trun

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun, Graubünden

Willkommen in dieser gepflegten und stilvollen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Trun im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 2026 renoviert wurde, und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auch geeignet als Ferienwohnung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Rund 80 m² verteilt auf 4.5 Zimmer. • Kleiner Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Bergkulisse Graubündens von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grosser Garten: Zur gemeinsamen Nutzung. • Parkplatz: Parkplätze sind vorhanden – praktisch und bequem. • Bei Bedarf können 1 bis 2 Mansardenzimmer dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Trun liegt idyllisch im Bündner Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Volg-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Trun in 2 Minuten zu Fuss – so sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.Verschiedene Skigebiete (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) innerhalb von 10-25 Min. erreichbar.Diese charmante Dachwohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden – umgeben von Natur, Ruhe und alpinem Flair.

Wegzeit

1 / 6

CHF 850.–

2.5 Zimmer

Via Dulezi 4, 7166 Trun

renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Trun

Entdecken Sie diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Dulezi 4 in Trun. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Wohnung bietet: • Moderne Küche: helle Schränke, Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und eingebauter Backofen • Zwei Badezimmer: Praktisch aufgeteilte Nassbereiche mit Dusche, Waschbecken und gefliesten Wänden • Heller Flur: Mit weissen Wänden, schwarzem Boden und modernen Deckenleuchten • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein • Besonderheiten • Kein Balkon / Sitzplatz • Kein Kellerabteil • Keine Multimediasteckdose • Parkplätze für CHF 40.- verfügbar Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Trun ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Trun erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung.Füllen Sie Ihre Kontaktdaten aus und drücken Sie auf Anfrage senden, dann erhalten Sie die Kontaktdaten für die Besichtigung per Mail zugestellt.

Wegzeit

1 / 6

CHF 1'520.–

3.5 Zimmer63m² Wohnfläche

Via Sogn Martin 1, 7166 Trun

1 / 5

CHF 1'450.–

4.5 Zimmer104m² Wohnfläche

Via Principala 37, 7166 Trun

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1 / 5

CHF 2'150.–

4.5 Zimmer135m² Wohnfläche

Via Tgermanal 3, 7166 Trun

1 / 5

CHF 750.– Plus

1 Zimmer20m² Wohnfläche

Via Principala 77, 7166 Trun

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Trun hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -1.89% auf 1141 verändert.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'385. 27.87% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.7% haben einen SEK II-Abschluss, 12.09% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.34% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.53% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.55%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trun liegt bei 15.68%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.79%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52% und ein kinderloses Ehepaar 9.46%.

Neubau

In Trun ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 17 Wohnungen neu gebaut. Dabei ist 0 neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem 3 neue 3-Zimmer-Wohnung geschaffen worden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Trun nun insgesamt 982 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 134 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 109 Wohnungen mit 2 Zimmern, 154 Wohnungen mit 3 Zimmern und 233 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 179 5-Zimmer-Wohnungen und 173 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Trun beträgt 0.64%. Dabei stehen 0% der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.33% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.18% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1380. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1575 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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