3 risultati - Appartamento in affitto a Trun

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CHF 1980.–
5.5 locali115m² superficie
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Tempo di percorrenza
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CHF 2600.–
5.5 locali128m² superficie
7165 Breil/Brigels

Schöne 5.5-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Berg- und Seeblick in Brigels

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte - die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten • Zentrale Lage • Ausblick auf Berge und See • Charme, Grosszügigkeit und Ruhe • Helle Räume und hochwertiger Erstbezug • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Garage inklusive • Skipiste direkt vor der Haustür • Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • High-End-Ausbaustandard • Gute Anbindung an Schulen und Verkehr • Nebenkosten 400.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Trun ha cambiato del -1.89% arrivando a 1141 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 54'385 franchi svizzeri. Il 14.34% dei residenti ha una laurea, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.7% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.87% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.53%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.55%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Trun è del 15.68%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.52% e una coppia senza figli il 9.46%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Trun sono stati costruiti 17 nuovi appartamenti. Il risultato è stato 0 nuovo appartamento con due stanze. È stato inoltre costruito 3 nuovo appartamento di 3 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Trun ha cambiato e ora conta un totale di 982 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 134 unità. Troviamo 109 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 233 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 179 appartamenti con 5 stanze e 173 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Trun ammonta al 0.64%. Lo 0% degli appartamenti con tre stanze e lo 2.33% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 1.18%, di cui lo 0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1380 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 980 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1575 franchi svizzeri.