6 risultati - Appartamento in affitto a Trun

  • A two-story house with beige walls, multiple windows, and balconies, situated in a scenic mountainous area with a well-maintained lawn and a parked car.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, induction stove, oven, and sink. Large window with blinds offers a view of greenery outside.
  • Empty kitchen with white wooden cabinets, black countertop, sink, and a door with frosted glass panels.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and showerhead. Features include a large mirror, sleek cabinetry, and dark tiled flooring.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and exposed wooden ceiling beams.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and built-in shelving unit.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large built-in wooden wardrobe with multiple doors and drawers on the left side.
  • Empty attic room with wooden walls, wooden floor, built-in closet, and a window with a view of greenery.
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CHF 1450.– Top
4.5 locali80m² superficie
Via Principala 27, 7166 Trun

Delizioso appartamento di 4,5 locali in mansarda a Trun, Grigioni

Benvenuti in questo delizioso appartamento di 4,5 locali in mansarda ben curato e stiloso nel pittoresco Trun nel cantone dei Grigioni. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa del 1940, che è stata ristrutturata nel 2026, e combina il fascino del vecchio edificio con il comfort moderno. Adatto anche come appartamento vacanze.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: Circa 80 m² distribuiti su 4,5 locali. • Balconcino con vista magnifica: Godetevi la magnifica vista sulle montagne dei Grigioni dal vostro balcone personale. • Ampio giardino: Ad uso condiviso. • Posto auto: Sono disponibili posti auto – pratici e comodi. • Se necessario, è possibile affittare 1 o 2 camere in mansarda in più. Posizione e dintorni: Trun è situato in modo ideale nel Bündner Oberland e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale. In estate, potrete godere di molta luce solare. Il supermercato Volg è a soli 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Trun è a 2 minuti a piedi – siete quindi ben collegati ai trasporti pubblici. Un fiume si trova anche nelle vicinanze.Diverti aree sciistiche (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) sono raggiungibili in 10-25 minuti.Questo delizioso appartamento in mansarda è disponibile immediatamente o su accordo. Sfruttate l'opportunità di trovare una nuova casa in una delle più belle regioni della Svizzera – circondati da natura, tranquillità e atmosfera alpina.

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Panoramica

Il numero di abitanti di Trun ha cambiato del -1.89% arrivando a 1141 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 54'385 franchi svizzeri. Il 14.34% dei residenti ha una laurea, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.7% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.87% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.53%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.55%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Trun è del 15.68%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.52% e una coppia senza figli il 9.46%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Trun sono stati costruiti 17 nuovi appartamenti. Il risultato è stato 0 nuovo appartamento con due stanze. È stato inoltre costruito 3 nuovo appartamento di 3 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Trun ha cambiato e ora conta un totale di 982 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 134 unità. Troviamo 109 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 233 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 179 appartamenti con 5 stanze e 173 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Trun ammonta al 0.64%. Lo 0% degli appartamenti con tre stanze e lo 2.33% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 1.18%, di cui lo 0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1380 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 980 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1575 franchi svizzeri.