Tscherlach - Appartamento in affitto

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  • Residential complex with modern buildings and a playground, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • Bright living room with large windows covered by sheer curtains, a grey sofa, a coffee table, two armchairs, a dining table with chairs, and pendant lights.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden dining table, black chairs, and various appliances including a coffee maker and blender. The space features a wooden floor and pendant lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden cutting board, coffee maker, oven, and a small rug on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, mixer, and pendant lights. Includes a dining area with a wooden table and chairs.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a built-in closet with shelves holding shoes and baskets. A closed white door is visible at the end of the hallway.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with striped duvet, sleek wardrobe with mirrored doors, and a small round table with a lamp.
  • Modern living room with a grey sofa, black coffee table, large mirror, and a small table with a vase and flower arrangement.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a small rug on the floor. Features a large window, built-in cabinet, and a towel rack with towels.
  • Modern bathroom with a stacked washer and dryer unit, a sink with a mirror, a toilet, a bathtub, and a shower area. The space features light-colored tiles and a small white rug on the floor.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and shower area. Features include a large mirror, towel, and a soap dispenser on the sink.
  • Balcony with a view, featuring a sofa, a glass table, two stools, a hanging wicker chair, a small plant, and a cup on the table.
  • Balcony with grey sectional sofa, coffee table, two stools, decorative pillow, candle holder, and a cup.
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CHF 2260.– Top
3.5 locali85m² superficie
Fanenrietstrasse 7, 7320 Sargans

Appartamento da sogno di 3.5 locali con vista mozzafiato sulla montagna

Situato al 1° piano, questo appartamento esclusivo di 3,5 locali vi aspetta con un livello di finitura elevato, un balcone coperto e una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante. L'appartamento è stato occupato dalla proprietaria stessa fino ad ora e quindi è ben mantenuto e in ottimo stato.L'area di sviluppo "Vild" si trova sulla Fanenrietstrasse a Sargans - tranquilla eppure vicina al centro, con buone connessioni alla stazione di Sargans e alla regione circostante. Grazie alla fermata dell'autobus "Vild" proprio di fronte alla casa, potete raggiungere il centro di Sargans in pochi minuti - eppure godervi la tranquillità di un quartiere residenziale senza traffico di passaggio. Siete anche ben collegati in auto: le uscite autostradali verso Zurigo, Coira e San Gallo sono facilmente raggiungibili.• Balcone coperto con zanzariera a porta scorrevole in sistema a accordion• Zanzariere fisse su tutte le finestre• Elettrodomestici di alta qualità di Electrolux: piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie• Bagno 1: vasca da bagno, WC, torre di lavaggio di Electrolux• Bagno 2: doccia a piedi, WC• Distribuzione delle stanze molto luminosa e accogliente• Ripostiglio con scaffali direttamente accanto alla cucina e compartimento di cantina supplementare• Posto auto in garage può essere affittato per 130 CHF / meseUn vantaggio speciale dello sviluppo:C'è una piccola sala giochi che è aperta quotidianamente per bambini e adulti e può essere utilizzata anche per gli sport durante la pioggia.Al campo da gioco, c'è una cucina all'aperto completamente attrezzata e un bagno separato che i residenti possono prenotare - ideale per feste indimenticabili, che sia un compleanno, un matrimonio o una festa di Natale. Oltre alla sala giochi, ci sono anche panche e tavoli da festa: questi possono essere installati all'esterno con bel tempo o - grazie al pavimento appositamente progettato della sala giochi - anche utilizzati all'interno durante l'inverno per celebrazioni conviviali.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Walenstadt ha cambiato del 2.15% negli ultimi 3 anni, arrivando a 5926 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 69'115 franchi svizzeri. Il 14.26% della popolazione è laureato, il 21.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.73% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.45% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 0.73% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.04%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Walenstadt è del 15.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.16% di imposte, una coppia con due figli il 6.99% e una coppia senza figli il 10.41%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Walenstadt ha cambiato di 109 appartamenti. Sono stati creati 12 appartamenti bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 34 trilocali e 42 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 17 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 3298 appartamenti a Walenstadt. Sul mercato immobiliare sono disponibili 165 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 424 appartamenti con 2 stanze, 764 appartamenti con 3 stanze e 894 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 629 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 422.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Walenstadt è dello 0.09%. In totale, lo 0.61% degli appartamenti con una stanza, lo 0% dei bilocali, lo 0.23% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0%, di cui lo 0% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1540 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1790 franchi svizzeri.