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CHF 3’580.– / Monat
8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Fyrobiggass 1, 5632 Buttwil

280m2 pures Wohnglück...

An ruhiger und idyllischer Lage in Buttwil vermieten wir per 1. Juli 2024 diese grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2.OG/DG.Sowohl Kindergarten, Schule, Käserei-Dorfladen, Tankstelle, als auch Coiffeur sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Mit dem Bus gibt es von Montag - Samstag gute Verbindungen zum Bahnhof Muri AG. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Spital, Restaurants, Bahnhof etc. sind im Nachbarsdorf Muri AG anzufinden. Die im Eigentumsstandard gebaute Wohnung besticht durch: • Moderner Grundriss • Grosszügige Garderobe / Einbauschränke im Entrée/Korridor • Offene Küche mit einem Designer Berbel-Dunstabzug und V-Zug-Geräten (Geschirrspüler, Combair-Steamer Backofen, Toptronic Glaskeramik, grosser Kühlschrank mit 3 Tiefkühlschubladen) sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum • Grosse gedeckte Loggia (16m2) • Bad mit Dusche mit Glastüre, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie Toilette • Gästetoilette mit Waschmaschine/Wäschetrockner • 3 grosse Zimmer im 2.OG mit Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik • Atelier/Disponibel-Raum (57.8m2) im Dachgeschoss mit Vinyl Bodenbelag Holzoptik und mit separater Dusche, Lavabo und Toilette • Dachfenster mit Innen-Rollo • Kellerabteil im UG • Lift, Veloraum, Spielplatz zur Mitbenützung • Minergie Bauweise mit Zertifizierung, dadurch tiefe Heiz- und Betriebskosten, Wohnungsstrom wird separat verrechnet • Fenster in Holz/Aluminium • Pro Raum 1 Insektenschutzgitter • Komfort-Lüftung • Wärmepumpe Luft/Wasser, Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach Zur Wohnung können 2 Einstellplätze à CHF 125.00 dazu gemietet werden.Hinweis: Keine Haustiere erlaubt.Interessiert? Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

Neubau
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CHF 2’170.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
Jurastrasse 10 A, 5610 Wohlen AG

Senioren- und Generationenwohnen im Belano Zuhause in Wohlen

Belano Zuhause - Wohnen mit Service und Sicherheit.Das Senioren- und Generationenwohnen Belano Zuhause in Wohlen schenkt Senioren, Singles, Paaren und Familien Freiheit und Genuss, Selbständigkeit und Selbstbestimmung. Es ist das Daheim mit Service nach Bedarf, Privatsphäre oder Gesellschaft und beherbergt 38 barrierefreie Mietwohnungen, eine Cafeteria, ein Atelier und einen Fitnessraum. Die Rezeption organisiert Dienstleistungen, Unterstützung und Hilfestellung auf individuellen Wunsch.Es erwartet Sie folgende Ausstattung: Barrierefreie Nasszellen mit rutschfesten Bodenplatten, praktische, gut bedienbare Küchen mit hochwertigem Ausbau (Backwagen), Videogegensprechanlage, elektrische Storen und weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung. Elektronische Eingangstüren ermöglichen einen hindernisfreien Weg bis zu Ihrer Wohnungstüre. Ein Garageneinstellplatz kann für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.Zuzüglich zum Mietpreis wird pro Monat eine Dienstleistungspauschale von CHF 240.- erhoben. Diese Dienstleistungspauschale ist ein integrierter Bestandteil des Mietvertrages und dient dazu, folgende Leistungen sicherzustellen: • Rezeptionsbetrieb 2 Std. von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Reinigung der Gemeinschaftsräume (Empfand, Cafeteria, Atelier, Fitnessraum) • Internet über WLAN zur freien Benutzung in jeder Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen • 1 Tablet pro Wohnung • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notrufservice während 24 Std. an 7 Tagen pro Woche (bedienbar über Belano Zuhause App) • Beratung im Zusammenhang mit dem Belano Zuhause Wohnkonzept Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Bilder im Inserat entsprechen dem gleichen Wohnungstyp, aber können dezent abweichen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Garage
  • +3
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CHF 2’810.– / Monat
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Bruggerstrasse 150 (Haus A), 5400 Baden

Zweitbezug 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Nach dem Erstbezug per Oktober 2022 vermieten wir als Zweitbezug diese 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon im Minergie-Standart per 01.07.2024 mit folgenden Eckpunkten im Haus A:- helle, hohe Räumlichkeit- offene, grosszügige Küche mit den neusten Geräten- geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- und Schlafbereich- Nasszelle mit Feinsteinzeugplatten, Dusche mit Glastrennwand- Einbauschrank im Eingangsbereich- separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Balkon mit elektrischer SonnenmarkiseEin Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Für Ihr Velo gibt es einen separaten grossen Veloabstellraum. Ein Einstellhallenplatz (auch eine Elektrovariante verfügbar) kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden.Modernste Haustechnik im Kappelerhof:Nachhaltigkeit sowie ein intelligenter Umgang mit Ressourcen bestimmen die Haustechnik im Kappi. Mittels einer Grundwasserwärmepumpe wird die Wärme während den Wintermonaten, die Kühlung während der Sommerzeit sowie für das tägliche Brauch-Warmwasser erzeugt. Die Verteilung von Wärme und Kühlung erfolgt über aktivierte Betondecken und einer automatischen Steuerung namens Thermcontrol. Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.Die charmante Siedlung umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 1.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen, gesamthaft 83 moderne Mietwohnungen, sowie einer kleinen Gewerbefläche im Haus B mit ca. 120 m2. Der dreiteilige Neubau im Minergie-Standard wird harmonisch in das Quartier Kappelerhof eingebettet und verspricht hohe Wohn- und Lebensqualität, ca. vier Fahrtminuten vom Badener Stadtzentrum und wenige Schritte von der Limmat entfernt. Die vielen umliegenden Grünflächen schaffen ein natürliches Ambiente für die Bewohner und sorgen damit für eine optimale Work-Life-Balance.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Zusätzliche Informationen

Übersicht Endingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.75 % auf 2'610 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'635. In der Bevölkerung gibt es 13.95 % Hochschulabsolvent:innen, 18.81 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.88 Prozent. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.05 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Endingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 11.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Endingen 63 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 17 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Endingen nun 1'215 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 20 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 323 mit 3 und 285 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 285 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Endingen bei 0.25 %. So sind 0.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'580. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'388 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'775 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).