10 Treffer - Wohnung mieten in Urdorf

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CHF 5’830.– / Monat
11.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Schönheimstrasse 2a, 8902 Urdorf

Vielseitiges Bijou im Grünen: Wohnglück für alle Lebenslagen

Vielseitiges Bijou im Grünen: Wohnglück für alle Lebenslagen Harmonie als Strategie: Dieses Bijou ist für Familien besonders gut geeignet, aber auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aber das ist noch nicht alles: Sogar als WG oder Mehrgenerationenwohnung eignet sich die vielseitige Wohnoase bestens. Der grosszügige Grundriss vereint die Möglichkeiten nach geselligen Stunden und individueller Ruhe optimal. Der Parkettboden in der Wohnung verleiht den Räumen ein heimelig-behagliches Ambiente und sorgt für ein wunderbares Wohngefühl. Durch grosse Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere, die zwei Stuben sind besonders hell. Und sollte es Sie nach draussen ziehen, so stehen Ihnen gleich drei Balkone zur Verfügung. Die Küche ist mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet und verfügt über einen Glaskeramikherd sowie über einen Geschirrspüler. In den Schlafzimmern erwartet Sie der gleiche charmante Parkettboden, der das Gefühl von Behaglichkeit verstärkt. Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und Erholung. Apropos «Ruhe»: Die lässt sich auch in der Badewanne ganz wunderbar geniessen, die zur Nasszelle dazu gehört. Eine zweite Nasszelle sorgt dafür, dass Hektik und Stau am Morgen keine Chance haben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, schön begrünten Siedlung. Überhaupt ist der Ort sehr grün und lässt gleichzeitig nichts an Komfort vermissen. Das erwartet Sie ausserdem: - Gepflegte Wohnung in schöner Siedlung mit viel Grün - Ruhige Lage - Zwei helle Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden - Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler - Vier schöne Schlafzimmer mit Parkettböden - Nasszelle mit Badewanne - Drei Balkone - Kellerabteil und Estrichabteil - 1 Garagenbox für CHF 194.- zu mieten - 1 Aussenplatz für CHF 43.- zu mieten Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 2’230.– / Monat
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Im Stüdacker 17, 8902 Urdorf

4.5-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in Urdorf

In gepflegter Überbauung mit wunderschönen Grünflächen vermieten wir per 1. Juli 2024 eine 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG à 105 m2 mit Balkon. Die ruhig gelegene Wohnung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag.Die charmante Wohnung überzeugt nebst ihrer hervorragenden Lage im Grünen durch folgende Merkmale:- praktisch gestaltete Wohnung mit attraktivem Grundriss- geräumige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Granitabdeckung- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne- Entrée mit praktischem Einbauschrank- Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Korridor mit Laminat, Küche und Badezimmer mit PVC- sonniger Balkon zum Geniessen und Verweilen- Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil vorhandenHaustiere sind nicht erlaubt.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder des gleichen Wohnungstyps, die Ausbaustandarte/Böden/ etc. können von den Bildern abweichenBei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 135.00 dazu gemietet werden.Ein weiteres Highlight für Urdorf ist die Limmattalbahn. Sie verbessert die Erschliessung und Erreichbarkeit des Limmattals. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, ruhiger Lage (30er-Zone), in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergarten, Spital sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Zürich ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innert 15 Minuten erreichbar, zudem verfügt Urdorf über zwei Autobahnanschlüsse. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie vorbei! Gerne geben wir Ihnen via "Anbieter kontaktieren"-Button, per Telefon 044 213 62 62 oder E-Mail info@prohaus.ch weitere Auskünfte betreffend Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Urdorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 10'332 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.52 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 77'135. 17.07 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.06 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Urdorf beträgt 15.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Urdorf neuer Wohnraum in Form von 242 Wohnungen. 9 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 59. Zusätzlich entstanden 85 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Urdorf nun insgesamt 4'853 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 239. Weiter gibt es 668 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'710 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'495 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 517 5-Zimmer-Wohnungen und 224 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Urdorf beträgt 0.5 %. So sind 1.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.18 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'780. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'018.