Valbella - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerungszahl in Vaz/Obervaz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von -2.5% auf 2732 Einwohner:innen gefallen.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'110. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.19%, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.25% und der des SEK II-Abschlusses bei 47.65%. Zudem sind 17.91% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.55%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 9.42%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaz/Obervaz beträgt 14.02%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.78% und ein kinderloses Ehepaar 8.42%.
Neubau
In Vaz/Obervaz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 116 Wohnungen neu gebaut. 50 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 10. Es sind ausserdem 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vaz/Obervaz insgesamt 5829 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 790 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 1187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1801 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1246 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 480 5-Zimmer-Wohnungen und 325 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1670. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1210 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2105.
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