Valbella - Appartamento in affitto
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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Vaz/Obervaz è scesa a 2732 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del -2.5%.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 72'110 franchi svizzeri. Il 15.19% della popolazione è laureato, il 19.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.65% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.91% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Al momento, lo 0.55% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.42%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vaz/Obervaz ammonta al 14.02%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.37%, una coppia sposata con due figli il 5.78% e una coppia senza figli il 8.42%.
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Vaz/Obervaz sono stati costruiti 116 nuovi appartamenti. Tra queste, 50 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 10 unità. Nella regione sono stati costruiti 27 nuovi appartamenti con 3 stanze e 16 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 6 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5829 appartamenti a Vaz/Obervaz. Sul mercato immobiliare si contano 790 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1187 appartamenti con 2 stanze, 1801 appartamenti con 3 stanze e 1246 con 4 stanze. In totale si contano 480 appartamenti con 5 stanze e 325 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1670 CHF al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1210 CHF (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2105 CHF.
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