Vella - Wohnung mieten
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Überblick
Die Einwohnerzahl von Lumnezia ist auf 2075 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.29% in drei Jahren.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54’110. In der Bevölkerung gibt es 7.58% Hochschulabsolvent:innen, 14.67% mit einer höheren Berufsausbildung, 51.58% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.24% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34%.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.32%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Lumnezia ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.51% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35%.
Neubau
Mit 72 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumnezia neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 9 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lumnezia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lumnezia insgesamt 2600 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. Darüber hinaus gibt es 242 Wohnungen mit 2 Zimmern, 629 Wohnungen mit 3 Zimmern und 727 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 553 5-Zimmer-Wohnungen und 361 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
In Lumnezia sind 0.23% der Wohnungen unbewohnt. Es stehen dabei 0.41% der 2-Zimmer-Wohnungen und 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.22%, wovon 0.56% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1769.
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