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CHF 5’813.– / Monat
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

Tour Bel-Air, somptueux logement de 145 m2 avec 2 terrasses

Entièrement rénové en 2016 dans le respect de l'esprit art-déco, ce bien rare de 5 ½ jouit d'un excellent ensoleillement.Il bénéficie de deux terrasses extérieures qui offrent des dégagements uniques sur les édifices alentour tel que le Tribunal Fédéral.Composé de vastes pièces, ce logement donne corps à de lumineux espaces de jour ainsi qu’à des lieux offrant une dimension plus intime; le tout rehaussé de cachet, d'histoire et de modernité.- cuisine entièrement équipée,- hall d'entrée,- salon avec très grande terrasse, - salle à manger,- 3 chambres à coucher dont une avec terrasse,- salle de douche/WC,- salle de bains/WC,- espace avec colonne de lavage intégrée,- cave.Disponibilité : A convenir. Pour plus d'information: https://belair-lausanne.ch/objets-residentiels/ .Pour les visites, merci de bien vouloir contacter Mme Hostettler au 021 620 77 10.BAIL FIXE DE DURÉE DÉTERMINÉE DE 5 ANS, AVEC POSSIBILITÉS DE RESILIATION UNILATÉRALE PAR LE LOCATAIRE.Uniquement après la visite, vous pourrez nous remettre ou transmettre par courrier postal un dossier complet comprenant :- fiche d'inscription (à télécharger sur notre site internet),- copie de votre pièce d'identité (ou permis de séjour délivré en Suisse),- 3 dernières fiches de salaire (ou justificatifs de revenus),- original de l'Office des Poursuites (validité 3 mois).

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CHF 3’640.– / Monat
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Av. de l'Elysée 11, 1006 Lausanne

Quartier Elysée, superbe logement de style bourgeois.

La visite groupée est prévue le 17 juin 2024 de 17h00 à 19h00, nous vous remercions de bien vouloir vous rendre directement chez M. Temnikov au 2ème étage. Dans un immeuble de caractère situé dans un quartier bénéficiant d'une situation idéale.Superbe logement de 4.5 pièces pour 118 m2 de style bourgeois distribué aurour d'un magnifique séjour/salle à manger avec double portes.Il se compose comme suit :- 1 hall d'entrée avec armoires murales,- 1 magnifique séjour en enfilade avec la salle à manger et cheminée,- 1 grand balcon orienté Sud,- 1 cuisine entièrement agencée et fermée,- 1 suite parentale avec salle de bains/WC/lavabo,- 1 chambre secondaire,- 1 salle de douche/WC/lavabo, et arrivées colonne séchage/lavage,- 1 cave complète ce bien.Disponible dès le 1er septembre 2024. Immeuble sans ascenseur.Votre dossier d'inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris l’éventuel garant : - Demande d'inscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet)- Copie de vos 3 dernières fiches de salaire- Attestation originale de l’Office des poursuites, datant de moins de 3 mois- Copie de votre pièce d'identité (si nationalité suisse) ou permis de séjourSeuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération.

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CHF 2’370.– / Monat
3 Zimmer
Route de Cossonay 92, 1008 Prilly

Appartement neuf de 3 pièces à Prilly

La commune de Prilly, avoisinant la ville de Lausanne, bénéficie des nombreuses infrastructures de la capitale vaudoise, telle qu'une large couverture en transports publics lausannois, notamment grâce à plusieurs lignes de bus, 3 gares du LEB ainsi que la nouvelle gare CFF de Prilly-Malley. Le terminus de la ligne de bus n°9 se situe à proximité immédiate de l'immeuble et relie directement le centre-ville de Lausanne. De plus, le projet de bus à voix rapide qui reliera Crissier à Lutry s'arrêtera en face du quartier, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de l'agglomération lausannoise. Entre ville et nature, le ruisseau de Broye coule à quelques mètres de la Résidence Fleur-de-Lys et les espaces de la forêt de Sous-Cery ainsi que le Bois Genoud sont aisément accessibles pour se ressourcer. La piscine communale de Prilly, récemment rénovée, est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le Tennis Club de Renens. La Résidence Fleur-de-Lys est composée de 6 îlots résidentiels, entourés de zones de verdures richement arborisées, places de jeu et lieux de rencontre. Confortable et respectueux de l'environnement, ce projet a été conçu autour du bien-être de ses futurs habitants. Ce magnifique appartement neuf est composé de la manière suivante : • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur un grand séjour • Un balcon avec vue sur le lac • 3 chambres à coucher • Une salle-de-douche avec branchement pour colonne de lavage • Une salle de bain accessible depuis la plus grande chambre. Une place de parc est disponible dans le garage souterrain à CHF 180.-/mois en sus du loyer de l'appartement. En cas dintérêt, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec notre agence au 021 622 50 57. Nous attirons votre attention sur le fait qu'il s'agit d'une location sur plan. En effet, le chantier n'étant pas terminé, nous ne pouvons organiser de visites pour des raisons de sécurité.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Villarzel ist in den letzten 3 Jahren um 7.98 % gewachsen und zählt nun 487 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 72'405. In der Bevölkerung gibt es 12.98 % Hochschulabsolvent:innen, 15.19 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.31 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.51 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.23 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.96 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Villarzel liegt bei 20.57 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.54 % und ein kinderloses Ehepaar 13.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Villarzel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 7 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Villarzel nun 231 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Villarzel liegt bei 0.87 %. Dabei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'376 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.