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Neubau
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CHF 4’880.– / Monat
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rte de Chailly 142, 1814 La Tour-de-Peilz

Appartement de 2 pièces avec vue imprenable sur le lac

C'est au sein d'une nouvelle copropriété "Oréades" dans un quartier harmonieusement implantée sur une parcelle arborisée, que se trouve ce magnifique appartement dans un immeuble de 2 étages seulement, idéal pour les familles. Très moderne et raffiné, ce 2 pièces avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, se compose comme suit : - hall d'entrée avec armoires murales- cuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour- 3 chambres dont une avec salle de douche attenante - 1 espace ouvert pouvant être fermé (bureau, espace de jeu ou chambre additionnelle)- espace buanderie (lave-linge et sèche-linge peuvent être installés par vos soins dans la 2ème salle de douche/wc)- grand balcon avec magnifique vue sur le lac et les montagnes- 1 grande caveLes charges mensuelles s'élèvent à CHF 180.-- en sus.Un parc souterrain et un parc extérieur complètent ce bien exceptionnel au prix total de CHF 220.--. A noter que le parking extérieur est équipé pour l'utilisation d'une borne de recharge, sur demande. Place de jeux, jardin, service Mobility en face du parking extérieur, parking visiteur et autres aménagements communs à disposition.Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour une visite au 021/721.00.30--- ENGLISH ---It is in the new co-ownership "Oréades" in a neighborhood harmoniously located, that this magnificent apartment is located in a building of only 2 floors, ideal for families. Very modern and refined, this 2-room apartment with a breathtaking view of the lake and the mountains and bathed in light thanks to its large bay windows, is composed as follows:- entrance hall with wall cupboards- fully fitted kitchen open to the dining room and living room- 3 bedrooms, one with en-suite shower room- 1 open space that can be closed (office, play area or additional bedroom)- laundry area (washing machine and dryer can be installed by you in the 2nd shower room/wc)- large balcony with magnificent view of the lake and the mountains- 1 large cellarMonthly charges amount to CHF 180.-- in addition.An underground park and an outdoor park complete this exceptional property at a total price of CHF 220.--. Please note that the outdoor car park is equipped for the use of a charging station, on request.Playground, garden, visitor parking, and other common facilities available.If you're interested, please contact us today for more details or to arrange a viewing at +41 21 721 00 30.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Villarzel ist in den letzten 3 Jahren um 7.98 % gewachsen und zählt nun 487 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'890. In der Bevölkerung gibt es 14.37 % Hochschulabsolvent:innen, 13.8 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.42 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Villarzel liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Villarzel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 7 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Villarzel nun 231 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Villarzel liegt bei 0.87 %. Dabei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1655 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.