1 Treffer - Wohnung mieten in Vorderthal

  • 884cb6f191.jpg
1 / 5
CHF 2’850.– / Monat
4.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Wägitalstrasse 11, 8857 Vorderthal

Erstvermietung: Grosszügige 4.5 Zimmer Neubau-Wohnung mit grossem Balkon

Im idyllisch gelegenen und dennoch schnell erreichbaren Vorderthal vermieten wir ab Juli 2024 diese grosszügig konzipierte Neubau-Wohnung mit 4 1/2 Zimmern und 132 m2 Wohnfläche.Die grossflächigen Fenster- und Schiebetürenfronten im Ess- und Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen und bieten freien Zugang zum 28 m2 grossen und gedeckten Balkon. Die moderne Küche verfügt neben den üblichen Geräten zusätzlich über einen Steamer. Zum weiteren Raumkonzept gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie über ein Reduit mit viel Stauraum.Küche, Badezimmermöbel und Garderobe werden von einem Schreiner auf Mass gefertigt.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Die Liegenschaft wird im Sommer 2024 fertig erstellt sein und über die neueste Technik verfügen. Profitieren Sie von der ökologischen Erdsondenheizung sowie von der installierten Photovoltaikanlage als Garanten für moderate Heizkosten.Geniessen Sie die herrliche Aussicht in die Wägitaler Berge und nutzen Sie die atemberaubende Natur, die Ihnen zu jeder Jahreszeit als Naherholungsgebiet direkt zu Füssen liegt. Die unmittelbar vor dem Objekt liegende Bushaltestelle gewährleistet eine optimale ÖV-Anbindung. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den ÖV-Knotenpunkt Bahnhof Siebnen-Wangen mit Direktverbindungen nach Zürich und Chur. Ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den A3-Autobahnanschluss Lachen.Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für je CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden. Ladeinfrastruktur für Ihr Elektro-Auto wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt.Wir freuen uns, Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung präsentieren zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Vorderthal ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 983 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'015. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.07 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 30.18 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.74 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 7.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Vorderthal beläuft sich die Steuerlast auf 10.85 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Vorderthal 36 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Vorderthal besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vorderthal nun 561 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Darüber hinaus gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 Wohnungen mit 3 Zimmern und 156 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 115 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Vorderthal bei 1.98 %. So sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.51 %, 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.