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Preis auf Anfrage
250m² Nutzfläche
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Arbeitsraum für Visionäre

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Die Dienstleistungsflächen im 1. + 2. Obergeschoss verfügen aufgrund der grossen Fensterfronten und der offenen Raumgestaltung über viel Licht und sind von der Kita bis zum Büro vielfältig nutzbar. Die großzügigen Fensterfronten und offenen Flächen mit wenigen Stützen schaffen eine einladende Atmosphäre und maximale Flexibilität für Ihre Gestaltungswünsche. Bezug per Spätsommer/Herbst 2025.Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 82.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Vorderthal ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 983 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'015. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.07 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 30.18 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.74 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 7.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Vorderthal beläuft sich die Steuerlast auf 10.85 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Vorderthal 36 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Vorderthal besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vorderthal nun 561 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Darüber hinaus gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 Wohnungen mit 3 Zimmern und 156 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 115 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Vorderthal bei 1.98 %. So sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.51 %, 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.