Wetzikon TG - Wohnung mieten
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Übersicht
Thundorf ist in den letzten 3 Jahren um 12.14% gewachsen und zählt nun 1737 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 71'875. In der Region haben 12.6% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 27.89% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.29% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.29% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.75% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.36%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Thundorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.5% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.58% und ein kinderloses Ehepaar 10.65%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 82 neue Wohnungen in Thundorf entstanden. Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Thundorf verfügt nun insgesamt über 812 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 18 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 mit 3 und 183 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 174 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 181.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote beträgt 0.37%. Dabei stehen 0.55% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.57% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.56%, wovon 0.55% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1707. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2125.
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