13 Treffer - Wohnung mieten in Zwingen

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CHF 2'150.–
4 Zimmer93m² Wohnfläche
Strengenfeldweg 6, 4222 Zwingen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die nach umfassender Kernsanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder Familien.Wohnungsdetails:- 4 Zimmer- Moderne Küche- Hochwertiges Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung- Abstellraum / Kellerraum- Zwei Balkone- Aussenparkplatz optional für CHF 50 / MonatAusstattung & Highlights:- Erstbezug nach Kernsanierung- Neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen- Hochwertige Bodenbeläge- Energiesparende, neue Fenster mit guter Schall- und Wärmedämmung- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und großformatige Fliesen- Rau verputzte Wände- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen- Zeitloses, helles FarbkonzeptGrundriss & Wohngefühl:Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Zimmer sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ideal sowohl für Familien als auch für modernes Arbeiten von zu Hause.Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovation. Die veröffentlichten Bilder zeigen eine bereits fertiggestellte Referenzwohnung mit vergleichbarem Ausbaustandard. Besichtigungen sind bereits möglich; ein Mietvertragsabschluss kann bereits im Voraus erfolgen.Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich bitte per Nachricht.

Wegzeit
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Übersicht

Zwingen ist in den letzten 3 Jahren um 9.62% gewachsen und zählt nun 2848 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'465. Dabei haben 8.83% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.58% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.7% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.9% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.14%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.02%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Zwingen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.31% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.7%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.86% und ein kinderloses Ehepaar 11.75%.

Neubau

Zwingen hat in den vergangenen 5 Jahren 174 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 10 Objekten. Zusätzlich entstanden 55 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen außerdem 12 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zwingen zugenommen und zählt nun 1360 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 26. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 133 Wohnungen mit 2 Zimmern, 389 Wohnungen mit 3 Zimmern und 468 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 265 5-Zimmer-Wohnungen und 79 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Zwingen bei 2.06%. So sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.34% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.78% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.38% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.27%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1650 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1399. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1950 oder weisen genau diesen Wert auf.