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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Zwingen

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Ein Haus – vielseitige Möglichkeiten!
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CHF2’280’000.–300m2

Baslerstrasse 364, 4123 Allschwil

Diese attraktive Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel, bietet ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept und ermöglicht eine vielseitige Nutzung und grosses Potenzial. Vom klassischen Familien- oder Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Büro usw.) bis hin zur profitablen Kapitalanlage – Ihren Vorstellungen sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Immobilie für Büroräumlichkeiten verwendet und verfügt deshalb über diverse, praktische Einbauschränke. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 617 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 300 m² und zusätzliches Ausbaupotenzial zur Gartenseite. Im Jahr 1923 erbaut und vor knapp 30 Jahren komplett renoviert, befindet sich die Liegenschaft in einem äusserst gut unterhaltenen Zustand. Das grosszügige Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein geräumiger Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, drei lichterfüllte Zimmer sowie eine praktische Teeküche mit kleiner Terrasse und Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Obergeschoss nebst einem WC mit Einbauschrank, drei geräumige Büros sowie ein Lagerraum mit vorhandenem Wasseranschluss befinden. Der grösste Raum verfügt zudem über eine strassenseitige Terrasse. Eine Etage höher erwartet Sie eine voll ausgestattete 2.5-Zimmer Einliegerwohnung inklusive Galeriegeschoss. Im Untergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie nochmals eine grosszügige Fläche sowie zusätzliches Potenzial. Nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten stehen Ihnen hier drei beheizte Hobbyräume, welche sich ideal als Büro eignen, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie noch zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Eine Arztpraxis könnte diese Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Labor oder zum Röntgen nutzen. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird dieses einzigartige Bijou am Stadtrand von Basel durch drei Aussenparkplätze sowie dem zusätzlichen, gartenseitigen Ausbaupotenzial (ca. 30 m²). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

4

Preis auf Anfrage1’048m2

Oberwilerstrasse 2, 4102 Binningen

Wohn- & Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum in BinningenAn hervorragender Mikrolage verkaufen wir eine attraktive Wohn- & Geschäftsliegenschaft (im Stockwerkeigentum) mit guter Passantenlage im Erdgeschoss. Das zu verkaufende Stockwerkeigentum umfasst folgende, separate Einheiten:- Verkaufslokal im EG- drei Büroeinheiten im 1./2.OG- eine Wohnung im 1. OG- Lagerfläche im 1.UG- 18 Einstellhallenplätze Die Stockwerkeinheiten können grundsätzlich auch separat erworben werden. Es ist somit keine Vorgabe alle Einheiten im Gesamtpaket zu erwerben.Einige Eckdaten zur Liegenschaft:- Leerstand: 0%- Wertquote: 440 / 1000 (Gewerbe/Wohnung/Parkplätze)- Mietertrag IST: CHFt 266.417- Mietfläche total: 1048 m2Wichtige Information zum Verkaufsprozess: Zugriff auf Datenraum sowie Besichtigung nach Einreichung einer Interessensbekundung bzw. nach Absprache. Die Angebotsfrist für die Einreichung einer bindenden Offerte endet am Freitag, 10. Dezember 2021.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF720’000.–5Zi

Zunzgerstrasse, 4450 Sissach

Dieses charmante Haus befindet sich an zentraler Lage in Sissach. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Liegenschaft im Erdgeschoss als Geschäft genutzt und die oberen Stockwerke als 3-Zimmer-Wohnung. Es ist aber möglich, das gesamte Haus als eine Wohnung zu bewohnen.Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind durch zwei Eingänge zu betreten, durch das Ladengeschäft an der Hauptstrasse oder durch einen Seiteneingang. Hier befindet sich das geräumige Ladenlokal mit einem freundlichen Empfangsbereich und einer modernen offenen Küche. Das Erdgeschoss ist in eine Ladenfläche und zwei Behandlungsräume aufgeteilt. Mit einem Wanddurchbruch können Sie die Ladenfläche erweitern. Die grossflächigen Fenstern geben dem Raum die nötige Helligkeit. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine sind hier ebenfalls eingerichtet worden. Das Erdgeschoss kann nach Bedarf zu einer modernen Wohnung umgebaut werden. Über eine Treppe gelangen Sie in die Privaträumlichkeiten. Die Wohnung besticht durch den gut durchdachten Schnitt und die offene Galerie. Hier befindet sich das geschmackvolle Wohnzimmer mit einem Zugang zum grossen Balkon (24 m2). Geniessen Sie Ihren Feierabend mit Blick auf die Umgebung. Eine helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot auf dieser Etage ab. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie die Galerie und ein weiteres grossflächiges Zimmer erwartet. Das Kellergeschoss mit ausgelegtem Laminat bietet Ihnen reichlich Stauraum. Eine Dusche liegt ebenfalls auf diesem Geschoss. Lassen Sie sich von dieser charmanten Liegenschaft überzeugen. Sie haben hier die Möglichkeit, dieses interessante Objekt nach Ihren Wünschen entsprechend zu verändern. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

10

CHF745’000.–395m2

4153 Reinach BL

Im Kägen an zentraler Lage, zwei Minuten vom Anschluss Reinach-Süd entfernt, steht in diesem grosszügigen Gebäude ein Raum im Erdgeschoss von ca. 395 m² BGF zum Verkauf. Zur Strasse hin befindet sich eine grosszügige Schaufensterfront mit grossen Schiebetüren, wo auch grössere Güter durchgehen (kein ständiger Zugang möglich, da vor der Schaufensteranlage die Besucherparkplätze sind). Im Preis inbegriffen sind 16 Parkplätze in der grosszügigen Tiefgarage. Raumhöhe der Tiefgarage teilweise bis 4.50 Meter. Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Warenlift (1600kg) sowie gesamthaftca. 75 Plätzen in der Tiefgarage.Vielleicht bald Ihr zukünftiger Firmenstandort?Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF2’280’000.–300m2

Baslerstrasse 364, 4123 Allschwil

Diese attraktive Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel, bietet ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept und ermöglicht eine vielseitige Nutzung und grosses Potenzial. Vom klassischen Familien- oder Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Büro usw.) bis hin zur profitablen Kapitalanlage – Ihren Vorstellungen sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Immobilie für Büroräumlichkeiten verwendet und verfügt deshalb über diverse, praktische Einbauschränke. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 617 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 300 m² und zusätzliches Ausbaupotenzial zur Gartenseite. Im Jahr 1923 erbaut und vor knapp 30 Jahren komplett renoviert, befindet sich die Liegenschaft in einem äusserst gut unterhaltenen Zustand. Das grosszügige Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein geräumiger Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, drei lichterfüllte Zimmer sowie eine praktische Teeküche mit kleiner Terrasse und Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Obergeschoss nebst einem WC mit Einbauschrank, drei geräumige Büros sowie ein Lagerraum mit vorhandenem Wasseranschluss befinden. Der grösste Raum verfügt zudem über eine strassenseitige Terrasse. Eine Etage höher erwartet Sie eine voll ausgestattete 2.5-Zimmer Einliegerwohnung inklusive Galeriegeschoss. Im Untergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie nochmals eine grosszügige Fläche sowie zusätzliches Potenzial. Nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten stehen Ihnen hier drei beheizte Hobbyräume, welche sich ideal als Büro eignen, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie noch zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Eine Arztpraxis könnte diese Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Labor oder zum Röntgen nutzen. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird dieses einzigartige Bijou am Stadtrand von Basel durch drei Aussenparkplätze sowie dem zusätzlichen, gartenseitigen Ausbaupotenzial (ca. 30 m²). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

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