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Wohnung mieten in 6313 (Edlibach, Menzingen, Finstersee)

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TWO Turnkey Residential/Office Solutions for Entrepreneurs in Zug city centre
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CHF1’745.–16m21Zi

Aegeristrasse 43B, 6300 Zug

Should you be interested in a viewing appointment after reading the description of the two options below please clearly indicate which of the two options has sparked your interest and indicate some viewing times that work for you too so that email ping pong is limited. Thanks!OPTION ONE: Totally independent quiet and furnished studio at 43b, Aegeristrasse, 6300 ZugSee PICS 1-4. Available : March 1, 2023A totally independent furnished and quiet 16 sq m studio (plus sit out space) to let at Aegeristrasse 43b, 6300 Zug. Gross rent is 1745 chf/month (including NK of 250).10 min walking distance from Zug city centre...either down the street to the Old Town or via steps that take you to Metalli. Bus stop nearby too. The studio has a double bed, shower, curtains, armchair, cupboards and separate mailbox....used to be the butler's annexe .....with indepedent access before the main house next door was torn down and made into a building about 15 years ago. Small entrance with hotplate, microwave and fridge. Room for some garden furniture outside too that you will need to buy if you want to sit out.NO PETSMini supermarket and local butcher next door.Own telephone line which can be used for cable TV and high speed internet access (at tenant's expense). Electricity bill (WWZ) and TV license fee (Serafe) are extra as is normal in Zug.Visits to be arranged by E-Mail in English or French...most weekday afternoons. Minimum lease 2 years with three months' notice so first exit will only be possible on March 31, 2025 after which exits will only be possible three times a year on June 30, Sep 30 and March 30 of any calendar year with three months' notice in all cases.The landlord does not want more than ONE person domiciled here but a company can be domiciled here in addition. As the cooking facilities are limited and there is no washing machine this is IDEAL for someone who travels a lot on work but this is not mandatory. Two covered parking spots for a small car/ motorbike available in the main building next door for an additional 120 chf/month each.OPTION TWO : 32 sq m office cum studio with totally independent access on Ground Floor - chf 2795/month at 32 Grabenstrasse in Zug's Old Town.See PICS 5-10 . Available immediately32 Grabenstrasse is a charming and centrally located seven floor townhouse built astride two streets in one of the most upmarket parts of Zug - the Old Town or Altstadt - with bus stops, good restaurants and a supermarket located at its doorstep. This listed building housed a private bank for most of the 20th century and currently offers a turnkey office cum residential solution to those looking to rent a combination of old world charm combined with modern amenities but who are not in Zug a lot. Zug train station is a 5 min taxi ride/ 12 min walk away. Parking is available at Parkhaus Casino or Parkhaus Frauensteinmatt (both roughly 100 m away) on an hourly or monthly basis (210 chf/month).A 32 sq. m furnished office cum studio (see pics 5-10) with its own separate and private entrance on Ober Altstadt and access to a shared kitchen and toilet / shower is currently available for rent. This 2795/month option includes NK and weekly cleaning of the shared office kitchen and toilet. Electricity and wifi bills remain the tenant‘s responsibility as is normally the case in Zug. TV and radio license fees issued by Serafe are the tenant’s responsibility too. The landlord does not want more than two people domiciled here but a company can be domiciled here in addition. You must be willing to sign up for at least two years following which exits will only be possible on March 31, June 30 and September 30 of any calendar year with three months‘ notice in all cases.NO PETSOption Two tenants can also share the use of a nicely furnished conference room for 8 elsewhere in the building for an additional charge.PLEASE ALSO NOTE that smoking is only allowed at the building’s entrance.

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CHF4’430.–67m22.5Zi

Am Baumgarten 10, 6314 Unterägeri

Residenzwohnung mit über 800 m2 erweitertem Wohnraum und inklusive komfortablen Services. --- Sa, 22. April 2023: Informationsanlass mit Besichtigung, 14.00 - ca. 17.00 Uhr ---Die neue Liegenschaft bonaLiving Ägerisee in Unterägeri/ZG entsteht an erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Ägerisee. In kurzer Gehdistanz zu Einkauf, Kirche, öffentlicher Verkehr und See erwartet Sie hier ein schweizweit einzigartiges Angebot: 44 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen, integriert mit Notrufservice und komfortablen Services sowie einer über 800 m2 grossen Gemeinschaftsfläche. Dazu gehört zum Beispiel die Concierge, die täglich für Ihre Anliegen zur Verfügung steht, ein Gesundheits- und Fitnessbereich, eine Wellnessoase, eine Mieterlounge, ein öffentliches Café mit Kocheventbereich, Aktivitäten und Vieles mehr. Der Grossteil der Wohnungen ist Personen vorbehalten, die 60 Jahre oder älter sind. Aber auch Jüngere sind herzlich willkommen. Alle verfügbaren 2.5-, 3.5- und 4.5-Zi-Wohnungen sowie weiterführende Informationen finden Sie auf der Webseite. Ausstattung Ihrer neuen Wohnung: • Hochliegender Backofen mit Dampfgarer • Induktionsglaskeramik-Kochfeld • Waschturm mit Dampfglätten • Regendusche, Dusch-WC und grosser Spiegel mit Schminkspiegel • Bad mit Möglichkeit zur Anbringung von zusätzlichen Hilfsvorrichtungen • hochwertige Boden- und Wandbeläge in Naturtönen • Bodenheizung und elektrische Storen und Markisen • intelligente Wohnungstechnologie Der hier im Inserat ausgewiesene Preis gilt für die Belegung der Wohnung durch 1 Person und setzt sich wie folgt zusammen: • Nettomietzins: CHF 4'130.00/Monat • Nebenkosten akonto: CHF 300.00/Monat • Service-Pauschale (inkludiert im Nettomietzins): CHF 2010.00 (inkl. 8.1% MWST): Täglich 12 Std. Concierge-Service, 24/7-Notrufservice, 2 Std. Wohnungsreinigungs-/Wäscheservice pro Woche, Zugang zu bonacasa Services, bonacasa App, Nutzung der Gemeinschaftsflächen inklusive Wellness und Fitness, viele Aktivitäten für Bewegung, Gesundheit und Gesellschaft. Für die zweite Person beträgt die Service-Pauschale CHF 596.00 (inkl. 8.1% MWST) • Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 180.00 gemietet werden Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen oder Symbolbilder. Sie sollen Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.

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