Region Bodensee DE - Wohnung mieten

Moderne Attikawohnung mit toller Aussicht, ruhig, an zentraler Lage

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Amriswil, aber dennoch ruhig mitten im Quartier gelegen, wurden im Jahr 2024 zwei moderne Mehrfamilienhäuser neu erstellt. Intercity-Halt, Busbahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Weiher mit Park sind alle im Umkreis von gut 200 m oder weniger erreichbar. Das ruhige Quartier weist kaum Verkehr auf und ist attraktiv für Familien, Paare und Singles. Alle Wohnungen sind in gehobenem Standard ausgebaut. Die einmalige 4 1/2-Attikawohnung ist speziell grosszügig und komfortabel ausgebaut. Sie zeichnet sich konkret aus durch • Absolute Privatsphäre auf Attika-Etage; nicht einsehbar • Riesige Terrasse (121 m2) nach Süden, Westen und Norden zur Alleinbenutzung • Panoramablick vom Seerücken bis zum Säntis und Hoher Kasten • Sehr grosser, heller Wohn/Essbereich (64 m2) • Ganztägige Besonnung der Wohnung, von Sonnenauf- bis -untergang • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, u. a. Backofen und Kombisteamer als separate Geräte, Induktionsherd etc. • Drei Nasszellen, wovon ein En Suite Bad zum grossen Schlafzimmer • Badezimmer mit Aussenfenstern • Lift direkt in die Wohnung bzw. bis in Tiefgarage • Komfortable Duschtoilette • Energieeffiziente Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Hochwertiges Eichenparkett, gebürstet, in Mandorla • Küchenabdeckung in Naturstein • Feinsteinplatten in Küche und Bad • Hochwertige Holz/Metallfenster • Kontrollierte Lüftung • Individuell regulierbare Bodenheizung • Separates Réduit mit direktem Zugang zur Terrasse • Privates Kellerabteil mit Stromanschluss • Gesonderter Stauraum auf Terrasse für Gartenmöbel u. ä. • Leistungsstarker Glasfaseranschluss • Moderne Video-Gegensprechanlage Beim Gebäude generell ist zu erwähnen • Massives Einsteinmauerwerk (49 cm) für gute Isolation und top Raumklima • Modernste Heizanlage mit Erdsonden • Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung • Anlage zur Trinkwasseraufbereitung Mieter haben die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 140.- pro Monat zu mieten. Zudem kann aktuell zusätzlich ein separater Gewerberaum (für Büro, Praxis o. ä.) im Parterre desselben Hauses dazu zu mieten.

3½ Zimmer mit eigener Sauna und Kühlung — Neubau 2024

Ein eigenes Sauna/Sanarium — in der WohnungDiese 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet, was man in einer Mietwohnung praktisch nie findet: ein privates Sauna/Sanarium (9,4 m²), fest in die Wohnung integriert. Kein Gang in den Keller, keine Zeitfenster, keine Mitbenutzung.Kühl im Sommer — ohne KlimagerätDie Bodenheizung verfügt über eine Cooling-Funktion. Dieselben Leitungen, die im Winter heizen, führen in der warmen Jahreszeit Wärme aus der Wohnung ab. Diese Flächenkühlung arbeitet lautlos und zugfrei — kein Ventilator, kein Aussengerät, keine Splitanlage an der Fassade. In der Hitzeperiode dieses Sommers blieb die Wohnung durchgehend angenehm temperiert.54 m² an einem StückWohnen, Essen und Kochen bilden einen einzigen zusammenhängenden Raum: Wohnzimmer 29 m² und Essbereich mit Küche 25 m², ohne trennende Wand. Das sind 54 m² — mehr als die halbe Wohnfläche. Die Miele-Einbauküche ist vollausgestattet, mit Dampfgarer, Backofen, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.Neubau Oktober 2024, Minergie®-zertifiziertAlle Oberflächen sind auf Neubauniveau: Eiche-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Glattputz, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Rafflamellenstoren in allen Zimmern. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden, gelüftet über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das hält die Heizkosten tief und das Raumklima das ganze Jahr über angenehm.27 m² Balkon nach WestenDer Balkon ist mit 27 m² aussergewöhnlich gross, hat eine Sonnenstore und geht auf eine ruhige Grünlage — Nachmittags- und Abendsonne inklusive. B301 ist eine Eckwohnung.Was den Alltag leicht macht • Waschturm im eigenen Reduit (Miele-Waschmaschine, Trockner) — Waschen und Trocknen in der Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche • Reduit 3,1 m² mit Regalfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte • Separates Büro mit Fenster (4,6 m²) fürs Homeoffice • Massgefertigte Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil 7 m² • Tiefgaragenplatz mit vollständig installierter Zaptec-Wallbox • 8-Personen-Lift (625 kg, rollstuhlgängig), Kaba-Star-Schliessanlage Die RäumeWohnzimmer 29 m² · Essbereich mit Küche 25 m² (offen zum Wohnzimmer) · Schlafzimmer 14,4 m² · Gästezimmer 11,2 m² · Büro 4,6 m² · Bad mit WC und Sauna/Sanarium 9,4 m² · Reduit 3,1 m² · Balkon 27 m² · Kellerabteil 7 m². Nettowohnfläche 100 m².LageTägerwilen liegt am Seerhein und grenzt direkt an Konstanz. Der Bahnhof Tägerwilen ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar, die Autobahn A7 Richtung Zürich in 2 Minuten. Kreuzlingen Zentrum 5 Minuten, Konstanz 10 Minuten, Zürich HB rund 65 Minuten mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind im Ort, weiterführende Schulen und das Spital in Kreuzlingen.MieteBruttomiete Wohnung CHF 2'650 pro Monat — bestehend aus CHF 2'370 Nettomiete und CHF 280 Nebenkosten-Akonto. Der Tiefgaragenplatz mit Wallbox kostet CHF 155 und gehört fest zur Wohnung. Gesamtbelastung CHF 2'805 pro Monat.Das Nebenkosten-Akonto beruht auf der Betriebskostenabrechnung 2025 und wird jährlich nach Realverbrauch abgerechnet — es ist ausdrücklich ein Akonto und keine Pauschale. Den Strom für Wohnung und Wallbox rechnen Sie über zwei eigene Zähler direkt und quartalsweise mit der Gemeinde Tägerwilen ab; für den Wallbox-Zähler fällt eine Grundgebühr von derzeit rund CHF 8.— pro Monat an.Gut zu wissenDie Wohnung hat eine Nasszelle: ein grosszügiges Duschbad mit WC und integriertem Sauna/Sanarium. Seesicht besteht nicht. Haustiere auf Anfrage.Alle Bilder, Grundriss und 360°-Rundganghttps://taegerwilen-h40b.deVerfügbar ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Für eine Besichtigung — gerne auch am Wochenende — melden Sie sich einfach per E-Mail.

Traumhafte Parterre-Wohnung in idyllischer Lage

Beschreibung„Im Apfelgarten“ in 8952 FruthwilenWir vermieten ab 01. Januar 2027 eine wunderschöne, helle und moderne 4.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Fruthwilen.Die Wohnsiedlung Apfelgarten befindet sich seenah an sehr ruhiger, aber gut erschlossener Lage. Fruthwilen ist eine Ortschaft der Gemeinde Salenstein im Bezirk Kreuzlingen. Der Bodensee ist in 5 Minuten erreichbar, die Städte Konstanz und Kreuzlingen sowie der Autobahnanschluss in Kreuzlingen innert 10 Fahrtminuten, Frauenfeld in 20 Fahrtminuten. Eine gute Busverbindung ist verfügbar (Bushaltestelle 200 m entfernt).Die Wohnungseinrichtung kurz zusammengefasst: • Moderner und gut konzipierter Grundriss mit 126 m2 Wohnfläche • Kontrollierte Wohnungslüftung • Gehobener Ausbaustandard (Eigentumsstandard) • Die Wohnung ist rollstuhlgängig (ebenfalls ein Lift im Haus vorhanden) • 2 Badezimmer (2 Dusche + 1 Badewanne) • Offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertige V-ZUG Küchengeräte / Spülmaschine/Backofen/Glaskeramikfeld/Abluft/Kühlschrank mit Gefrierkombination • Massangefertigter Massivholztisch und Eckbank im Essbereich • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer • Bodenbeläge Badbereich/Wohn-/Essbereich und Küche: Steinzeug-Platten • Bodenbeläge Schlafzimmer: Parkett, Eiche • Grosszügiger und eingezäunter Gartenanteil mit ca. 270 m2 Rasenfläche • Sitzplatz und gedeckte Terrasse mit Sonnenstoren • Geräumige Einbauschränke • Kellerabteil ca. 9.5 m2, gegenüberliegend der Wohnungstür (ebenerdig) • Waschmaschine und Tumbler • 2 Parkplätze in unserer hauseigenen Tiefgarage, die für zzgl. CHF 130.- je Parkplatz und Monat dazu vermietet werden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusives Wohnen am See - Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Bregenz

In absoluter Traumlage von Bregenz - direkt am Bodenseeufer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - wird diese exklusive 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie über einem praktischen Abstellraum, welcher Ihnen Stauraum bietet. Vom Wohn-Esszimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie in den traumhaften Garten, der über ein Prekarium genutzt werden kann. Genießen Sie die lichtdurchfluteten, hohen Räume und die malerische Seesicht zu jeder Jahreszeit. Perfekt abgerundet wird die Wohnung durch das zugehörige Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zugemietet werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung direkt am See im Hafen Thal / Staad SG

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2008 in Staad. Mit 163 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung allerhöchsten Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Wunderschöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf den wunderschönen Bodensee vom Wohnzimmer/Loggia • Moderne Ausstattung: Waschmaschine, Lift und rollstuhlgängiger Zugang • Aussergewöhnliche Küche: Top ausgerüstete Küche mit Steamer, Backofen, Grillplatte, Wok, grosser Kühlschrank/Gefrierschrank, viel Stauraum. • Parkplatz in Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt in der Tiefgarage Preis CHF 150.00 p.Mt. Perfekte Lage am Bodensee: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung mit sonniger Lage, direkt am See. Der Bahnhof Staad ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung. Den Hafen erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt in 4 Gehminuten zur Verfügung.Diese Wohnung ist per 01.12.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Senioren oder Paare, die das Leben am Bodensee in einer modernen, komfortablen Umgebung geniessen möchten. Die Kombination aus Seenähe, ruhiger Lage und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.