25 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Imboden

  • Balcony overlooking a town with houses, green fields, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • A two-story house with white walls, wooden accents, multiple balconies, and a garage. Surrounded by greenery and trees.
  • Living room with exposed wooden beams, fireplace, sofa, armchair, television, and a wicker basket on the mantel.
  • Bedroom with a single bed, pillows, and light-colored bedding, featuring wooden window shutters and a slanted ceiling.
  • A small bedroom with a single bed, a bedside table, and a lamp near the window.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed, a black leather chair, a nightstand with a lamp, and a small white rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a wooden table with a black chair.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and glass shelf holding a tissue box, electric shaver, and flower vase. The sink has a modern faucet and a soap dispenser.
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CHF 2'100.– Top
3 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Camaruts 15, 7017 Flims Dorf

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Bergpanorama in Flims Dorf

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Camaruts 15 in Flims Dorf. Die Wohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ab dem 1. November 2026 zu vermieten.Vom grosszügigen Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Flims, saftig grüne Wiesen und die imposante Bergkulisse – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.Die Wohnung bietet unter anderem: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit freiliegenden Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie bequemen Sitzmöglichkeiten – ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten sowie Platz für eine Esstisch mit Sitzgelegenheit. • Zwei Schlafzimmer: Gemütlich teilmöblierte Zimmer mit Holzfensterläden und charakteristischen Schrägdecken, die den alpinen Charme unterstreichen. • Modernes Badezimmer: Mit weissem Waschbecken, Spiegelschrank und stilvollen Details. • Balkon: Mit herrlichem Ausblick auf Flims Dorf, die grüne Landschaft und die umliegenden Berge. • Garage: Ein eigener Einstellhallenenplatz ist ebenfalls vorhanden. Lage: Flims Dorf liegt im Kanton Graubünden und ist eines der bekanntesten Ferienorte der Schweizer Alpen. Das Dorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Freizeitangebot – von Wandern und Mountainbiking im Sommer bis hin zu erstklassigen Skipisten im Winter. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von der einzigartigen Bündner Bergwelt.Diese charmante Dachwohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die das Beste des Alpenlebens geniessen möchten. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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  • A multi-story residential building with white walls, red shutters, and a small balcony area with a stroller and chair. A bicycle and a car are parked nearby.
  • A modern, compact kitchen and dining area with light-colored cabinets, a stainless steel range hood, and a black dining table with six black chairs. The floor is wooden, and the walls are white.
  • Bathroom with a sink, bathtub, shower area with curtain, towels, toothbrush holder, wicker baskets, and a bath mat.
  • A cozy children's room with a large bookshelf filled with books and toys, a beanie chair, a small table with an abacus, and a chalkboard. The room features wooden flooring, large windows with white curtains, and a colorful border along the lower wall.
  • Bedroom with a double bed, pillows, a wardrobe, and a window with curtains.
  • A narrow hallway with wooden flooring and white walls, leading to two rooms. One room contains a dining table and chairs, while the other has a bed and storage items.
  • Floor plan of a roof level showing multiple rooms including a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a storage area.
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CHF 1'600.– Top
5.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Im Winkel 5, 7015 Tamins

Charmante 5.5-Zimmer-Altbauwohnung in Tamins – renoviert und ruhig gelegen

Willkommen in dieser wunderschönen 5.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Tamins (GR)! Die Wohnung aus dem Jahr 1900 wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 124 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.Das Gebäude besticht durch seine weissen Wände und charakteristischen roten Fensterläden sowie einen kleinen Balkonbereich – ein echter Blickfang im Dorf.Die Wohnung bietet unter anderem: • Moderne Küche mit Essbereich: Helle Schränke, Edelstahl-Dunstabzugshaube, schwarzer Esstisch mit sechs Stühlen und schönem Holzboden – ideal für gesellige Abende. • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer bieten reichlich Platz für Familien oder alle, die es gerne geräumig mögen. • Altbaucharme trifft Moderne: Dank der umfassenden Renovation 2024 profitieren Sie von zeitgemässem Komfort in einem historischen Gebäude. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und sonnig – im Sommer dürfen Sie sich über viel Sonnenlicht freuen. Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Volg Supermarkt – nur 2 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Tamins – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Schule Foppa – in nur 4 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern • Ein Fluss in der Nähe lädt zu Spaziergängen in der Natur ein Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und richtet sich an Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Graubünden schätzen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 2'500.–
4.5 Zimmer157m² Wohnfläche
7403 Rhäzüns

STILVOLL SANIERT MIT ATTRAKTIVEM CHEMINÉE

Das schöne Dachgeschoss in Rhäzüns bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Charme. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Schloss Rhäzüns und die Luftseilbahn Feldis können Sie hier entspannte Abende vor dem heimeligen Cheminée geniessen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einem Schlafzimmer inklusive On-Suite Badezimmer und Whirlpoolbadewanne sowie einem Waschmaschinenturm ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Ein Kellerabteil und Veloraum stehen zur Verfügung, ebenso wie bei Bedarf ein Tiefgaragenparkplatz. Hier fühlen sich anspruchsvolle Mieter rundum wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Weitsicht aufs Schloss Rhäzüns und der Luftseilbahn Feldis- das heimelige Cheminée sorgt für schöne Abendstunden- die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand- Schlafzimmer mit On-Suite Badezimmer und einer Whirlpoolbadewanne- Waschmaschinenturm in der Wohnung- diverse Einbauschränke in der Wohnung- Kellerabteil und Veloraum vorhanden- Tiefgaragenparkplatz bei Bedarf vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Doppellavabo / Whirlpoolbadewanne, 1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Luft Wärmepumpe, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 150 mGeschäfte: Denner, 140 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in der Region Imboden liegt seit 3 Jahren unverändert bei 22'137.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 68'170. Dabei haben 15.4% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.31% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.17% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.11% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.75%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.41%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.48%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.43% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.34%.

Neubau

Mit 588 Wohnungen ist in der Region Imboden in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 32 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 102 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 193 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 107 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 94 5-Zimmer-Wohnungen und 60 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Region Imboden verfügt nun insgesamt über 15'119 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1136 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1136. Zusätzlich gibt es 2427 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3913 Wohnungen mit 3 und 4161 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2241 5-Zimmer-Wohnungen und 1241 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in der Region Imboden bei 0.49%. So sind 1.41% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.29% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.49% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.43% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.49% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.4%, wovon 0.24% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1590. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1259 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1980 oder weisen genau diesen Wert auf.