19 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Imboden

Ein Haus für heute und morgen - ideal für mehrere Generationen

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in der Kernzone (Dorfzentrum) von Domat/Ems befindet sich in einem einwandfreien und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Details entnehmen Sie gerne den Grundrissen oder bei einer persönlichen Besichtigung.- Wohnung EG 3.5 Zimmer 60 m²- Wohnung 1. OG 3.5 Zimmer 65 m²- Wohnung DG 2.5 Zimmer 45 m² mit traumhafter DachterrasseDie Wohnungen sind einfach ausgestattet, aber gepflegt und dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum (Fernwärmeheizung, 2022 installiert) sowie eine einfache Waschküche.Allen Hausbewohnern steht der Gartensitzplatz zur Verfügung. Eine Garagenbox ist im Angebot inbegriffen, sie ist vermietet. Die Eigenkapitalrendite liegt bei 5.16%.Das Wohnhaus besticht durch seine grossartige, zentrale Lage im Dorf. Alle Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Für weitere Informationen, beispielsweise zur Rentabilität oder den Nebenkosten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit Gartensitzplatz, Pergola und Gemüsegarten

In der idyllischen Gemeinde Rhäzüns erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Haus (einseitig angebaut) an schöner und ruhiger Lage. Das Haus überzeugt durch einen harmonischen Innenausbau mit viel Holz, eine warme und wohnliche Atmosphäre sowie viele praktische Einbauschränke.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen grosszügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Küche, die mit viel Stauraum und einer praktischen Raumaufteilung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Untergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Mehrere Hobby-, Lager- und Kellerräume bieten reichlich Platz für persönliche Gegenstände, Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Waschküche verfügt ebenfalls über genügend Platz und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen.Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein; ein grosszügiger Gartensitzplatz, eine gepflegte Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie ein separater Gemüsegarten bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ein charmantes Zuhause, das Wohnqualität, Naturverbundenheit und einen gepflegten Ausbau auf angenehme Weise verbindet.Die familienfreundliche, ruhige Lage punktet zudem durch die Nähe zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.Dieses Angebot beinhaltet folgende Parzellen:Grundstück Haus mit Garten und Autounterstand: Parz. 131 - 237 m2Aussenparkplatz: Parz. 429 - 60 m2Gemüsegarten: Parz. 135 - 66 m2Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Grosszügiger Gartenbereich mit eigenem Gemüsegarten und herrlicher Pergola • Schöner Holzausbau im ganzen Haus, mit vielen Einbauschränken • Lagerräume und Keller im UG • Geräumige Waschküche • Autounterstand (einseitig offen, Möglichkeit komplett zu schliessen) • 1 Aussenplatz • Moderne Luft-/Wärmepumpe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Liebhaberobjekt mit historischem Charakter und Ausbaupotenzial

Das historische Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und zuletzt 2023 modernisiert. Historische Gewölbedecken, ursprüngliches Mauerwerk und besondere Details verbinden sich harmonisch mit zeitgemässem Wohnkomfort.Das charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und bietet eine grosszügige Wohnfläche. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der modernen Sauna. Die Dachterrasse lädt dazu ein, die besondere Lage und die Bergwelt rund um Felsberg zu geniessen. Zum Anwesen gehören zwei Parzellen. Das angrenzende Gebäude wurde ausgekernt. Für die Realisierung einer 3.5-Zimmer-Wohnung liegt ein bewilligtes Bauprojekt vor. Eine spannende Möglichkeit für zusätzliche Wohnfläche oder eine individuelle Nutzung.Auch technisch ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Pelletheizung mit Solarunterstützung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektrofahrzeuge.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Historisches Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert mit einzigartigem Charakter+ Ausgebautes Dachgeschoss mit moderner Sauna und Dachterrasse+ Grosszügige Wohnfläche auf fünf Geschossen+ Nachhaltige Haustechnik mit Pelletheizung, Solarthermie und Photovoltaik mit Batteriespeicher+ Zusätzliches Gebäude mit bewilligtem Bauprojekt für eine 3.5-Zimmer-WohnungEine seltene Gelegenheit für Menschen, die historisches Ambiente, modernen Komfort und vielseitige Möglichkeiten in einem ganz besonderen Zuhause suchen. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.

Charaktervolles Haus mit Gartenidylle und vielseitigem Potenzial

Geschichte, Stil und Grosszügigkeit verbinden sich hier zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charakter. Auf drei Etagen bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Ideen.Im Erdgeschoss sorgen drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer für viel Privatsphäre. Eine Etage höher liegt das Herzstück des Hauses: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer schaffen einen einladenden Mittelpunkt, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Ganz oben wartet ein echtes Highlight: Das ausgebaute Dachgeschoss vereint Schlafen und Wohnen unter sichtbaren Holzbalken. Ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse mit Morgensonne machen diese Etage zu einem charmanten Rückzugsort. Auch im Untergeschoss hält das Haus eine schöne Überraschung bereit. Die Einliegerwohnung eignet sich wunderbar für Gäste, Familienmitglieder oder als separate Wohneinheit.Besonders viel Charme versprüht der Garten. Alte Obstbäume, grosse schattenspendende Bäume und viel Grün schaffen eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ein zusätzlicher Anbau bietet vielseitigen Raum, beispielsweise für eine Werkstatt oder andere Hobbys. Waschküche, Keller und Werkzeugraum ergänzen das praktische Angebot. Eine Luftwärmepumpe und verschiedene Renovationen im Jahr 2013, unter anderem an Fassade, Fenstern, Dach, Heizung und Böden, verbinden den besonderen Charakter des Hauses mit zeitgemässem Komfort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Charaktervolles Haus mit vielseitiger Raumaufteilung+ Sehr grosser Umschwung mit Obstbäumen, Garten und viel Gestaltungspotenzial+ 1.5 Zimmer Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder Vermietung+ Ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, eigenem Bad und Morgenterrasse+ Vielseitige Räume für Wohnen, Arbeiten, Hobby und GartenEin Zuhause, das Raum lässt für Ihre Ideen, Ihre Lebensweise und Ihre ganz persönliche Geschichte. Lernen Sie dieses besondere Haus bei einer Besichtigung kennen.

Ferienhaus in Flims an sonniger Lage

Dieses 7.5-Zimmer-Ferienhaus an einer ruhigen Privatstrasse in Flims profitiert von einer schönen Besonnung, attraktiver Bergsicht und viel Privatsphäre. Heute wird die Liegenschaft als Zweifamilienhaus genutzt und eröffnet dadurch unterschiedliche Perspektiven für die künftige Nutzung. Sie eignet sich für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigentümer, die eine Wohneinheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten. Ebenso lassen sich beide Wohnungen zu einem grosszügigen Einfamilienhaus verbinden. Die rund 208 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Schlafzimmer, drei Bäder sowie zwei Gästetoiletten. Helle Wohnbereiche mit Cheminée sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung eine flexible Nutzung erlaubt. Weitere rund 57 Quadratmeter Nebenfläche ergänzen das Platzangebot. Der weitläufige Umschwung prägt den Aussenbereich des Hauses. Die grosse Terrasse im Obergeschoss und der Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten dank der sonnigen Ausrichtung angenehme Plätze für entspannte Stunden. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und gepflegt. Verschiedene Renovationen und Modernisierungen erfolgten laufend, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verändern. Gleichzeitig bietet sie Potenzial, den Innenausbau zeitgemäss zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die nahe Sportbushaltestelle mit direkter Verbindung ins Skigebiet ergänzt die Vorzüge dieser vielseitigen Ferienliegenschaft. Die Immobilie - 7.5-Zimmer-Ferienhaus - ca. 208 m² Wohnfläche - ca. 55 m² Nebenfläche - Terrasse und Gartensitzplatz mit Bergsicht - 2 Garagenparkplätze - 2 Aussenparkplätze

Wohntraum mit Garten - Natur und Aussicht vereint

In einer erhöhten, ruhigen und familienfreundlichen Lage in Flims steht dieses wunderbare 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 1993 erbaut wurde. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge und die Möglichkeit zum Ski-in/Ski-Out, was diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort macht.Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich lädt zum Verweilen ein und der gemütliche Specksteinofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die elegante Küche, die 2017 modernisiert wurde, harmoniert perfekt mit dem offenen Raumkonzept. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, und zusätzliche Staumöglichkeiten sind durch grosszügige Einbauschränke gegeben.Der schön angelegte Garten und die zwei Gartensitzplätze erweitern den Wohnraum ins Freie und eignen sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grosszügige Einzelgarage mit Wallbox ergänzt das Angebot und rundet diese traumhafte Immobilie ab.

Einfamilienhaus als Zweitwohnsitz mit Fernsicht - Nähe zu Flims/Laax

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen, leicht erhöhten Hanglage. Die naturnahe, ruhige Umgebung, sowie die Nähe zu Flims/Laax sind ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Immobilie umfasst ca. 169 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern, die funktional und durchdacht angeordnet sind. Die solide Ausstattung zeigt sich in einem hellen Wohnraum, ergänzt durch einen Wintergarten, der nahtlos in den Garten übergeht. Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight sind die nachhaltigen Aspekte wie die Photovoltaikanlage und die E-Ladestation. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Kombination aus zeitgemässen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.

Freistehendes Haus in Flims Dorf

Die charmante Liegenschaft aus dem Jahr 2013 befindet sich zentral im lebendigen Dorf von Flims und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf einen modernen Lebensstil legen.Das freistehende Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume und wurde kürzlich umfassend saniert. Die hochwertige Materialisierung verleiht der Liegenschaft eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Ausgestattet mit einer modernen Galerie, einem Cheminée und komfortablen Einbauschränken bietet das Haus sowohl Gemütlichkeit als auch grosszügigen Stauraum.Die Liegenschaft verfügt über diverse Schlafmöglichkeiten und wird durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ergänzt, welche vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästebereich oder für individuelle Wohnbedürfnisse. Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen Bezug.Die Immobilie ist zudem als Zweitwohnsitz geeignet und bietet damit eine attraktive Rückzugsoase in den Bergen.