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Moesa

Preis bis

Zimmer von

23 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Moesa

1 / 15

CHF 1'826.–

3.5 Zimmer91m² Wohnfläche

Piazza Stazione, 15, 6537 Grono

Wohnung 3.5 Zimmer in Grono (GR)

Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen leben kann, entsteht in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra" und liegt im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über dem ehemaligen Bahnhof der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radroute verläuft, die nach Castione führt.Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschränken; Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Badezimmer mit Badewanne; Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden. Keller von 7.30 m². Ausführungen: Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter: belüftete Fassaden aus Lärchenholz; Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Temperatur des Grundwassers erfolgt; Fenster aus naturbelassenem Holz innen und thermogeformtem Aluminium außen; Elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung; panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen; innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen; Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern. GEIMEINSCHAFTSEIGENSCHAFTEN: Lift zum Zugang zu den Etagen; Abstellplatz für Fahrräder; Videogegensprecher; gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park; TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser; BEDINGUNGEN: Nettomiete CHF 1'660.00/Monat. Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung. Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat. Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.

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1 / 7

CHF 1'400.–

2.5 Zimmer71m² Wohnfläche

Via Lotra 9, 6534 S. Vittore

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in San Vittore

2.5 Zimmer Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die 2024 gebaut wurde und in einer ruhigen und Wohngegend von San Vittore liegt. Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Atmosphäre, ideal für Familien oder Berufstätige. Hauptmerkmale:- 2 geräumige Badezimmer, perfekt für Komfort und Privatsphäre- Keller/Wäscherei inklusive, für eine optimale Raumnutzung- Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für 150 CHF monatlich Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer neuen und gut gelegenen Wohnung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Wegzeit

1 / 12

CHF 1'450.–

3.5 Zimmer

Arboi 25, 6534 S. Vittore

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in San Vittore (GR) zu vermieten

Wir vermieten eine moderne Wohnung mit 3,5 Zimmern in San Vittore im oberen Stockwerk eines Wohnhauses mit vier Wohnungen.Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, mit einer großen Terrasse, die auf die Landschaft von San Vittore blickt.Das Wohnhaus ist neu gebaut und liegt in einer ruhigen und strategischen Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt San Vittore und der Bushaltestelle entfernt.Außerdem liegt es 15 Minuten vom Zentrum von Bellinzona und 5 km von den Einkaufszentren in Castione entfernt.Die Wohnfläche beträgt 73 m2 und besteht aus:-Wohnzimmer und offene Küche.-Abstellraum oder Garderobe.-Badezimmer.-Waschküche im Haus, die auch als Garderobe oder Büro genutzt werden kann.-2 Schlafzimmer.-Große Terrasse von 20 m2 mit Blick auf die Landschaft.-Großer, unabhängiger Keller.Zudem sind zwei Außenparkplätze inklusive.Die monatliche Miete beträgt 1450 CHF + 180 CHF Nebenkosten.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

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1 / 9

CHF 2'050.–

3.5 Zimmer88m² Wohnfläche

Via Lotra 9, 6534 S. Vittore

Modernes 3.5-Zimmer-Dachgeschoss

Keine Beschreibung vorhanden

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1 / 7

CHF 1'400.–

2.5 Zimmer71m² Wohnfläche

Via Lotra 9, 6534 S. Vittore

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in San Vittore

Wegzeit

1 / 10

CHF 1'000.–

2.5 Zimmer40m² Wohnfläche

Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo GR

2,5 Lokale in Roveredo! Modern und mit großer Terrasse.

Wir vermieten in der Residenza Molino in Roveredo (GR), in der Zone Campagna, einem ebenen und sonnigen Gebiet, am Fuße des Hügels, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse.Die Wohnungen des 12-Einheiten-Gebäudes sind auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, die jedoch auf dem gleichen Fundament stehen und Intimität vermitteln.Die beiden kleinen, zwillinghaften Gebäude nutzen die gleichen Dienstleistungen, wie Parkplätze und Heizung, bleiben jedoch durch separate Eingänge getrennt.Das Gebäude wurde 2021 errichtet.Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken; offene Küche-Wohnung; ein fensterloser Service mit Dusche; Schlafzimmer mit großer Fensterfront, privater Wäscherei (mit Waschmaschine auf Kosten des Nutzers), Terrasse von 8,00 m² mit Abtrennungsschränken; Keller von 3,5 m².Nette Miete CHF 1'000.-/Monat. Zusätzliche Kosten als Pauschale CHF 250,00/Monat, inklusive Heizung und Trinkwasser.Überdachter Parkplatz für CHF 80,00/Monat.Geforderter Kautionsschein: drei Nettomieten, mit Bankdepositum oder Bürgschaft.Allgemeine Merkmale des Gebäudes: Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe; große, sonnige Terrassen, nach Westen ausgerichtet; Aufzug zum Zugang zu den Etagen; überdachte Parkplätze zur Verfügung; Keller mit Stromanschluss; gemeinsames Waschraum zur Verfügung der Mieter; Swisscom-TV-Anschlüsse mit Glasfaser.Verfügbar ab 01.08.2026. Einzug, oder zu definierendes Datum. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu machen.

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1 / 4

CHF 1'400.– Plus

2.5 Zimmer40m² Wohnfläche

Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo GR

1 / 5

CHF 1'200.– Plus

2.5 Zimmer

Piazza Stazione 14C, 6537 Grono

1 / 5

CHF 1'100.–

1.5 Zimmer62m² Wohnfläche

Al Foss 17, 6557 Cama

1 / 5

CHF 1'150.–

3.5 Zimmer70m² Wohnfläche

Via Arboi 14, 6534 S. Vittore

1 / 7

CHF 1'650.–

3.5 Zimmer100m² Wohnfläche

Via al stalon, 6535 Roveredo GR

1 / 5

CHF 1'100.– Plus

2.5 Zimmer85m² Wohnfläche

Strada De Compreid, 6563 Mesocco

1 / 5

CHF 1'450.–

2 Zimmer65m² Wohnfläche

Condominio Albarella, 6565 S. Bernardino

1 / 2

CHF 700.–

1 Zimmer18m² Wohnfläche

Al Foss 17, 6557 Cama

1 / 5

CHF 1'800.–

3 Zimmer120m² Wohnfläche

Via Nadro, 6537 Grono

1 / 4

CHF 1'250.–

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Via al stalon, 6535 Roveredo GR

1 / 5

CHF 1'400.–

3.5 Zimmer75m² Wohnfläche

Campagnola, Roveredo, 6535 Roveredo GR

1 / 5

CHF 500.–

1 Zimmer36m² Wohnfläche

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

1 / 5

CHF 1'400.–

3 Zimmer80m² Wohnfläche

Via Pala, 6534 S. Vittore

1 / 5

Preis auf Anfrage

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Via cantonal, 6565 S. Bernardino

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in der Region Moesa liegt seit 3 Jahren unverändert bei 9351.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 59'540. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.21% haben einen Hochschulabschluss, 11.33% eine höhere Berufsausbildung, 49.76% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 23.86% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.84% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.06%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.16%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt in der Region Moesa bei 15.11%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.31%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.27% und ein kinderloses Ehepaar 9.11%.

Neubau

In der Region Moesa ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 321 Wohnungen neu gebaut. 9 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 76. 110 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 66 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Region Moesa zugenommen und zählt nun 8513 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 672. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1530 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2528 mit 3 Zimmern und 2096 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1058 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 629.

Leerwohnungen

In der Region Moesa gibt es insgesamt 2.6% Wohnungs-Leerstand. So sind 1.52% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.47% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.54% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.46% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.83% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.18% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.76% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1210 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1000. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).