36 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Schwyz
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Überblick
In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Schwyz um 4.27% auf 58’959 Personen verändert.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73’480. Hochschulabschlüsse besitzen 13.41% der Bevölkerung, 18.75% haben eine höhere Berufsausbildung, 45.62% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.11% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.12% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.45%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 7.04%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Im Schnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar 9.6% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 6.27%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 4.14% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 10.18%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Schwyz kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1906 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 333 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 570 3-Zimmer-Wohnungen und 551 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 239 5-Zimmer-Wohnungen und 135 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk Schwyz nun insgesamt 30’710 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1317. Des Weiteren existieren 3880 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6964 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9364 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 5476 5-Zimmer-Wohnungen und 3709 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Schwyz bei 0.43%. Hierbei stehen 0.76% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.54% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.59%, 0.42% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.29% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.16%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1800 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1430 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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