114 Treffer - Wohnung mieten in Mattenhof-Weissenbühl

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CHF 1’530.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Brunnmattstrasse 43, 3007 Bern

Studio bei Eigerplatz in Bern

Text translated into French and English belowRuhiges Studio ab dem. 1. Juli 2024 zu vermieten.Adresse: Brunnmattstrasse 43 im Quartier Mattenhof zwischen Insel Spital und Eigerplatz (5 Minuten zu Fuss) und 20 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Bern (Welle 7) entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuss von der Tram- und Bushaltestelle Brunnhof entfernt.Ein 40 m² grosses Zimmer mit Laminatboden, einem kleinen und einem grossen Fenster, das auf das Dach einer Garage führt, die man als grosse Terrasse nutzen kann.Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Duschtür mit einem Fenster daneben.Eine sehr gut möblierte und ausgestattete Küchenzeile mit Marmor, 2 Keramikkochfeldern, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach mit einem Fenster daneben.Heizung mit einem grossen Gasheizkörper, der in den Nebenkosten enthalten ist.9 Gründe, dieses Wohnung zu wählen1. Studio in gutem Zustand, ruhig und gut isoliert.2. In der Nähe von Tram- und Bushaltestellen und dem Bahnhof Bern.3. In der Nähe von Caritas Markt, Denner, Coop, Gelataria di Berna und einer Bäckerei4. Im Erdgeschoss des Gebäudes.5. Gut ausgestattete Küche6. Grosse Terrasse7. 3 m² Lagerraum im Untergeschoss mit Aufzug.8.. Möglichkeit zum Wäschewaschen und Trocknen im Untergeschoss (eine Waschmaschine, ein Trockner und ein grosser Wäscheständer).9. Viele blaue Zonen, um sein Auto zu parkenPreis: 1530.-/ Monat, Nebenkosten inbegriffenMit 3 Monaten Kaution zu geben, um auf ein Konto als Sicherheit für die Immobilienagentur Immo Plus Bern zu schickenBesichtigung möglich nach Terminvereinbarung unter 076 738 76 84 Quiet studio apartment for rent from the 1st July, 2024Address: Brunnmattstrasse 43 in the Mattenhof district between Insel Spital and Eigerplatz (5-minute walk) and a 20-minute walk from Berne railway station (Welle 7).Public transport: 1 minute walk from Brunnhof tramway and bus stop.A large 40 m² room with laminate parquet flooring, a small window and a large window leading to the roof of a garage that can be used as a large terrace.A bathroom with a shower and shower door with a window next doorA well-furnished and equipped kitchenette with marble, 2 ceramic hobs, a microwave and a fridge with freezer, with a window next door.Heating with a large gas radiator, included in the charges9 reasons to choose this studio1. Studio in good condition, quiet and well insulated2. Close to the tramway and bus stops and Berne station3. Close to Caritas Markt, Denner, Coop, Gelataria di Berna and a bakery4. On the raised ground floor of the building5. Well-equipped kitchen6. Large terrace7. 3 m² storage space in basement with elevator8. Washing and drying facilities in basement (washing machine, dryer and large drying rack)9. Plenty of blue zones for parking Price: 1530.- /month, including utilitiesWith 3 months' deposit to be sent to an account as a guarantee for the Immo Plus Bern real estate agency.Visits are possible by appointment on 076 738 76 84

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bern ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.06 % auf 134'506 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'465. Dabei besitzen 35.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bern bei 19.75 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Bern 1'399 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 274 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 356. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 377 Wohnungen mit 3 Zimmern und 282 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 92 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bern insgesamt 81'384 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8'989. Des Weiteren existieren 18'423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30'428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 5'026 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'497. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bern liegt bei 0.44 %. Dabei stehen 0.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.19 %, wovon 0.08 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).