VENDESI PRESTIGIOSO ATTICO 4.5 LOCALI VICINO ALLA STAZIONE DI LUGANO

Prestigioso attico vicinanza stazione centrale. Residenza di recente costruzione di soli 14 appartamenti, in zona soleggiata a 5 minuti dalla stazione centrale di Lugano.Mezzi pubblici e infrastrutture nelle immediate vicinanze. Vendiamo appartamento al piano attico di 4.5 locali così composto: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, cucina openspace con ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza coperta, camera padronale con guardaroba e accesso al terrazzo coperto, 2 camere da letto, bagno con doccia, bagno con vasca, lavanderia con colonna lava-asciuga. SUPERFICIE ABITABILE di CA. 139 m2 + TERRAZZA COPERTA di 26 m2 Disponibili 2 comodi posteggi in autorimessa non compresi nel prezzo indicato1 grande cantina accessoriata con ripiani. Particolarità Attico con vista aperta senza vista lagoFiniture di standing medio-altoProprietà arredata con mobilio di alta classeNuovo impianto d'aria condizionataRiscaldamento a termo pompa con serpentine a pavimentoAltezza locali 2.7 mLocale lavanderia privata nell'appartamento.2 comodi posteggi interni viciniCosti condominiali contenuti NELLE VICINANZE Stazione SBB/FFS - 500 mFermata TPL - Linea 3 per il centro - 300 mCentro di Lugano / Via Pietro Peri - 1500 m Richiedi la documentazione, la ripresa video interna e visita all'immobile.

VENDESI LUSSUOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA A COLLINA D'ORO

A 5 minuti dalla scuola americana Tasis, vendesi appartamento di alto standing e di lusso, immerso nella natura e nella tranquillità, circondato da un fitto e meraviglioso bosco accessibile per fare belle passeggiate. L'appartamento inserito in un moderno e recente residence di soli 4 appartamenti, si trova in una posizione pittoresca, dalla quale si gode di una spettacolare vista sulla magnifica natura della Collina D'oro. Vista in particolare sul Monte San Salvatore, sul Monte Boglia e sul Monte Generoso. Ideale per chi ama la pace e la tranquillità, pur avendo la possibilità di raggiungere facilmente il centro di Lugano, che dista solo 6 km. * Superficie abitabile ca. 280 m²* Portici 60 (30 apribili)* Camere da letto: 2 (possibilità di terza camera)* Bagni: 2 (possibilità terzo bagno) * 4 posti auto coperti,* Cortile esterno della proprietà circa 120 m² (con possibilità di parcheggio). * Area giardino 350 m² * Piscina 21 m²* Terreno adiacente di proprietà: 8000 m² Elegante appartamento in vendita a Collina D'oro. Completamente arredato con giardino privato, il tutto circondato da ampie e luminose finestre su tutti i lati. Interni luminosi, materiali di alto livello. Riscaldamento a pavimento con sistema di raffreddamento. Completamente indipendente. Ampia zona pranzo-soggiorno aperta. Cucina abitabile (Poliform Varenna) completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e splendida cantina. 2 camere da letto dotate di comode cabine armadio (Poliform) caratterizzano questo oggetto dalla disposizione dinamica e accogliente. Camera padronale con ampio bagno privato con vista sul giardino, con grande cabina doccia, WC.Seconda camera da letto, un bagno con vasca-doccia e WC. Un'area fitness completamente attrezzata con macchine Technogym. La grande comodità di avere una palestra interna senza doversi spostare dalla propria abitazione.Area relax con bagno turco, decorato con mosaico siciliano. Camera con armadi a muro in pelle. Una bellissima piscina all'aperto con getto e luci a led RGB.Una bella piscina all'aperto con getto e luci Led RGB (la luce viene prodotta di diversi colori allo stesso tempo). Ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e impianto idraulico. Caldaia privata. PARTICOLARITÀ:Arredamento non incluso nel prezzo indicatoDomotica completa DomotikSistema di sorveglianza con telecamereAntenna satellitare SKY Bagni in mosaico Sicys, sanitari, rubinetteria, infissi di Antonio Lupi Illuminazione interna ed esterna di Viabizzuno.Piscina esterna privata Giardino pianeggianteTerreno adiacente di proprietà - Privacy garantitaFino a 8 posti auto disponibili.Per ulteriori informazioni:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAVia Nosedo 10 - 6900 Massagnowww.immodebe.ch - info@immodebe.chTel. 091 960 18 80

4.5 locali a due passi dal centro città

A Lugano via Besso, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle principali vie di comunicazione, vendiamo appartamento di 4.5 locali in ottime condizioni.La superficie lorda è di mq 110 ca, così suddivisa:- Atrio ingresso- Ampio soggiorno-pranzo- Cucina completa aperta su soggiorno- Camera/studio- Terrazzo coperto- Disimpegno zona notte- Due camere da letto- Bagno con vasca- Servizio ospiti- Cantina- 1 posto auto in autorimessaL’appartamento si trova al primo piano e le rifiniture sono di buona qualità. Prezzo richiesto fr. 750'000.—(posto auto incluso!)

VENDESI A MASSAGNO ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Vendesi esclusivo sedime per poter edificare una villa.Per ulteriori informazioni e visite:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAVia Nosedo 10 - 6900 MassagnoGabriele De Bernardis+41 91 960 18 80gabriele.debernardis@immodebe.ch

Storica casa bifamiliare di nucleo in posizione privilegiata

A Cademario vendiamo storica casa di nucleo in posizione dominante e con spettacolare vista libera sulla valle del Vedeggio, lago Ceresio, colline circostanti a 180 gradi. La superficie lorda complessiva è di mq 265 ca, così suddivisa: Casa principale che si sviluppa su due livelli Piano ingresso:- Atrio ingresso- Soggiorno con camino, balconcino d’epoca, uscita su terrazzo- Terrazzo con veranda e zona aperta- Sala da pranzo con camino e balconcino d’epoca- Cucina completa- Locale lavanderia- Piccolo servizio ospiti- Ampio e caratteristico vano scala Primo piano:- Disimpegno zona notte- Camera matrimoniale- Due camere singole- Bagno completo con vasca e doccia Appartamento di 2.5 locali- Atrio ingresso- Cucina separata e abitabile- Soggiorno con camino- Camera da letto- Servizio con vasca, doccia e predisposizione per lavatrice La casa, oggetto di manutenzione continua ed appropriata, dispone di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, mentre una moderna termopompa aria-acqua provvede alla necessaria produzione di calore. Non mancano, e avvalorano l’unicità della proprietà, un piacevole giardino piano con accesso pedonale e la comoda autorimessa coperta per due posti auto, assoluta rarità! Di particolare pregio sono infine gli affreschi decorativi originali interni ed esterni che rendono l’oggetto ancor più esclusivo e ricco di uno charme del tutto particolare.

LUGANO - MELIDE APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON GRANDE TERRAZZA COPERTA

CaratteristicheMelide è un comune svizzero di 1 860 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano che si affaccia sul Lago di Lugano.Il moltiplicatore fiscale comunale di Melide è situato al 70 %.La residenza è ubicata a 300 metri dalla fermata dell'autopostale, come pure a 700 m dalla stazione FFS ed ingresso dell'autostrada A2. Il moderno appartamento di 2.5 locali fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti. La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative. Ha una superficie abitabile lorda di 90 m² con una terrazza coperta di 51 m² come pure un giardino esclusivo di 12 m². Nel locale seminterrato l'appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga di 9 m2 e di una grande cantina separata di 9 m2 al medesimo livello. Video ripresa interna su richiesta !.Particolarità della proprietà immobiliare 2 posteggi interni assegnati con l'appartamento venduti a supplementari CHF 80'000.-Riscaldamento con diffusione a serpentine e sistema di raffrescamento estivo gestito dalla centrale termica termopompa aria/acqua e regolazione individuale in ogni locale.PrivacyCondominio in posizione riservata e tranquilla, solo 4 appartamenti per blocco.1 Posteggio ospiti esternoVista lago 180 ° garantita Residenza primaria o secondaria

VENDESI 4.5 LOCALI A PARADISO

CaratteristicheInteressante opportunità in centro a Paradiso. Con permesso di residenza secondaria / vacanza Appartamento di 4.5 locali - Superficie SUL 115 m2 + 10 m2 di terrazzo coperto a sud 1 servizio con doccia finestrato1 servizio con vasca finestrato3 camere da letto Impianto aria condizionata individuale nella zona giorno e notte .Riscaldamento tramite fonte termopompa con diffusione a serpentine a pavimento 1 posteggio di proprietà in autorimessa a + CHF 60'000.-Possibilità in affitto di un secondo posto auto in autorimessa. Posteggi ospiti disponibili in autorimessa 1 cantina di pertinenza di 6 m2 Locale wellness e fitness al piano terra della moderna residenza servito con apparecchi Technogym a disposizione dei condominiLocale lavanderia a disposizione dei condomini situato al PTPossibilità d'installazione della lavatrice nell'appartamento. Costi di gestione condominiali incluso di quota al fondo di rinnovo Appartamento CHF 6'500 / anno Residenza con 12 appartamenti Edificazione anno 2010

Ampio 2.5 locali - piscina condominiale esterna

In zona residenziale a Massagno, in via Emilio Maraini 16, vendiamo grande appartamento di 2.5 locali in Residenza con piscina esterna.La superficie lorda è di mq 80 ca, così suddivisa: - atrio ingresso con armadi a muro - ampio soggiorno- pranzo con uscita sul balcone coperto - cucina separata (con lavastoviglie) ed accesso al balcone - disimpegno zona notte - ampia camera da letto - bagno con vascaPrezzo richiesto fr. 460'000.-- COMPRESO UN POSTO AUTO IN AUTORIMESSA!

LUGANO - PREGASSONA MODERNO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA COPERTA

Ampio moderno 2.5 locali con grande terrazza coperta di 42 m2 – vista aperta con permesso di residenza secondaria. Appartamento 2.5 locali di 60 m2, al quinto piano con ampia vista panoramica ed ottima esposizione al sole, presso elegante palazzina di design, di recente costruzione, posta in zona comodissima con tutte le principali infrastrutture cittadine, negozi, fermate bus ed accessi autostradali. È costituito da uno spazioso atrio d’ingresso con capienti armadi a muro e lavatrice ad incasso, spazioso bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, soggiorno con mobili su misura e cucina aperta perfettamente accessoriata anche con cantinetta vini. È completamente affacciato sulla bellissima terrazza coperta di 42 m2, molto sfruttabile in tutte le stagioni.Un posteggio auto in garage + (CHF 50’000) ed un’attigua cantina privata. Nelle vicinanze Mezzi pubblici, negozi, asili e scuole

VENDESI 3.5 LOCALI A SAVOSA

Vendesi confortevole appartamento, inserito in residenza di 14 appartamenti totali, suddivisi in 2 blocchi separati con 7 appartamenti ognuna. L’appartamento 3 ½ locali, completamente ristrutturato nel 2014, si presente in ottimo stato e risulta interessante sia come residenza principale che come eventuale soluzione a reddito. Viene così ripartito:Superfici nette:Atrio ingresso con armadi a muro (10 m2 )Luminosa cucina abitabile separata di ( 8.5 m2 )Soggiorno di ( 21.35 m2 ) con uscita sul balcone coperto di (10.60 m2 )2 ampie camere da letto ( 17 m2 + 14 m2 )1 Servizio doccia di ( 5.5 m2 ) provvisto di finestra ed attacco per lavatrice/asciugatrice.1 Cantina ( 3 m2 )All’appartamento è assegnato un posteggio esterno parzialmente coperto, non incluso nel prezzo indicato e venduto per CHF 25'000 supplementari.Possibilità di rilevare l’attuale ipoteca AL 1.2 % - - 8 anni !! Particolarità dell’immobileAppartamento rinnovato nel 2014Altezza dei locali 2.70 hPavimentazione in gres porcellanatoSoli 7 appartamenti per bloccoRiscaldamento con serpentine a pavimentoCosti condominiali /Max CHF 6'000 /Anno compreso di quota al fondo di rinnovoCostruzione edificio 1970Rinnovi edificio 2013Vista aperta garantita, confinante con zona boschiva e agricolaNelle immediate vicinanzeParco Vira 100 metriPosteggi pubblici 100 metriFermata TPLScuole elementariAsiloA2 autostrada - 1 kmPer ulteriori informazioni:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAinfo@immodebe.chTel. 091 960 18 80

Terreno edificabile in zona residenziale

Superficie totale particella mq 1'085Indici edificatori: • I.S. 0.5 • I.O. 35% • h alla gronda sul lato a monte: ml 6.00 • h alla gronda sul lato a valle: h libera