Gemütliches Dorfrestaurant "Adler" in Sool mit zwei grosszügigen Wohnungen

Die Gemeinde Sool MakrolageOrt / Preisenwicklung (nicht verifiziert)8762 Sool liegt im Kanton Glarus. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus Süd hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.2% pro Jahr auf 9'490 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.4% verändert (Kanton: +20.8%).Verkehrsanbindung PrivatverkehrDie Anfahrt nach Sool und zum Objekt erfolgt über Mitlödi oder Schwanden, über die gut ausgebauten Erschliessungsstrassen. Der Kantonshauptort Glarus ist 8 Fahrminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt in Näfels ist in 20 Minuten zu erreichen.Verkehrsanbindung Öffentlicher VerkehrDas Dorf Sool ist mit einer Busverbindung von Schwanden her erschlossen, die Haltestelle liegt praktisch vor dem Haus. Der SBB-Bahnhof in Schwanden ist mit dem Bus in knapp 10 Minuten und zu Fuss in 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an Zürich, mit der S25 ab Schwanden, ist sehr vorteilhaft. SchulangebotDer Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe können in Schwanden besucht werden. Die öffentlichen Busverbindungen sind auf die Schulzeiten abgestimmt. Die Mittelschule befindet sich in Glarus.EinkaufenIm nahe gelegenen Schwanden finden sie einen neuen Coop sowie diverse Fachgeschäfte. Erweitertes Einkaufen ist in Glarus und Umgebung möglich. Freizeit und ErholungIn Sool wohnt man mitten in der Natur und der Bergwelt von Glarus Süd. Direkt vom Haus aus können Sie in alle Richtungen tolle Wanderungen und Velotouren unternehmen. Viele der Wanderrouten führen auch in der Nähe des Restaurants vorbei. In kurzer Fahrzeit sind die bekannten Sommer- und Wintersportorte Elm und Braunwald zu erreichen.Das Objekt im Dorfkern des beschaulichen Dorfes Sool in der Gemeinde Glarus Süd, bietet zwei grossflächige Wohnungen sowie ein Restaurant im Erdgeschoss. Die gemütliche Gaststube für 50 Gäste, die WC Anlagen sowie die Küche befinden sich in gutem Zustand und sind sofort nutzbar. Der Restaurationsbereich ist mit separaten Lüftungsanlagen, für Küche und Gästebereich ausgestattet. Der sonnige Aussenbereich bietet in der warmen Jahreszeit Platz für ungefähr 15 Gäste, je nach Bestuhlung. Die Wohnungen im Obergeschoss können, je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden. Die Dorfbevölkerung, die Fussgänger sowie die Radfahrer freuen sich auf gesellige Gastgeber, welche ein gutbürgerliches Speiseangebot anbieten und am Dorfleben teilhaben möchten. Baubeschrieb / KonstruktionKonstruktion / BauweiseDas Gebäude wurde in einer Mischbauweise aus Bruchsteinmauerwerk sowie Kalk- und Backsteinmauern und Holzbalkenlagen gebaut. Das ganze Haus wurde 1996 umfassend saniert. HaustechnikinstallationenDie gesamten Haustechnikinstallationen wurden im Umbaujahr erneuert oder kontrolliert. Das Restaurant und die Küche sind, wie bereits erwähnt, mit spezifisch optimierten Lüftungen ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die sanitären Anlagen sind in gutem Zustand und entsprechen heutigen Vorschriften. Ausstattung und Ausbau KücheDie Küche ist mit qualitativ guten Geräten und Apparaten ausgestattet und gewährt durch die optimale Nutzung des Platzes ein reibungsloses Arbeiten. Ein Beschrieb der Geräte und Apparate finden Sie im Anhang. RestaurantZur Erhaltung des Restaurants Adler und als Treffpunkt für die Bewohner von Sool und Umgebung, wurde 1995 die "Genossenschaft Dorfrestaurant Sool" gegründet. Das Restaurant wurde daraufhin komplett saniert und 1996 wiedereröffnet. Bis Oktober 2023 war das Gasthaus verpachtet. Es bietet: • Gaststube mit Sääli für ca. 50 Personen • Gut ausgestattete Gastroküche • Aussenbereich für Bewirtung • Sonnige Lage im Dorfkern von Sool Restaurant / Sääli / Küche ca. 104 m2Keller ca. 73 m2Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben finden Sie im Anhang der Dokumentation.Wohnung Obergeschoss- Vorraum mit Küchenzeile - 4 Zimmer- 2 Nasszellen- Abstellraum- BalkonNettowohnfläche: ca. 69 m2Nebenräume (Abstellraum): ca. 19 m2Einen detaillierten Raum- und Ausbaubeschrieb mit Massangaben finden Sie im Anhang der Dokumentation.Dachwohnung- Vorraum mit Küchenzeile- 5 Zimmer- 2 Nasszellen- Abstellraum und EstrichNettowohnfläche: ca. 65 m2Nebenräume (Estrich, Abstellraum): ca. 19 m2Einen detaillierten Raum- und Ausbaubeschrieb mit Massangaben finden Sie im Anhang der Dokumentation.ParkierenVor dem Gebäude stehen sechs eigene Parkplätze zur Verfügung. Klein - und GrossinventarDas Klein- und Grossinventar ist Verhandlungssache. GrundbuchlichesDienstbarkeiten: Parkplatzbenützungsrecht zugunsten "Nachbarsgrundstück" Nr. 137Vor-und Anmerkungen: Keine Grundbucheinträge

Reihen-Einfamilienhaus mit 6 Zimmern am Fusse der Weissenberge

Das geräumige Reihenhaus kann, je nach Ansprüchen und Nutzungsabsicht, mit etwas Investitionsaufwand, sofort bewohnt werden. Der kleine Vorgarten bietet Platz für Gestaltungsideen. Auf der Nordseite besteht die Möglichkeit zwei Autos zu parkieren. LageStandort / MikrolageDas Haus liegt im Wohnquartier Auen, gleich neben der Talstation der Luftseilbahn Matt-Weissenberge, an zentraler und guter Wohnlage. Die Zufahrt erfolgt ab der Hauptstrasse Schwanden-Elm via Dorf- und Quartierstrasse. SchulangebotDer Kindergartenstandort für alle Kinder des Sernftales (Engi, Matt und Elm) ist in Elm, die Primaschüler besuchen die Schule in Engi. Die Oberstufe kann in Matt besucht werden und die Mittelschule befindet sich in Glarus.EinkaufenIn Matt gibt es einen Volg-Laden für den täglichen Bedarf. Erweitertes Einkaufen bei Grossverteilern und Fachgeschäften ist im nahen Schwanden oder Glarus möglich.Freizeit und ErholungDie Talstation der Luftseilbahn auf die Weissenberge, mit einem grosszügigen Sommer- und Wintersportangebot, liegt direkt vor der Haustüre. Erlebnisreiche Wanderungen im Sommer oder Schneeschuhtouren im Winter sind im ganzen Sernftal möglich. Die Sportbahnen Elm mit Winter- und Sommersportangeboten sind in kurzer Anfahrzeit zu erreichen. Objektbeschrieb / BaubeschriebKonstruktion / BauweiseDas Haus wurde vermutlich im Zeitraum zwischen 1920 und 1930 gebaut. Heute ist eine Mischbauweise aus Beton, Mauerwerk und Holzkonstruktion vorhanden. GebäudetechnikDie Sanitär- und Elektroinstallationen sind in funktionstüchtigem Zustand. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen im Wohnzimmer und teilweise mit elektrischen Direktheizungsöfen in den anderen Zimmern.RenovationenNotwendige Unterhaltsarbeiten wurden immer ausgeführt. Die meisten Fenster wurden im Jahr 1998 ersetzt. Bauliche Zonenzuteilung Das Grundstück ist der Wohnzone 1 mit Ortsbildschutz zugeordnet. Raumaufteilung / AusbaumaterialienUntergeschoss/HalbgeschossVorraum mit Treppe, 2 KellerErdgeschossEingang/Gang, Zimmer, LagerraumZwischenbodenVorraum, Büro, Nasszelle, WC1. ObergeschossVorraum, Küche, Wohnzimmer2. ObergeschossVorraum, 2 ZimmerDachgeschossVorraum, Zimmer, AbstellraumNettowohnfläche: 123 m2Keller/Abstellraum: 47 m2Gartenfläche: 63 m2 Pläne sind leider keine vorhanden. Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben finden sie im Anhang der Dokumentation.AusbaumaterialienDie Böden im Keller sind mit Schieferplatten belegt, in den Obergeschossen mit Riemenböden, im Wohnzimmer mit Laminat und die Treppen mit Teppich. Die Böden der Nasszelle sowie des WCs, sind mit keramischen Platten belegt. Die Wände und die Decken sind zur Hauptsache mit Täfer oder Glarnertäfer gestaltet.Umgebung Über den kleinen Vorgarten auf der Südseite erreicht man den Hauseingang. Auf der Nordseite des Hauses liegt der naturbelassene Parkplatz, welcher für zwei Autos Platz bietet.

Naturnahes, kleineres 4-Zimmer-Eckhaus mit Blick auf den Tödi

Das Haus eignet sich sehr gut für eine kleine Familie, da es in einer kinderfreundlichen Umgebung liegt. Kindergarten, Schulen sowie Sportanlagen sind ganz in der Nähe. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und wird sich nach den notwendigen Renovations- und Modernisierungsarbeiten als ein schmuckes und nachhaltig nutzbares, wertbeständiges Reihen-Eckhaus präsentieren. Im Zuge der Sanierungsarbeiten an der Strasse und den Werkleitungen, sind die baulichen Voraussetzungen dafür geschaffen worden, damit direkt beim Haus ein Parkplatz gestaltet werden kann. (Siehe auch Kapitel "Spezielles")LageStandort / MikrolageDas Haus liegt im wohnlichen und beschaulichen Quartier "Zügersten", südlich des öffentlichen Gemeindezentrums und dem Dorfkern von Schwanden, dem eigentlichen "Hauptort" der Gemeinde Glarus Süd. SchulangebotDer Kindergarten sowie die Schulhäuser für die obligatorischen Schulstufen liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses und können gefahrlos über die Quartierstrasse erreicht werden. Die Mittelschule befindet sich in Glarus. EinkaufenSchwanden verfügt über einen Grossverteiler und diversen Fachgeschäften. Diese liegen zur Hauptsache im Dorfzentrum und sind in knapp 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Freizeit und ErholungDie Wohnlage bietet direkten Zugang zu den beliebten Spazierwegen auf der Matt und zu Ausflügen in die nahe gelegenen Wälder und Berge. Die schöne Bergwelt des Freibergs Kärpf mit Mettmen oder das Gebiet um den Oberblegisee sind zu Fuss oder in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Die Skigebiete Elm und Braunwald liegen auch nur wenige Fahrminuten entfernt. Die beliebte Badi Schwanden sowie die Tennisplätze liegen ganz in der Nähe vom Haus.BaubeschriebKonstruktion / BauweiseDas Haus dürfte aus dem Jahr 1936 stammen. Es liegt eine für damals übliche klassische Konstruktion mit Satteldach und einer Mischbauweise aus Beton, Mauerwerk und Holzkonstruktion vor. Die Qualität der Wärmedämmung entspricht noch dem damaligen Standard. Der Fassadenputz befindet sich zum grössten Teil in gutem Zustand. Das äussere Holzwerk und die Jalousieläden benötigen in absehbarer Zeit einen Neuanstrich. Die Dacheindeckung stammt aus dem Jahr 1998 und die Fenster wurden 1996 ersetzt.GebäudetechnikBeheizt wird das Haus mit einem Kachelofen im Wohnraum. Dieser wird von der Küche aus mit Holz befeuert. Zusätzlich sind in allen Räumen kleine Elektroheizungen oder Speicheröfen installiert. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind funktionstüchtig jedoch auch in absehbarer Zeit zu erneuern.Bauliche ZonenzuteilungDas Grundstück ist der Wohnzone 3 zugeordnet.Raumaufteilung / AusbaumaterialienKellergeschossVorraum/Treppe, Waschküche mit Ausgang zum Garten, NaturkellerErdgeschossEingang/Treppe, Küche, Wohnzimmer, WCObergeschossGang/Treppe, 2 Zimmer, Dusche/Lavabo, AbstellraumDachgeschossDachzimmer, EstrichSchopf/Geräteraum am Haus angebaut mit Zugang von aussen.Nettowohnfläche: ca. 80 m2Nebenräume (Keller, Estrich, Schopf): ca. 63 m2Einen detaillierten Liegenschaftsbeschrieb mit Raumeinteilung und Nutzflächen finden Sie in der Dokumentation. (Pläne sind keine vorhanden)AusbaumaterialienDie vorhandenen Materialien und Einbauten sind gesamthaft älteren Datums und bedürfen zeitnah einer Sanierung. Als Bodenbeläge wurden hauptsächlich Teppiche, Novilon und Holzriemen verlegt. Die Wände sind im Wohnbereich mit Abrieb oder Täfer verkleidet, in den Nasszellen mit keramischen Platten. An den Decken wurden Styroporplatten, Pavatex oder Täfer angebracht.UmgebungDie Umgebung besteht aus einer grosszügigen Rasenfläche, mit älteren Gehwegen und einem kleineren Sitzplatz. Für die Anlage eines eigenen Gemüse- und Blumengartens wäre genügend Platz vorhanden und die Besonnung ist ideal.SpeziellesIm Zuge der Arbeiten an der Zügerstenstrasse wurden auch die baulichen Vorbereitungen für die spätere Erstellung eines Parkplatzes direkt beim Haus optimiert. In der Zwischenzeit wurde die Anpassung und Sanierungen abgeschlossen und der Platz vorbereitet zur Gestaltung nach ihren Bedürfnissen. Für eine neue Heizung besteht die Möglichkeit einem Heizverbund/Fernwärme beizutreten.

Gepflegtes Wohnhaus mit Ladenlokal.

Das beidseitig angebaute Gebäude ist unterteilt in einen Geschäftsteil und einen Wohnteil. Die Räume im Erdgeschoss sowie ein direkt erschlossenes Zimmer im ersten Obergeschoss wurden als Verkaufslokal genützt. Der Wohnteil mit 6 Zimmern in den Obergeschossen wurde durch die Eigentümerin bewohnt.Aktuell ist das Haus noch möbliert. Auf den definitiven Verkauf hin wird dieses noch geräumt. Eine Übernahme wäre deshalb in kurzer Zeit möglich. ObjektinformationenDer Hauptzugang für das Verkaufslokal erfolgt von der Bankstrasse her und der Zugang für die Wohnräume vom Eingang auf der Nordseite. Die vorhandenen Räume des gewerblichen Teiles können ohne grossen Aufwand in Wohn- oder Büroraum umgenutzt werden. Das Haus mit "stadtfeeling" ist sehr gut gelegen und abseits von Hauptverkehrsstrassen ideal für eine Wohnnutzung oder eine kombinierte Nutzung geeignet.MikrolageStandort / MikrolageDas Haus liegt im Zentrum von Glarus, an der Bankstrasse 40. Die Erreichbarkeit von öffentlichen Gebäuden der Stadt und der kantonalen Verwaltungen sowie der gesamten Infrastruktur ist sehr gut zu Fuss in kurzer Zeit zu bewältigen. SchulangebotIn Glarus können alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Mittelschule besucht werden. Die Schulhäuser liegen in der Nähe des Hauses und können in den ersten Schuljahren ohne Querung von Hauptstrassen erreicht werden.EinkaufsangebotIm Zentrum von Glarus steht ein vielfältiges Einkaufsangebot von Grossverteilern, Spezial- und Lebensmittelgeschäften zur Auswahl. Öffentlicher VerkehrDer SBB-Bahnhof und diverse Bushaltestellen sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Mit der S25 ist eine effiziente Anbindung an die direkt angrenzenden Kantone Schwyz, St. Gallen und Graubünden verfügbar. Die Fahrt zum Hauptbahnhof Zürich dauert eine Stunde. FreizeitDie Naherholungsgebiete rund um Glarus, wie auch das Wild- und Naturschutzgebiet um den Schilt, erschlossen mit der Aeugstenbahn in Ennenda sowie der Klöntalersee sind ganz in der Nähe. Die bekannten Winter- und Sommersportdestinationen Braunwald und Elm sind 20 Fahrminuten entfernt. Diverse Restaurants bieten Getränke und Speisen an. ParkierungsmöglichkeitenEs besteht kein Parkplatz oder Garage auf dem Grundstück. Bei der Gemeinde können Parkkarten für die entsprechenden Stadtzonen gekauft werden. Direkt vor dem Grundstück kann parkiert werden. Zudem ist im Quartier und auf dem nahe gelegenen Landsgemeindeplatz ein grossflächiges öffentliches Parkplatzangebot verfügbar. Zonenzuordnung / BauzoneDas Grundstück liegt in der Kernzone Wiederaufbaugebiet mit Ortsbildschutz.Kurzbeschrieb / RaumaufteilungKellergeschossVorraum/2 KellerErdgeschossLadenlokal/Vorraum/Erschliessung/Eingang HofZwischenbodenWC/Waschen1. ObergeschossVorraum/Lager/ZimmerZwischenbodenNasszelle2. ObergeschossVorraum/3 ZimmerZwischenbodenWC/Lavabo3. ObergeschossVorraum/Wohnküche/WohnzimmerZwischenbodenTerrasseDachgeschossVorraum/2 Zimmer/Estrich mit Aufgang zum DachbodenTotal Nettowohnfläche ca. 165 m2Ladenlokal ca. 36 m2Nebenräume (Keller, Estrich) ca. 70 m2Einen detaillierten Raum- und Ausführungsbeschrieb finden sie im Anhang. Grundrisspläne folgen.Baubeschrieb / KonstruktionBaujahrDas Haus wurde nach dem Brand von Glarus, ab 1865, erstellt. Verschiedene, einfachere und umfassendere Umbau- und Sanierungsetappen sind danach getätigt worden.Letzte Investitionen / RenovationenDas Gebäude wurde vor ca. 20 Jahren umfassend saniert, umgebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hauptanteil der Materialien, Einbauten, die Küche und die Nasszellen stammen aus dieser Zeit. Der Unterhaltszustand ist gut und daher sind die Räume sofort nutz- und bewohnbar. Konstruktion / GebäudehülleDie Grundkonstruktion besteht aus Bruchsteinmauerwerk, Holzbalkendecken und einem Satteldach mit Eterniteindeckung. Beim Ausbau wurden die beheizten Räume innen gedämmt. Die Fassade, die Fenster, die Dachrinnen und Abläufe sowie die Dacheindeckung wurden damals bei der Gesamtsanierung auch erneuert oder saniert. Diese Bauteile befinden sich in gutem Zustand.GebäudetechnikBeheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung Jahrgang 2020, diese befindet sich platzsparend im Dachgeschoss. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Auch die restliche Haustechnik befindet sich in einem guten und funktionstüchtigen Zustand.

Bauland Mitten in der Natur an Hanglage mit Aussicht

Das Grundstück mit einer Fläche von 1314 m2 liegt neben einer grossen Weide, unterhalb des Waldes und oberhalb eines Einfamilienhausquartiers, welches in den letzten Jahren neu bebaut wurde. Die Lage bietet einen sehr guten Wohn- und Nutzwert sowie einen vorteilhaften Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten in die umliegende Bergwelt.Beschreibung Bauland / GrundstückZonenzuordnungDas Grundstück liegt in der 2-geschossigen Wohnzone mit eine Überbauungsplanpflicht. Die neu gebauten Einfamilienhäuser geben einen Eindruck bezüglich der architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesetzlichen Waldabständen sind zu beachten. Es ist eine zulässige BGF von 280m2 für Hauptbauten und 20 m2 für Nebenbauten möglich.WerkleitungserschliessungDie Werkleitungen sind bis an die Grundstücksgrenze vorhanden. Auf der Parzelle ist die Feinerschliessung noch zu erstellen. Erschliessung ZufahrtDie Zufahrt vom Zentrum des Weilers erfolgt über eine neu erstellte Quartierstrasse bis an die Grenze der Parzelle. TopographieDas Grundstück liegt an unterschiedlich, nach Südwesten geneigter Hanglage.BaugrundDer Baugrund dürfte aufgrund der bisher erstellten Bauten kein Problem darstellen. Es ist teilweise mit solidem Fels zu rechnen. NaturgefahrenEin kleiner Teil des Grundstückes ist im Grenzbereich (ca. 211 m2) einem Naturgefahrenperimeter mit mittlerer Gefährdung zugeordnet. Altlasten und ÖkorisikenIm Kataster der belasteten Standorte ist das Grundstück nicht aufgeführt.ImmissionenEs sind offensichtlich keine Immissionen zu gewärtigen. Das Gebiet ist der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeteilt.GrundbuchEs sind diverse Rechte und Lasten betreffend die Durchleitungsrechte für Werkleitungen sowie Zufahrtsrechte eingetragen. Diese wurden 2014 für die Gesamtüberbauung neu geregelt.

Interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter zufahrbarer Lage

Information Die Immobilie wird gesamthaft mit der Eigentümeraktiengesellschaft verkauft. Auskunft bezüglich Vermietung, Mieterträge und Betriebskosten wird Interessenten auf Anfrage erteilt. Die Wohnungen und der Gewerbeteil sind voll und ungekündigt vermietet VerkaufsumfangDas zum Verkauf sehende Grundstück Nr. 2278 ist mit zwei separaten Gebäuden bebaut. Beide Gebäude werden über einen Innenhof logistisch bedient. Gebäude Elggisstrasse Nr. 6Dieses wird als Gewerbe- und Wohngebäude mit Büros, Lager und Nebenräumen genutzt. Dazu sind zwei grosszügige Wohnungen integriert. Das Gebäude wurde ca. 1973 in der ursprünglichen Form und Substanz erstellt. Ca. 1990 wurde eine Duplex-Wohnung aufgestockt. In dieser Bauetappe wurde auch der grosse Teil des Gebäudes saniert. Gebäude Nordstrasse Nr. 9Dieses Lagergebäude wurde ca. 1978 erbaut. Wohnen und Gewerbe Elggisstrasse 6EG: Büroräume, Aufenthaltsraum mit Küche und WC, auf ca. 73 m2EG: 1/2 Stock tiefer als die Büros liegt die Lager und Gewerbefläche Stahlkonstruktion mit Betonboden, Schiebetor auf der Westseite und Verladerampe auf der Ostseite ca. 208 m21. OG Büro mit WC/Lavabo 15 m21. OG Wohnung mit 4.5 Zimmer und Südbalkon Nettowohnfläche ca. 85 m22. OG Duplex Wohnung mit 7 Zimmer und Südbalkon Nettowohnfläche ca. 218 m2UG 2 PW Garagen / Kellerräume / Heizung / WaschenDas Gebäude wird mit einer Oelzentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Im Frühling 2024 wird das Gebäude dem Fernwärmeverbund angeschlossen. Die Fenster stammen aus dem Jahre 2010. Gewerbe- und Lagergebäude Nordstrasse 9aUG: Lager in Beton massiv und Kipptor auf der Ostseite ca. 130 m2EG: Lager mit Betonboden Stahlaufbau und Blechdach und Zufahrt durch 2 Schiebetore. WC, 2 Büros und Garderobe auf ca.130 m2Zwischenboden als Lager ca. 80 m29 Aussenparkplätze ungedecktKurzbeschrieb Wohnungen4,5 Zimmer Wohnung im 1. ObergeschossEingang/GarderobeWohnen mit Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit ca. 30 m2Essen mit grossem EinbauschrankKüche einfache, ältere Einbauküche in weiss3 ZimmerNasszelle mit Badewanne, WC und LavaboDie Böden sind mit Teppich belegt, in Nasszelle und Küche mit Novilon. Wände und Decken mit Abrieb weiss.7 Zimmer Duplexwohnung im 2./3. ObergeschossEingang/GarderobeGäste WCWohnen mit Ausgang zum BalkonEssen / KücheWintergartenZimmerNasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WCAufgang/Treppe zum 3. OGWohnen mit Ausgang zum Balkon3 ZimmerNasszelle mit Dusche, WC, LavaboGalerieDie Böden sind mit Parkett belegt, Wände Abrieb weiss und die Decken Täfer weiss. Grosse Einbauküche Jg. 1990 in U-Form. Nasszellen sind mit Closomaten ausgerüstet.Grundrisspläne finden sie in der kompletten Dokumentation.