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"Wohn-/Gewerbeliegenschaft am Zürich Obersee"

Prix d'achat
CHF 9’296’700.–

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Coût

Prix d'achat:
CHF 9’296’700.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Toilettes:
1

Caractéristiques et équipements

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Raccordement au gaz

Description

Die Lage In einem gepflegten Wohnquartier befindet sich diese gut unterhaltene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit über 12'300 m³ Rauminhalt. Die nächste Bushaltestelle kann mühelos zu Fuss erreicht werden (170 m) wie auch der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen zur optimalen Infrastruktur der Gemeinde bei.  
 
Das Wichtigste 
Die Liegenschaft verfügt über zehn Wohnungen, darunter sechs Maisonette-Einheiten, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, ist fest an die renommierte SAK vermietet, sowie eine hausinterne Tiefgarage mit 28 Einstellplätzen u. weitere Gewerbeflächen. Alle Etagen können via Lift erreicht werden. 
  
Das Finanzielle 
Verkaufspreis: CHF 6.65 Mio.  
Bruttorendite: 4.4% 
 
Das Besondere
Sämtliche Wohnungen sowie die Gewerbefläche sind vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft mit einer umweltfreundlichen Erdsondenheizung ausgestattet, welche für niedrige Betriebskosten sorgt.

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Mazenauer Robert

071 243 21 31
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Hugo Steiner AG
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St. Leonhard-Strasse 49
9000 St. Gallen

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No. d'annonce
4001105892
Réf. de l'objet
53223
Hugo Steiner AG
Annonceur
Hugo Steiner AG

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