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Appartamento ristrutturato di 4.5 locali a Giubiasco

In zona ben servita e centrale di Giubiasco vendiamo grande e luminoso appartamento di 4.5 locali da 96 mq rinnovato negli ultimi anni. L’immobile è situato al piano rialzato di uno stabile di 5 piani. L'appartamento è composto dall'ingresso, uno spazioso soggiorno con cucina open space, la camera matrimoniale, una camera da letto, un servizio con doccia e predisposizione per la colonna della lavatrice ed asciugatrice, un grande terrazzo con tenda da sole. La residenza dispone anche di un grande giardino e spazio esterno in comune con parco giochi per bambini. Nel prezzo di vendita sono compresi anche due posteggi esterni del valore di 25'000.- ognuno. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderni - Einmalige Gelegenheit: Portfolio von drei modernen Wohnungen

Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderniScopri l'opportunità di investimento a Gordola! Con la sua bellezza naturale e il suo potenziale di sviluppo, Gordola è la scelta ideale per un investimento sicuro e promettente.Presentiamo un esclusivo lotto di tre appartamenti situati nella moderna Residenza Al Riale.Appartamento di 3.5 Locali al 2° Piano: Con una posizione privilegiata, questo appartamento vanta un design contemporaneo e buone finiture. Le sue caratteristiche includono due camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata.Appartamento di 3.5 Locali al 4° Piano: Luminoso e spazioso, questo appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina moderna. Ideale per chi cerca comfort e stile.Appartamento di 4.5 Locali al 3° Piano: Ampio e ben distribuito, questo appartamento offre tre camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa. Perfetto per chi desidera uno spazio abitativo generoso e confortevole.La superficie utile lorda combinata di tutti e tre gli appartamenti ammonta a ca. 430 mq. • Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- Compresi nel prezzo tre cantine e tre posteggi in autorimessa.Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di reddito costante. Con una resa netta del 3% sul prezzo d'acquisto, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per gli investitori che cercano stabilità e rendimenti sicuri.Vi è la possibilità di acquistare anche gli appartamenti in maniera separata. Per maggiori informazioni riguardo il prezzo di ogni singolo, vi chiediamo di fare richiesta specifica.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Einzigartige Gelegenheit: Lot von drei modernen WohnungenEntdecken Sie die Investitionsmöglichkeit in Gordola! Mit seiner natürlichen Schönheit und seinem Entwicklungspotenzial ist Gordola die ideale Wahl für eine sichere und vielversprechende Investition.Wir präsentieren ein exklusives Paket von drei Wohnungen in der modernen Residenza Al Riale.3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: Mit seiner bevorzugten Lage bietet diese Wohnung ein zeitgemäßes Design und hochwertige Oberflächen. Zu den Merkmalen gehören zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock: Hell und geräumig verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine moderne Küche. Ideal für diejenigen, die Komfort und Stil suchen.4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock: Geräumig und gut angelegt bietet diese Wohnung drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Perfekt für diejenigen, die großzügigen und komfortablen Wohnraum wünschen.Die kombinierte Nutzfläche aller drei Wohnungen beträgt ca. 430 qm. • Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- Im Preis inbegriffen sind drei Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was für einen konstanten Einkommensstrom sorgt. Mit einer Nettorendite von 3% auf den Kaufpreis ist dies eine Gelegenheit, die Investoren, die Stabilität und sichere Renditen suchen, nicht verpassen sollten.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch separat zu erwerben. Für weitere Informationen zum Preis jeder einzelnen Wohnung bitten wir Sie, eine spezifische Anfrage zu stellen.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls dieses Objekt nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserer Webseite www.domusdea.ch.

IN FASE DI REALIZZO MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO

C O M U N E D I C U R E G L I A Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Il Comune è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese. Cureglia conserva le sue peculiarità di comunità viva e vitale, ricco di esercizi pubblici e associazioni culturali, sportive e ricreative. Questa residenza, situata vicino alle principali vie di comunicazione, gode comunque di ottima tranquillità in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco e si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza. Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi.La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato. Da un elegante ingresso residenziale dell’autorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative.Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole e da un bagno dotato di una doccia, una vasca e un bidet.Al piano interrato si trovano ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dell’intero involucro con “sistema a cappotto”.Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.Si prevede il riscaldamento con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per l’aria condizionata.Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per l’intera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione. Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino privato. Finiture di alto standing e con possibilità di scelta. CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ESSERE I PRIMI A SCEGLIERE

Moderne Duplex-Wohnung in Montagnola mit Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Moderne und helle Duplex-Wohnung in Montagnola zu verkaufen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohnbereich mit offener Küche, schönen Terrassen, Schlafzimmer und Zugang zum Garten. Mit einem Fahrstuhl erreicht man bequem die obere Etage. Hier gibt es ein Studio, ein weiteres Wohnzimmer, das Master-Schlafzimmer mit Terrassen und Seeblick. Hochwertige Materialien bieten höchsten Wohnkomfort. HIGHLIGHTS - TASIS Schule zu Fuss erreichbar - Privater Garten - Aussenschwimmbad, Spa- & Fitness-Bereich - Gemeinde mit niedriger Besteuerung

Pazzallo - Lugano perfetto appartamento di 4.5 locali con terrazzi e posto auto in garage

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Lugano - Pazzallo, VIA CARONA 9 in bella posizione ed in zona signorile e soleggiata, disponiamo di appartamento rinnovato ed in perfetto stato. L'appartamento è composto da ampio ingresso, servizio, e ampio soggiorno con cucina a vista defilata e possibilità di uscita su 2 terrazzi; nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto (entrambe con uscita sui terrazzi), e ulteriore servizio.Attacco lavatrice privato in casa (oltre a lavanderia comune) e cantina. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. Condizioni di vendita:appartamento con cantina CHF 495'000.-posto auto coperto in autorimessa CHF 35'000.- cantina CHF 10'000.-ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE MENSILE DI CHF 1'550.-, OLTRE SPESE DI GESTIONE DI CHF 250 MESE.PRIMA SCADENZA DELLA LOCAZIONE 31.12.2024 Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO