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CHF 821’760.–
3.5 pièces 35m² surface habitable
1815 Clarens

CLARENS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE RENDEMENT - 3.5 PIECES

Cet appartement de 3.5 pièces est vraiment remarquable et représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Son agencement pratique, avec un accès depuis le salon, salle à manger donnant sur une terrasse de 20m2 ainsi qu'un potager, en fait un choix attrayant pour les locataires. De plus, il est situé dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin.Plus d'informations : tissot-immobilier.chDiese 3.5-Zimmer-Wohnung ist wirklich bemerkenswert und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar. Ihr praktisches Layout mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer aus, das auf eine 20m2 große Terrasse und einen Gemüsegarten führt, macht sie zu einer attraktiven Wahl für Mieter. Darüber hinaus befindet es sich in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThis 3.5-room flat is truly remarkable and represents an ideal opportunity for investors. Its practical layout, with access from the living and dining room to a 20m2 terrace and vegetable garden, makes it an attractive choice for tenants. What's more, it's located in a very quiet area close to all the amenities you'll need.More Information : tissot-realestate.chQuesto appartamento di 3.5 locali è davvero notevole e rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori. La sua disposizione pratica, con accesso dal soggiorno e dalla sala da pranzo a una terrazza di 20 m2 e all'orto, lo rende una scelta interessante per gli inquilini. Inoltre, si trova in una zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi necessari.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Premier est passée à 236 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 9.77 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 045 CHF.

19.44 % de la population détient un diplôme académique, 18.06 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.47 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 9.03 % de la population.

Le taux de chômeurs global représente 2.12 %.

Impôts

15.76 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Premier, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.5 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.5 % et un couple sans enfant 14.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouvelles habitations ont été construites à Premier.

Respectivement un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Premier peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Premier compte désormais à son actif 117 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 38 appartements de 2 pièces, 35 de 3 pièces et 20 de 4 pièces.

Au total, 20 résidences de 5 pièces et 13 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

0.85 % des logements à Premier sont inoccupés.

Pour le moment, 2.86 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 500 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 462 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 702 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.