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CHF 1’557’270.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Premier est passée à 236 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 9.77 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 045 CHF.

19.44 % de la population détient un diplôme académique, 18.06 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.47 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 9.03 % de la population.

Le taux de chômeurs global représente 2.12 %.

Impôts

15.76 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Premier, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.5 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.5 % et un couple sans enfant 14.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouvelles habitations ont été construites à Premier.

Respectivement un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Premier peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Premier compte désormais à son actif 117 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 38 appartements de 2 pièces, 35 de 3 pièces et 20 de 4 pièces.

Au total, 20 résidences de 5 pièces et 13 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

0.85 % des logements à Premier sont inoccupés.

Pour le moment, 2.86 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 500 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 462 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 702 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.