1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Premier

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CHF 1’208’400.–
4 pièces 270m² surface habitable
1324 Premier

Maison de 2 appartements avec jardin à Premier

Au calme et bien ensoleillé, vous trouverez cette jolie maison villageoise de 2 appartements en duplex (3,5 et 5,5 pièces) sur une grande parcelle de 1387 m2 au centre du village.Environnement calme, idéal pour un investisseur ou une famille.À 10 min de l'autoroute et à 2 min de l'arrêt du bus.CONFORT Jardin ensoleilléPossibilité de faire un potagerEnvironnement calmeVue sur les montagnesPoêle à boisCarnotzetNombre de pièces : 4Salle d'eau : 5Surface habitables : 270 m2Surface terrain : 1387 m2Volume : 1570 m3Construction : 1720Dernière rénovations : 2006Chauffage à mazout par radiateurPlaces de parc extérieures : 3 à 4Disponibilité : à convenir.Appartement de 3,5 pièces (100 m2)Ce duplex comprend un salon (avec poele a bois), une mezzanine, une salle a manger, une cuisine agencee et 2 chambres a coucher, une salle de bain et un WC visiteurs.Appartements de 5,5 pièces (120 m2)Ce duplex situé plein sud comprend une pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine fermée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un WC visiteurs.SOUS-SOLCaves et local techniques.ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteÀ 15 min d'OrbeÀ 25 min d'Yverdon et du bord du lacTransports publicsÀ 2 min de l'arrêt du busREMARQUEToiture bien isolee et en tres bon etat. Le chauffage a mazout a ete changé recemment.Renove en 2006, l'appartement de 3,5 pièces est actuellement loué pour 1600.- charges comprises.Pour l'appartement de 5,5 pièces des rénovations sont à prévoir.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Premier est passée à 236 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 9.77 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 045 CHF.

19.44 % de la population détient un diplôme académique, 18.06 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.47 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 9.03 % de la population.

Le taux de chômeurs global représente 2.12 %.

Impôts

15.76 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Premier, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.5 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.5 % et un couple sans enfant 14.9 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouvelles habitations ont été construites à Premier.

Respectivement un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Premier peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Premier compte désormais à son actif 117 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 38 appartements de 2 pièces, 35 de 3 pièces et 20 de 4 pièces.

Au total, 20 résidences de 5 pièces et 13 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

0.85 % des logements à Premier sont inoccupés.

Pour le moment, 2.86 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 500 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 462 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 702 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.