2 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Région Vallemaggia

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Prix sur demande
200m² surface utile
6677 Moghegno Aurigeno

Realizza il tuo sogno in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 890’000.–
5.5 pièces
6675 Cevio

Casa dei Sogni: Un Paradiso Incantevole tra Montagne e Natura

Casa dei Sogni: Un Paradiso Incantevole tra Montagne e NaturaTi invitiamo a scoprire l'essenza di questa casa unica nel suo genere, una dimora che incarna l'armonia tra l'uomo e la natura, una residenza che rapisce i cuori e nutre l'anima.Il tetto a piede di questa casa ticinese è come una corona di bellezza, una maestosa protezione che abbraccia con grazia tutto l'edificio. Rappresenta la tradizione e l'identità di questa regione, offrendo una sensazione di sicurezza e appartenenza. È un richiamo ai tempi passati, a una cultura radicata nella terra e nella storia.Il giardino di questa dimora è un rifugio di colori e profumi, un'oasi di tranquillità che accoglie ogni visitatore con dolcezza. I fiori di azalea si ergono fieri, donando un tocco di grazia e delicatezza al paesaggio circostante. Ogni dettaglio è curato con amore e dedizione, creando un'atmosfera di serenità e armonia.La terrazza di questa casa è il regno dei sogni, un punto di osservazione privilegiato su un panorama che rapisce i sensi. Affacciarsi su questo spazio aperto significa essere abbracciati dalle montagne, come se si potesse toccare il cielo con un dito. È un luogo magico dove il tempo sembra fermarsi e l'anima si riempie di meraviglia.Il camino del salotto è il cuore pulsante di questa dimora. Il suo fragore scoppiettante avvolge l'ambiente con una calda luce, creando un'atmosfera di intimità e accoglienza. Qui, le serate invernali diventano momenti magici, mentre ci si riscalda vicino al fuoco e si condividono storie e risate con amici e familiari.La cantina scavata nella roccia è un tesoro segreto, un luogo che custodisce il passato e le tradizioni della zona. Qui, le bottiglie riposano in un'atmosfera fresca e umida, pronte a deliziare i palati più raffinati. Questo spazio ricorda il legame profondo con la terra e con le radici, offrendo un'esperienza sensoriale unica.Ma la vera protagonista di questa casa è la vista mozzafiato che si apre di fronte a noi. Uno spettacolo che rapisce il cuore e lascia senza fiato. Le montagne che si ergono con maestosità, i colori mutevoli del cielo, la bellezza selvaggia della natura circostante. È un quadro vivente che si rinnova ad ogni stagione, regalando emozioni intense e momenti di contemplazione profonda.Questa casa ticinese è molto più di un semplice edificio. È un luogo in cui l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, creando un connubio armonioso tra l'uomo e la natura. È un invito a immergersi nella bellezza e nella poesia di questa terra, a lasciarsi avvolgere dalle emozioni e dai ricordi indelebili che solo un luogo così speciale può regalare.Svegliarsi al mattino in questa casa è un'esperienza unica. Mentre i primi raggi di sole accarezzano dolcemente il paesaggio, si può contemplare la vista infinita che si estende dinanzi a noi. I monti si tingono di sfumature dorate, mentre il verde lussureggiante delle valli si sposa con il blu intenso del cielo. È come se la natura stessa si fosse messa in posa per donarci uno spettacolo senza pari.Questa casa ticinese è un luogo in cui ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. È un rifugio che abbraccia l'anima, un'oasi di serenità e bellezza. È un invito a vivere una vita autentica, in armonia con la natura e con se stessi. Qui, i momenti preziosi diventano eterni e i ricordi si intrecciano con la bellezza senza tempo del luogo.Benvenuti in questa dimora che vi accoglie con le sue braccia aperte e vi invita a scoprire l'emozione di appartenere a un luogo così magico e incantevole.

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Informations additionnelles

Aperçu

Durant les 3 dernières années, la population de l'Distretto di Vallemaggia est passée à 5 954 habitants, soit une baisse de 0.22 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 56 375 CHF.

12.4 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 12.9 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 51.85 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.08 % suivent l'enseignement obligatoire et 1.81 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.5 %.

Impôts

11.94 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

En moyenne, un couple de retraités paie 16.23 % et un couple marié sans enfant 10.54 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 10.54 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 17.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 144 nouveaux logements ont été construits dans le Distretto di Vallemaggia au cours des cinq dernières années – une augmentation continue.

5 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

On compte également 37 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

De plus, 27 nouveaux appartements de 3 pièces et 45 de 4 pièces ont été réalisés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 13 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Distretto di Vallemaggia, qui compte au total 6 986 logements.

Le marché du logement compte 239 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 1 316 de 2 pièces, 1 686 appartements de 3 pièces et 1 531 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 1 184 de 5 pièces et 1 030 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.45 % des logis du Distretto di Vallemaggia sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.42 % de l'ensemble des logements,

0.38 % des appartements de 2 salles,

0.89 % des résidences de 3 pièces,

0.13 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.59 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.36 %, dont 0.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 100 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 900 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 400 francs suisses.