2 results - Commercial and residential building to buy in Region Vallemaggia

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Price on request
250m² floor space
6677 Moghegno Aurigeno

Realizza il tuo sogno in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 1,156,110.–
3.5 rooms
6675 Cevio

Casa dei Sogni: Un Paradiso Incantevole tra Montagne e Natura

Casa dei Sogni: Un Paradiso Incantevole tra Montagne e NaturaTi invitiamo a scoprire l'essenza di questa casa unica nel suo genere, una dimora che incarna l'armonia tra l'uomo e la natura, una residenza che rapisce i cuori e nutre l'anima.Il tetto a piede di questa casa ticinese è come una corona di bellezza, una maestosa protezione che abbraccia con grazia tutto l'edificio. Rappresenta la tradizione e l'identità di questa regione, offrendo una sensazione di sicurezza e appartenenza. È un richiamo ai tempi passati, a una cultura radicata nella terra e nella storia.Il giardino di questa dimora è un rifugio di colori e profumi, un'oasi di tranquillità che accoglie ogni visitatore con dolcezza. I fiori di azalea si ergono fieri, donando un tocco di grazia e delicatezza al paesaggio circostante. Ogni dettaglio è curato con amore e dedizione, creando un'atmosfera di serenità e armonia.La terrazza di questa casa è il regno dei sogni, un punto di osservazione privilegiato su un panorama che rapisce i sensi. Affacciarsi su questo spazio aperto significa essere abbracciati dalle montagne, come se si potesse toccare il cielo con un dito. È un luogo magico dove il tempo sembra fermarsi e l'anima si riempie di meraviglia.Il camino del salotto è il cuore pulsante di questa dimora. Il suo fragore scoppiettante avvolge l'ambiente con una calda luce, creando un'atmosfera di intimità e accoglienza. Qui, le serate invernali diventano momenti magici, mentre ci si riscalda vicino al fuoco e si condividono storie e risate con amici e familiari.La cantina scavata nella roccia è un tesoro segreto, un luogo che custodisce il passato e le tradizioni della zona. Qui, le bottiglie riposano in un'atmosfera fresca e umida, pronte a deliziare i palati più raffinati. Questo spazio ricorda il legame profondo con la terra e con le radici, offrendo un'esperienza sensoriale unica.Ma la vera protagonista di questa casa è la vista mozzafiato che si apre di fronte a noi. Uno spettacolo che rapisce il cuore e lascia senza fiato. Le montagne che si ergono con maestosità, i colori mutevoli del cielo, la bellezza selvaggia della natura circostante. È un quadro vivente che si rinnova ad ogni stagione, regalando emozioni intense e momenti di contemplazione profonda.Questa casa ticinese è molto più di un semplice edificio. È un luogo in cui l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, creando un connubio armonioso tra l'uomo e la natura. È un invito a immergersi nella bellezza e nella poesia di questa terra, a lasciarsi avvolgere dalle emozioni e dai ricordi indelebili che solo un luogo così speciale può regalare.Svegliarsi al mattino in questa casa è un'esperienza unica. Mentre i primi raggi di sole accarezzano dolcemente il paesaggio, si può contemplare la vista infinita che si estende dinanzi a noi. I monti si tingono di sfumature dorate, mentre il verde lussureggiante delle valli si sposa con il blu intenso del cielo. È come se la natura stessa si fosse messa in posa per donarci uno spettacolo senza pari.Questa casa ticinese è un luogo in cui ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. È un rifugio che abbraccia l'anima, un'oasi di serenità e bellezza. È un invito a vivere una vita autentica, in armonia con la natura e con se stessi. Qui, i momenti preziosi diventano eterni e i ricordi si intrecciano con la bellezza senza tempo del luogo.Benvenuti in questa dimora che vi accoglie con le sue braccia aperte e vi invita a scoprire l'emozione di appartenere a un luogo così magico e incantevole.

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Additional information

Overview

The population of the District of Vallemaggia has fallen to 5,954 over the past 3 years – a decrease of 0.22%.

Demographics

On average, residents earn CHF 56,375 per year.

12.4% of the population have a university degree, 12.9% have a higher vocational education qualification, 51.85% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.08% of residents are currently completing compulsory schooling and 1.81% of the population offered no information about their higher education qualifications.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.5%.

Taxes

11.94% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

On average, a married couple on a pension pays 16.23% and a married couple without children pays 10.54%. Married couples with two children pay an average of 6.78% and the rate of taxation for a single person with no children is 17.6%.

The property market in general

New builds

The number of newly built apartments in the District of Vallemaggia amounted to 144.

Of these new apartments, a total of 5 apartments have exactly one room.

Additional 2-room apartments have also been constructed; 37 apartments of this type were added in total.

27 new apartments with 3 rooms and 45 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

Investments were also made in more spacious accommodation: 17 5-room apartments were built, providing plenty of living space; 13 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The newly constructed buildings provide further housing in the area. There are a total of 6,986 apartments in the District of Vallemaggia.

There are a total of 239 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 1,316 apartments with 2 rooms, 1,686 apartments with 3 rooms and 1,531 apartments with 4 rooms.

A total of 1,184 5-room apartments and 1,030 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

In the District of Vallemaggia, 0.45% of apartments are uninhabited.

Consequently, 0.42% of the 1-room apartments,

0.38% of all 2-room apartments,

0.89% of the 3-room apartments,

0.13% of apartments with 4 rooms

and 0.59% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.36%; 0.1%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,100 per month.

A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,400 (75th percentile).