0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Cortaillod

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CHF 823’500.–
2 pièces
2300 La Chaux-de-Fonds

Bâtiment résidentiel haut potentiel à vendre à La Chaux-de-Fonds

Magnifique bâtiment résidentiel à vendre à La Chaux-de-FondsVous recherchez un investissement immobilier d'exception ? Ne cherchez plus, car cette superbe propriété située à l'adresse prestigieuse de La Chaux-de-Fonds est exactement ce que vous attendiez. Avec sa construction datant de 2940 et sa rénovation en 2995, ce bâtiment résidentiel propose un style architectural unique qui allie parfaitement charme d'antan et confort moderne. Disponible à la vente, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées de Suisse.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent : • Une surface totale de 242 mètres carrés pour créer votre chez-vous idéal • Un parking intérieur et extérieur, pour garer aisément vos véhicules • Une année de construction datant de 2940, vous garantissant une architecture de caractère • Une rénovation effectuée en 2995, offrant des installations modernes et confortables • 3 unités résidentielles, offrant diverses possibilités d'utilisation • Un revenu locatif annuel de 32 000 CHF, faisant de cette propriété un excellent investissementNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans ce quartier prisé de La Chaux-de-Fonds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Agissez maintenant et saisissez cette opportunité de posséder un bien immobilier unique dans l'une des plus belles villes de Suisse.

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CHF 1’876’500.–
Rue Miéville 14, 2105 Travers

Maison de maître du 19e de 3 appartements avec jardin + 5 garages

EXCLUSIVITE - MAISON DE MAITRE LOCATIVE 3 APPARTEMENTS CONSTRUITE PAR PAUL DE PURY - VUE DEGAGEESituée dans le village de Travers, au sein de la commune de Val-de-Travers, cette élégante maison locative, oeuvre de l'architecte Paul de Pury, est composée de trois logements dotés de véranda, jardin, et cinq garages, le tout réparti sur une superficie totale de 1831 m².Cette offre comprend 2 biens distincts, le bien-fonds n°2002 disposant d'une surface de 706 m2 (habitation, jardin et garages) + le bien-fonds no 2014 (parcelle de plaisance) de 1125 m2 (jardin). Les 2 parcelles totalisent ainsi 1831 m2.Construit en 1864, ce bâtiment exposé sud a gardé toute son authenticité et a été rénové régulièrement avec un sens du détail et avec respect.Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, gare, écoles, médecins, dans une région dynamique et entourée de verdure.Chacun des trois appartements occupe un étage complet et sera libre de bail lors de la vente, tout comme les deux grands garages.Les trois autres garages, qui font partie de l'offre, sont actuellement loués (détails sur demande).Il se compose ainsi : SOUS-SOL • 4 vastes caves voutées • 1 local de chaufferie REZ-DE-CHAUSSEE (env. 140 m2) • Appartement 5,5 pces + véranda habitable chauffée bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond décorée de rosaces originales, très beaux parquets massifs originaux, nombreuses armoires intégrées.Il offre sur 140m2 un espace lumineux, rare et authentique. • 1 grand hall de distribution • 1 cuisine toute agencée habitable • 1 salon-séjour avec accès à la véranda • 4 chambres • 1 véranda aux peintures originales et armoiries du village avec accès au balcon en granit et jardin • 1 salle de bain et douche, colonne de lavage 1ER ETAGE (env. 120 m2) • Appartement de 5,5 pièces lumineux entièrement rénové • 1 grand hall de distribution • 1 cuisine toute agencée habitable moderne • 4 chambres • 1 salle de bain et douche + 1 WC séparé 2EME ETAGE • Appartement de 5,5 pièces entièrement rénové • 1 grand hall de distribution • 1 cuisine toute agencée habitable moderne • 4 chambres • 1 salle de bain et douche COMBLES • Galetas individuels BIEN COMPLETE PAR • 1 garage pour voiture et espace à vélos • 4 garages indépendants situés au Nord dans la dépendance PARCELLE DE TERRAIN DE PLAISANCE (zone réservée)

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 0.82 %, le nombre d'habitants de Cortaillod est passé à 4 707 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72 205 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 17.99 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 10.28 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 47.65 %. En outre, 24.09 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage global est de 1.32 %.

Impôts

16.01 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Cortaillod, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.7 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 %, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 45 nouvelles habitations ont été construites à Cortaillod.

11 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 16 autres disposent de 4 pièces.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 13 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Cortaillod est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cortaillod compte 2 415 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 85 dans la région.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 517 appartements de 2 pièces, 919 appartements de 3 pièces et 415 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 415 de 5 pièces et 141 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.5 % à Cortaillod.

Parmi eux, 0.89 % des appartements disposent de deux chambres,

0.58 % des logements de 3 pièces,

0.55 % des appartements de 4 chambres

et 0.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.18 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 300 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 040 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 550 francs suisses (quantile 75%).