0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Eggersriet

ZAHLRECIHE MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR INVESTOREN

Diese prächtige Jugendstilvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, bietet sie Platz für vier individuelle Wohneinheiten und eine traumhafte Terrasse. Ein zusätzliches Grundstück mit 2275m² erweitert die Möglichkeiten.Die Villa besticht von aussen durch ihre historische Architektur mit kunstvollen Verzierungen und filigranen Details. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, lichterfüllte Fenster und stilvolle Elemente.Jede der vier Wohneinheiten bietet individuellen Raum für Entfaltung. Die grosszügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Raumangebot biete folgende Einheiten:1x 4.5 Zimmer-Wohnung1x 3.5 Zimmer-Wohnung1x 3 Zimmer-Wohnung1x 2 Zimmer-WohnungHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baulandreserve ca. 2200m² • Beste Wohnlage nahe am Bodensee • 4 Wohneinheiten vorhanden • Beide Parzellen W2-Zone • Zentrumsnahe Lage • Unverbaubare Aussichtslage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Viel Potential an gesuchter Lage - nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt

MFH mit 3 Wohneinheiten - vollvermietetDas Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz.Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie "Kulturobjekt". Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen.Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden.Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.)Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Zweifamilienhaus mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial in der WG4

Viel Potenzial an zentraler LageDas sanierungsbedürftige Objekt liegt in der Ortsbildschutzzone und Bedarf einer umfassenden Sanierung/Erweiterung. Auch wäre ein Neubau denkbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone WG4.Aktuell verfügt das Objekt über zwei 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1. OG, welche mit mit wunderschönen Fischgrat-Riemenböden ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie mehrere Estrichabteile, welche zu weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden können.Das Kellergeschoss verfügt über aktuell 2 Kellerabteile sowie den Heizungsraum mit Ölheizung.2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab (weitere möglich).Die Lage ist äusserst zentral. Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.Es besteht eine Vorstudie für eine Erweiterung mit Anbau/Dachausbau sowie für einen Neubau (ohne Gewähr). Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

Wohn-/Gewerbeliegenschaft am Zürich Obersee

Die Lage In einem gepflegten Wohnquartier befindet sich diese gut unterhaltene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit über 12'300 m³ Rauminhalt. Die nächste Bushaltestelle kann mühelos zu Fuss erreicht werden (170 m) wie auch der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen zur optimalen Infrastruktur der Gemeinde bei. Das Wichtigste Die Liegenschaft verfügt über zehn Wohnungen, darunter sechs Maisonette-Einheiten, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, ist fest an die renommierte SAK vermietet, sowie eine hausinterne Tiefgarage mit 28 Einstellplätzen u. weitere Gewerbeflächen. Alle Etagen können via Lift erreicht werden. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 6.65 Mio. Bruttorendite: 4.4% Das BesondereSämtliche Wohnungen sowie die Gewerbefläche sind vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft mit einer umweltfreundlichen Erdsondenheizung ausgestattet, welche für niedrige Betriebskosten sorgt.

Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. GallenIm Herzen von St. Gallen bieten wir Ihnen diese charmante Altstadt-Liegenschaft an. Das "Haus zur Schmiede" wurde im Jahre 1830 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die langjährigen Besitzer haben die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend saniert.Das "Haus zur Schmiede", ein liebevolles Haus mit langer Tradition, war über Jahrzehnte eine über die Region hinaus begehrte Adresse für Messerliebhaber und alles was Schneidet. Mit viel Herzblut wurden Kunden aus aller Welt seit 1950 über drei Generationen betreut. An das erste eigene Sackmesser kann sich wohl jeder von uns noch gut erinnern. Sie haben nun die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt zu erwerben.Die interessante Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft mit Büro und grosser Werkstatt. Die grossen Schaufenster sind sehr verkaufsfördernd. Die oberen Stockwerke wurden von der Familie als Einfamilienhaus genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese gepflegte und äusserst charmante Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die grosszügige Terrasse mit ca. 51 m2 bietet Ihnen viel Sonnenschein und Privatsphäre. Drei weitere Zimmer/Büros und ein Abstellraum befinden sich im dritten Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie eine rustikale und charmante 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche für Ihre Gäste oder Ihre Kinder die perfekte Wohlfühl-Oase bietet.Das Haus verfügt über eine Elektrospeicher-Heizung. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und diverse Keller-Abteile. Die historische Liegenschaf ist Bestandteil eines Gebiets, welches im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung (ISOS; Erhaltungsziel A) verzeichnet ist. Es bietet sich für verschiedene Nutzungen an, sei es als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss oder als Umbau-Objekt in verschiedene Wohnungen mit Ladengeschäft. Bitte prüfen Sie mit einem Architekten Ihres Vertrauens die Möglichkeiten und Ihre Wünsche. Gerne stellen wir Ihnen auch Kontakte aus unserem Netzwerk her.Mindest-Verkaufspreisauf AnfrageWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y0c19d21 0x34xfxd2xc</span>