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Prix sur demande
5.5 pièces 300m² surface habitable
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 300 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sumiswald a connu une croissance de 0.24 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 5 038 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 55 855 CHF.

57.57 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.24 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 6.84 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.33 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.62 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.84 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sumiswald est 20.66 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 %, un couple avec deux enfants 11.14 % et un couple sans enfant 15.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Sumiswald au cours des cinq dernières années. Ainsi, 94 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

En plus des logements déjà existants, 20 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Avec 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 30 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 725 logements à Sumiswald.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 95 dans la région.

Le nombre de logements est de 308 appartements de 2 pièces, 658 appartements de 3 pièces et 691 de 4 pièces.

On dénombre au total 568 de 5 pièces et 405 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Sumiswald, 0.52 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 0.33 % des appartements disposent de deux chambres,

0.76 % des résidences de 3 pièces,

0.58 % des 4-pièces

ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.41 %, dont 0.25 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 150 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 402 francs suisses.