"Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten"

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser komplett renovierten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Hettlingen, die mit einem ansprechenden Wintergarten, einem Kellerabteil und einem Garagenparkplatz mit Wallbox (Elektroauto-Ladestation) aufwartet. Liebevolle Details und hochwertige Ausstattungen machen diese Wohnung zu einem herausragenden Angebot.

Diese Wohnung wurde mit ausserordentlicher Sorgfalt und einem Auge für Details im Jahr 2019 renoviert. Hochwertige Materialien wurden sowohl in der Nasszelle als auch in der Küche verwendet, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Die moderne Holzpaneele-Wand im Wohnbereich setzt einen stilvollen Akzent und verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung zeichnet sich durch zahlreiche Einbauschränke aus, die sich im Gang und in den Schlafzimmern befinden. Besonders im Kinderzimmer ist ein Schrank mit einem elektronisch verschliessbaren, aufschiebbaren Bürotisch ausgestattet.

Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten, die Sie von dieser Wohnung überzeugen werden:

-Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung, Anschluss an Fernwärme
-Deckenspots in allen Zimmern, Küche und im Gang
-Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich und den Zimmern
-Küche mit Mikrowellenbackofen, Induktionskochfeld und Geschirrspülmaschine
-Wintergarten, ausgestattet mit Jalousien, Schiebefensterfront und einem Einbauschrank

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser Wohnung begeistern. Buchen Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was es bedeutet, in einer so durchdacht renovierten Wohnung zu leben.

Verkaufspreis: CHF 730'000.- zuzüglich 1 Tiefgaragen-Parkplatz à 35'000.-

Weitere Eckdaten
Baujahr 1995, Kataster-Nr. 1785, Wohnfläche ca. 85m², Bruttowohnfläche ca. 85m², Kubatur MFH 4?537m3, Miteigentum Wohnung 71/1000, Massivbauweise Backstein mit äusserer Wärmedämmung, Fernwärmeanschluss an Schnitzelholzheizung, Abgabe über Bodenheizung, zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster. Laminatböden im Wohn- und Essbereich, im Gang und in den Zimmern, Plattenboden in der Nasszelle und Küche. Gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum, gemeinsamer Veloraum und zwei Werkräume. Garagenparkplatz Nr. 27 mit Wallbox (Elektroauto-Ladestation).

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wesentliche Distanzen
Post ca. 180m
Volg ca. 450m, Bäckerei Rössler ca. 300m
Geldautomat ca. 450m
Bushaltestelle ca. 290m Postautos 671, 677, in Richtungen Andelfingen, Seuzach, Winterthur HB
Bahnhof Hettlingen ca. 950m S12 und S33 in Richtung Schaffhausen und Winterthur/Zürich
Kindergarten ca. 280m
Primarschule ca. 280m
Sekundarschule ca. 2.5km
Freibad ca. 960m
Autobahnanschluss ca. 4km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.