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Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 2900 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux stratégiquement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Bénéficiant d'une position idéale à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ces espaces offrent une visibilité maximale. Gland, positionné entre Genève et Lausanne, est un lieu attractif pour les investissements, en raison de son développement dynamique.De plus, une tour d'habitation de 60 mètres est en cours de construction en face de l'immeuble, promettant de rendre ce quartier encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Nous proposons :Au rez-de-chaussée, un dépôt/atelier de 78 mètres carrés, avec des hauteurs de plafonds généreuses, offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités artisanales ou commerciales, répondant aux besoins logistiques de toute entreprise.À l'étage, un bureau de 66 mètres carrés est parfaitement adapté à la gestion administrative de votre activité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.Deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre, complétant ainsi ce bien.L'immeuble est bien entretenu, témoignant d'une gestion régulière. Il intègre plusieurs domaines d'activité tels qu'un restaurant, des assureurs, des fiscalistes, etc. Si vous recherchez une opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une occasion à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents strategically located commercial premises at the heart of a dynamic business area. Benefiting from an ideal position near the highway, train station, public transportation, and all amenities, these spaces offer maximum visibility. Gland, situated between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investments due to its dynamic development.Furthermore, a 60-meter residential tower is currently under construction opposite the building, promising to make this neighborhood even more dynamic than it already is.We offer:On the ground floor, a 78-square-meter warehouse/workshop with generous ceiling heights provides flexibility for various artisanal or commercial activities, meeting the logistical needs of any business.Upstairs, a 66-square-meter office is perfectly suited for the administrative management of your business, with double-glazed windows ensuring optimal sound and thermal insulation.Two outdoor parking spaces are included in the offer, completing this property.The building is well-maintained, reflecting regular management. It incorporates multiple business domains such as a restaurant, insurers, tax advisors, etc. If you're seeking an opportunity to grow your business in a thriving sector, this commercial property represents an unmissable chance.Contact us today for more information on this exceptional offer and to schedule a viewing of this real estate property.

Canton de Vaud ! Objet de Rendement !!!

Au bord d'une route cantonale un immeuble commercial facile d'accès, plusieurs place de parcs à disposition.Renseignements confidentiel

Deux refuges mythiques sur un site dans les Alpes Vaudoises

Au coeur des Alpes Vaudoises, à proximité des stations de Villars/Gryon, nichés sur le pâturage du plateau d'Anzeindaz, véritable joyau des Alpes Vaudoises, ce projet n'est pas composé d'un seul mais de deux bâtiments.Deux refuges fleurons de l'hôtellerie alpestre réunis en un seul lot. Deux identités un rêve, une réalisation absolument unique. Distants de seulement quelques centaines de mètres, les deux refuges jouent le dialogue et la complémentarité.- En pleine nature- Refuges de 56 et 55 lits- Restaurants de 70 et 90 places- Activité principale en été- Accès possible en ski de randonnée en hiver- Piste pour véhicule 4x4 en été (avec autorisation) ou à piedAffaire coup de coeur, opportunité unique pour un projet d'exception en pleine nature.Les visites sont possibles sur rendez-vous.Un tour vidéo est disponible sur demande.Im Herzen der Waadtländer Alpen, in der Nähe der Skiorte Villars/Gryon, eingebettet in die Weide des Plateaus von Anzeindaz, einem wahren Juwel der Waadtländer Alpen, besteht dieses Projekt nicht nur aus einem, sondern aus zwei Gebäuden.Zwei Berghütten, die das Flaggschiff der alpinen Hotellerie sind, vereint in einem einzigen Los. Zwei Identitäten, ein Traum, ein absolut einzigartiges Projekt. Die beiden Hütten, die nur einige hundert Meter voneinander entfernt sind, spielen mit dem Dialog und der Komplementarität.- Inmitten der Natur- Hütten mit 56 und 55 Betten- Restaurants mit 70 und 90 Plätzen- Hauptaktivität im Sommer- Zugang mit Tourenski im Winter möglich.- Piste für 4x4-Fahrzeuge im Sommer (mit Genehmigung) oder zu Fuß.Coup de coeur-Geschäft, einmalige Gelegenheit für ein außergewöhnliches Projekt inmitten der Natur.Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.Eine Videotour ist auf Anfrage erhältlich.In the heart of the Vaudois Alps, near the Villars/Gryon ski resorts, nestled on the pasture of the Anzeindaz plateau, a true jewel of the Vaudois Alps, this project consists of not one but two buildings.Two refuges, flagships of the alpine hotel industry, united in a single lot. Two identities, one dream, one absolutely unique achievement. Only a few hundred meters apart, the two refuges play on dialogue and complementarity.- In the heart of nature- Refuges of 56 and 55 beds- Restaurants of 70 and 90 places- Main activity in summer- Possible access by ski touring in winter- Trail for 4x4 vehicle in summer (with authorization) or on footA unique opportunity for an exceptional project in the heart of nature.Visits are possible by appointment.A video tour is available on request.

UNIQUE! SHOWROOM AVEC GRAND DÉPÔT

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Idéalement situé dans un immeuble récent au bord de la route du lac, en plein milieu de l'axe Lausanne-Morges, ce bien commercial type arcade/showroom d'env. 335 m2 de surface utile principale + env. 220 m2 de dépôt soit env. 690 m2 de surface totale jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Au coeur d'une zone commerciale bien connue de la région, ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements, notamment en raison de ses hauts plafonds et très grandes surfaces ouvertes. Fort d'une exposition au Sud et d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue sur un immense espace de présentation, et sur une partie "annexe" ayant sa propre porte d'entrée et reliée à la pièce principale. Directement relié à l'arrière, on trouve 4 pièces distinctes, toutes de surfaces généreuses, pouvant être utilisées comme dépôt / stock / arrière-boutique (accessible uniquement depuis l'intérieur de l'arcade). Aussi, un petit sanitaire avec douche, discret et bien aménagé, est inclus dans la partie principale. Enfin, 8 places de parc extérieurs, situées devant le bien et d'accès facile depuis la route principale, viennent compléter ce magnifique lot.L'immeuble est à proximité directe de la route du lac, et en visibilité totale depuis celle-ci. Lausanne et Morges sont à 10 min (axe routier principal, haute fréquentation). L'EPFL et l'UNIL sont à 3 min, et l'autoroute à 5 min. Arrêt de bus à 250m, gare CFF à 5 min. Proximité au bord du Lac, notamment de la plage de Préverenges. Notre avis :- Bien commercial de qualité sur grand axe routier, rare sur le marché- Grande visibilité, idéal pour commerce- Proche des villes et bien exposé- Construction de qualité et récente- Zone commerciale bien connue de la région- Excellente distribution- Facilité de parcage- Pérennité de la valeur, louable facile, idéal pour investisseur- Disponibilité à convenir, flexibilité optimaleOPPORTUNITÉ À SAISIR !A visiter rapidement !Surface principale : env. 335 m2Surface dépôt : env. 220 m2Surface totale : env. 690 m2C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 23PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch