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CHF 1’669’800.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Démoret ist in den vergangenen 3 Jahren auf 167 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.37 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 60'585. 16.04 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 9.43 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.99 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.68 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Démoret beträgt 21.32 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Démoret hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Démoret zugenommen und es gibt nun insgesamt 72 Wohnungen. Insgesamt stehen 1 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 16 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Démoret sind 2.78 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 16.67 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'680. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'543 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'050 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).