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Neubau
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CHF 270.– / m²/ Jahr
1’840m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Bureau de 1'460 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses de 1'460m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : bureau- Surface : 1'460 m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 2ème étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 500 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 270.-/an- Charges: 30.-/an- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant :Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

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CHF 440.– / m²/ Jahr
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Démoret ist in den vergangenen 3 Jahren auf 167 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.37 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 60'585. 16.04 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 9.43 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.99 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.68 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Démoret beträgt 21.32 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Démoret hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Démoret zugenommen und es gibt nun insgesamt 72 Wohnungen. Insgesamt stehen 1 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 16 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Démoret sind 2.78 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 16.67 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'680. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'543 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'050 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).