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CHF 1’807’740.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Marchissy hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.72 % auf 499 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 84'925. Dabei besitzen 23.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.03 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.44 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.2 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Marchissy beträgt 21.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.42 % und ein kinderloses Ehepaar 14.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Marchissy 23 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 3 Objekten. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Marchissy insgesamt 232 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6. Zusätzlich gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 45 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Marchissy sind 0.43 % der Wohnungen unbewohnt. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 2.22 % nicht bewohnt. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.2 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'005. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'600. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'262.