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CHF 1’637’130.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Marchissy ha una popolazione di 499 abitanti. Si tratta di un aumento del 5.72% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 84.925 franchi svizzeri.

Il 39.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.03% una qualifica professionale superiore. Il 23.11% ha un titolo di laurea e il 20.44% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.2%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.64%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Marchissy è del 21.27%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.35%, una coppia sposata con due figli il 10.42% e una coppia senza figli il 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Marchissy conta 23 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 3 unità abitative.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 9 trilocali e 11 quadrilocali.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Marchissy è aumentato e ora conta un totale di 232 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 6 unità.

Ci sono 29 appartamenti con 2 stanze, 52 appartamenti con 3 stanze e 62 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 45, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 38.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Marchissy ammonta allo 0.43%.

In totale, il 2.22% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta all'1.2%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 2.005 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.262 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.