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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerungszahl in Obergoms ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.44 % auf 640 Einwohner:innen gesunken.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 51'700.
7.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.91 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.
Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.25 %.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.
In Obergoms beläuft sich die Steuerlast auf 19.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 19.51 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In Obergoms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut.
Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten.
Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.
Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Obergoms verfügt nun insgesamt über 1'519 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Insgesamt stehen 127 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 585, 289 und 84 Wohnungen.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 84 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 33.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Obergoms beträgt 2 %.
So sind 4.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
2.02 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.08 %,
1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.86 %.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 915 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'171 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Obergesteln
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