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CHF 3’690.– / Monat
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Route des Taulettes 41, 3975 Crans-Montana

Magnifique triplex de 8.5 pces – Très spacieux et très lumineux - Lieu calme - Superbe vue

Magnifique triplex dans une petite Résidence (4 lots) – Très spacieux et très lumineux – Grande pièce à vivre – Havre de paix et de sérénité – Vue splendide sur les Alpes Valaisannes – Situation très ensoleillée – À 5 minutes en voiture du centre de la station et de toutes les commodités, ainsi que des remontées mécaniques ÉTAGES : 3 (TRIPLEX) TERRASSE : 70 m2 SUD 3 BALCONS : 24 m2 (10 m2 SUD au 1er ÉTAGE / 8 m2 NORD au 1er ÉTAGE / 6 m2 SUD au 2nd ÉTAGE)PLACES DE PARC : 1 PLACE PRIVÉE INTÉRIEURE DANS LE GARAGE SOUTERRAIN – 1 PLACE PRIVÉE EXTÉRIEURE SUR LE PARKING – NOMBREUSES PLACES DE PARC COMMUNES NOMBRE DE LITS : 6 À 8 PERSONNESRez-de-chaussée • Entrée : Armoire murale (étagères / penderie) – Carrelage • Cuisine : Spacieuse, ouverte et moderne – Parfaitement équipée (lave-vaisselle / grand frigo / grand congélateur / 4 plaques vitrocéramiques / four / nombreuses armoires) – Carrelage • Séjour / Salle à manger : Cheminée d’angle fermée – Escalier en bois (larges marches) – Accès direct à la terrasse sud – Carrelage • Salle de douches : Douche (cabine) – WC – Lavabo – Armoire à pharmacie – Carrelage 1er Étage • Chambre à coucher sud : Très spacieuse et lumineuse – Accès direct au balcon sud – Parquet • Chambre à coucher nord-est : Étagère – Parquet – Accès direct au balcon nord • Chambre à coucher nord-ouest : Parquet – Accès direct au balcon nord • Salle de bains : Baignoire – WC – Lavabo – Armoire à pharmacie – Carrelage 2nd Étage • Mezzanine : Spacieuse et très lumineuse – Accès direct au balcon sud – Parquet Annexes • Cave privée • Buanderie commune

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CHF 2’950.– / Monat
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1965 Savièse

St-Germain (Savièse) - Appartement proche de toutes commodités

Vaste appartement de 8.5 pièces au c?ur du village Cet appartement, établi sur deux niveaux à l'étage d'une villa est niché dans le village de St Germain, faisant partie de la commune de Savièse. Cet appartement est organisé comme suit : 1 er étage - Espace séjour avec cuisine semi-ouverte équipée d'environ 50m 2, disposant de larges fenêtres donnant sur la terrasse et d'un poêle avec pierre ollaire - 2 Chambres d'environ 11m 2 chacune avec porte fenêtre donnant accès à un balcon plein sud - Salle de bain avec baignoire, double vasques et WC - WC indépendant avec lavabo 2 ème étage - 2 Chambres mansardées d'environ 22m 2 et 15m 2 Sous-sol -Buanderie avec nombreux rangements, garage pouvant accueillir une voiture + 2 places extérieures Cet appartement fera le bonheur d'une famille recherchant un appartement proche de toutes les commodités. PARTICULARITÉS - Entrée indépendante - Nombreuses boiseries - Chauffage compris (bois fourni) - Charges comprises (électricité privé en supplément par acompte mensuel) - Jardin situé au rez-de-chaussée en commun - Animaux calmes et sociables acceptés SITUATION St Germain (Savièse) Nichée sur le coteau de la rive droite à proximité immédiate de la ville de Sion, Savièse se compose de 6 villages dont St Germain. Son emplacement géographique et son ensoleillement favorable en font un lieu de vie idéal. Savièse fera aussi le bonheur des randonneurs et autres sportifs qui profiteront tant des bisses du coteau que de l?espace alpin s?étendant jusqu?à l?Oberland bernois par le col du Sanetsch. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Obergoms ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.44 % auf 640 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 51'700.

7.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.91 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.25 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Obergoms beläuft sich die Steuerlast auf 19.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 19.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Obergoms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Obergoms verfügt nun insgesamt über 1'519 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 127 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 585, 289 und 84 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 84 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 33.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Obergoms beträgt 2 %.

So sind 4.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.02 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.08 %,

1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.86 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 915 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'171 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.