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CHF 1’122’750.–

220m² Nutzfläche

Les Arcades ( Bâtiment Migros ), 1936 Verbier

Arcade Commerciale à Verbier ( Bâtiment Migros )

Arcade Commerciale située au -1 du Bâtiment de la Migros.Actuellement loué comme studio de danse jusqu'en 30.04.3035 (Rendement approx. de 5%) - Bail non résiliableOption d'achat en cours valable jusqu'au 30.06.3034 par les locataires actuels.

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CHF 4’041’900.–

2’240m² Nutzfläche

1873 Val-d'Illiez

PORTES DU SOLEIL : HÔTEL / GÎTE DE MONTAGNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À VENDRE.

Portes du Soleil : Hôtel / Gîte de Montagne entièrement rénové à vendre.Opportunité d'investissement et d'exploitation au coeur de pistes de ski et des chemins de randonnée.Ce lieu est un havre de paix en pleine nature. Entièrement rénové en 2018, il se compose comme suit :- Restaurant d'une capacité d'env 140 places.- 3 terrasses d'env 400m2, 150m2 et 100m2.- Cuisine professionnelle totalement équipée.- 15 belles chambres avec plus de 80 lits au total (simple, double, triple, dortoir).- Un coin Spa / bien-être.- Surface du terrain environ 1'500 m2.L'investissement est assuré par la qualité du bâtiment et par le potentiel de l'exploitation.Établissement très rentable, excellent ration CA / EBITDA.Libre pour 2024. Demandez notre dossier complet de vente.Image d'illustration.Prix de vente : CHF 2'700'000.-

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CHF 522’450.–

170m² Nutzfläche

Dorfstrasse 41, 3944 Unterbäch VS

Charmantes Restaurant sucht innovativen Besitzer

Unterbäch ist ein charmantes Dorf auf einem sonnigen und erhöhten Plateau. Die Lage bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf das imposante Bietschhorn, sondern auch herrliche Natur und viele Sonnenstunden. Das Dorf ist bekannt für sein angenehmes Klima und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Natur und die Ruhe genießen möchten. Zum Verkauf steht dieses einzigartige Restaurant, die sich in einer erstklassigen Lage befindet. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 170 Quadratmetern und bietet eine großzügige und einladende und vor allem gemütliche Atmosphäre für Gäste. Das Restaurant verfügt über einen geräumigen Essbereich sowie gemütlichen Nischen mit einer Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen. Alles ist im ansprechenden Holzdesign eingerichtet und besticht mit rustikalem Charme. Der Raum ist gut beleuchtet und verfügt über eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Immobilie verfügt außerdem über eine voll ausgestattete professionelle Küche, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie ist mit modernen Geräten und hochwertiger Küchenausstattung ausgestattet, die für eine reibungslose und effiziente Betriebsführung sorgen. Des Weiteren gehört ein Terrassenplatz zum Restaurant dazu, welcher ebenfalls mit ca. 25 Sitzplätzen ausgestattet werden kann. Dieser befindet sich direkt angrenzend am abenteuerlichen Kinderspielplatz mit Suonenpark. Diese Fläche bietet eine gemütliche Atmosphäre für Weinproben oder einfach nur einen entspannten Abend nach einem langen Wandertag. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie gehören separate, modernisierte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter, ein Lagerbereich für Lebensmittel und Getränke sowie drei Aussen-Parkplätze für Kunden. Die Lage des Restaurants ist ideal, da es sich in einer stark frequentierten Gegend befindet. Es ist gut erreichbar und bietet eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Gäste. Diese Restaurant-Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsinhaber, die in die Gastronomiebranche einsteigen oder ihr bestehendes Unternehmen erweitern möchten. Mit seiner attraktiven Lage, der ansprechenden Einrichtung und der hochwertigen Ausstattung ist es ein Ort, an dem Gäste ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis genießen können. Bei Interesse an dieser Restaurant-Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 583’830.–

2 Zimmer

1890 Saint-Maurice

Opportunité Bar-Restaurant avec Murs en SA à St Maurice

A vendre, un charmant bar restaurant situé au c?ur de St Maurice en Valais, niché dans une rue piétonne animée. L'établissement est proposé avec sa Société Anonyme (SA) et la propriété des murs, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques : Capacité d'accueil jusqu'à 60 places à l'intérieur Grande terrasse pouvant accueillir 50 personnes Carnotzet offrant 20 places supplémentaires Cuisine entièrement équipée pour une activité de restauration légère Actuellement exploité en tant que bar à vin, bénéficiant d'une clientèle fidèle Opportunité : L'établissement offre la possibilité de reprendre le fonds de commerce actuel. Cette option représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent continuer sur la lancée d'un bar à vin prospère, bénéficiant déjà d'une clientèle établie. Rendement attractif : Pour les investisseurs, le bar restaurant présente un très bon rendement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement florissant au c?ur de St Maurice.

Local commercial de 133 m2 en rez-de-chaussée au coeur de la vieille ville de Sion

Situé au rez-de-chaussée au coeur de la vieille ville de Sion, je suis un local commercial de 133 mètres carrés offrant une excellente visibilité grâce à mes deux larges vitrines. Je fais partie d'un immeuble historique comprenant quatre étages. Je me compose comme suit : Un bel espace front office : Idéal pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits ou services.Un bureau : Dédié à vos opérations administratives.Un atelier : Conçu pour faciliter la réalisation de vos activités professionnelles. Sécurité : Mes vitrines sont sécurisées par un blindage efficace, et mon accès est protégé par une porte munie d'un système de triple verrouillage. Stockage : Pour vos besoins de stockage, je dispose d'une belle cave voûtée de 24 m2 incluse dans mon prix de vente. Locaux supplémentaires : Un espace additionnel de 29 m2 peut être loué pour 1'100 CHF par mois. Pour me découvrir en détail depuis votre salon, une visite virtuelle à 560° est disponible depuis le lien suivant : https://bit.ly/4cXqoo4 Si vous préférez me découvrir en vidéo, cliquez alors sur le lien suivant : https://youtu.be/Vz-BZdaGt4E Contact : Intéressé ? Transmettez-moi aujourd'hui encore, vos coordonnées postales complètes, adresse email et numéros de téléphone mobile. Dès réception de tous ces documents un dossier complet me concernant vous sera envoyé par email. Me réjouis de vous accueillir prochainement pour une visite guidée. Votre futur espace professionnel.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Obergoms ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.44 % auf 640 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 51'700. 7.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.91 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.25 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Obergoms beläuft sich die Steuerlast auf 19.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 19.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Obergoms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Obergoms verfügt nun insgesamt über 1'519 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 127 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 585, 289 und 84 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 84 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 33. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Obergoms beträgt 2 %. So sind 4.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.02 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.08 %, 1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.86 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 915 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'171 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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