3 résultats - Appartement & maison à louer à Sorengo

  • a90c47c92a.jpg
  • 1a1f74ab70.jpg
  • c13f1b9777.jpg
  • 6e91089005.jpg
  • 52114153f6.jpg
  • 26dab7cc15.jpg
  • a6a3c195f6.jpg
  • d7189aca9d.jpg
  • 4fe4a720c8.jpg
  • 54eb5d1a90.jpg
  • b651e007ca.jpg
  • 3f71b23b50.jpg
  • 14ef4c694b.jpg
  • e38513cf0d.jpg
  • 2fe79d1e52.jpg
  • e74a4082ed.jpg
1 / 16
CHF 2’100.– / mois
2.5 pièces 80m² surface habitable
Via Ponte Tresa 8, 6924 Sorengo

Sorengo: prestigioso appartamento 2.5 locali con terrazza e piscina condominiale

Nel prestigioso comune di Sorengo, proponiamo in locazione un ampio ed elegante appartamento 2.5 locali, con finiture di qualità, all’interno del bellissimo condominio Le Terrazze, di recente edificazione.L’immobile si situa in una location strategicamente ideale, a due passi dal Franklin College e dalla Clinica Sant’Anna, e in prossimità della stazione ferroviaria di Lugano. Il centro città, con tutte le principali infrastrutture, così come lo svincolo autostradale di Lugano Sud, sono raggiungibili in pochi minuti. A breve distanza dal condominio vi è, inoltre, il bellissimo laghetto di Sorengo, uno splendido contesto naturale ideale per rilassanti passeggiate nel verde.La Residenza, di elevato standing, offre un ampio e pianeggiante giardino condominiale completo di piscina, una sala fitness e comodi posteggi per ospiti.L’appartamento disponibile di 2.5 locali, sito all’ultimo piano (2°) di questo condominio residenziale, internamente è così composto:atrio d’entrata con comodo e moderno armadio a muro annesso, soggiorno luminoso con accesso ad una spaziosa terrazza con vista aperta sulle montagne del Luganese, cucina separata accessoriata, camera matrimoniale dall’importante volumetria ed un moderno bagno con doccia.All’interno dell’appartamento è presente l’impianto di aria condizionata mentre l’impianto di riscaldamento è a gas autonomo, per ogni unità abitativa (i costi di riscaldamento sono direttamente attribuiti ai condomini/inquilini). Completano l’offerta uno spazioso locale cantina e un posteggio in autorimessa disponibile per chf 150.- mensili. La residenza dispone di due locali lavanderia condominiali ma, su richiesta, vi è la possibilità di installare la colonna lavasciuga all’interno dell’appartamento.Pigione netta appartamento: chf 1'900.-Acconto spese accessorie: chf 200.-Pigione posteggio in autorimessa: chf 150.-Su richiesta, vi è la possibilità di locare l’appartamento anche ammobiliato.

  • ce4647542d.jpg
  • 005e5c6117.jpg
  • b2870728c3.jpg
  • d0696be983.jpg
  • 4bd2830f6b.jpg
  • db5111809c.jpg
  • 553fba59f3.jpg
  • d5eadc96d4.jpg
1 / 8
CHF 2’610.– / mois
4.5 pièces
Via Cassine 9, 6924 Sorengo

Affittiamo un luminosissimo appartamento di 4.5 locali immerso nel verde.

L’appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, allo stesso tempo vicino alla città, alle autostrade e alle scuole dell’infanzia ed elementari.La vista è mozzafiato su tutti i 4 lati dell’appartamento, affacciandoci possiamo ammirare il monte Brè, il San Salvatore, il Generoso, il Lema e il Tamaro.L’appartamento è così comporto: • Grande atrio • Cucina completamente rinnovata e abitabile con un bel tavolo da pranzo, sedie ed elettrodomestici di ultima generazione • Grande soggiorno luminoso con mobile TV • Dalla cucina e dal soggiorno possiamo accedere ad un terrazzo con vista aperta sul verde, tavolino pieghevole a disposizione • Bagno rinnovato con la doccia nella zona giorno • Separazione tra la zona giorno e la zona notte • Bagno rinnovato con la vasca e lava-asciuga nella zona notte • 3 camere da letto • Climatizzatori • Tapparelle elettriche • Arredamento compreso:Tende interne nelle camere da lettoTenda da sole elettrica sul terrazzoCorpi illuminanti in soggiorno, cucina e bagniAmbia dispensa arredata • Due posti auto con una presa elettrica e contatore separato • Cantina spaziosa Il palazzo dispone di un giardino condominiale, in cui è possibile utilizzare il caminetto in pietra e il tavolo da pranzo.Due posteggi esterni coperti al costo di CHF 190.-Moltiplicatore Comunale al 65% Contattateci per fissare un appuntamento per una visita.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sorengo est passé à 2 070 personnes, soit une croissance de 12.81 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 113 635 CHF.

Ce faisant, 38.5 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 8.66 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 36.87 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.97 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.11 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.43 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sorengo est de 15.37 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple marié et sans enfant enfant 9.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

192 nouveaux logements ont été construits à Sorengo au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 63 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

96 appartements de 3 pièces ainsi que 26 de 4 pièces également vu le jour.

Sont aussi venus s'y ajouter 4 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sorengo compte 1 057 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 58 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 271 appartements de 2 pièces, 236 de 3 pièces et 174 de 4 pièces.

Au total, 174 appartements de 5 pièces et 96 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

3.43 % des logements à Sorengo sont inoccupés.

De ce fait, 10.71 % des appartements d'une pièce,

6.54 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.3 %,

2.19 % des appartements de 4 pièces

et 1.79 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.54 %, dont 1.08 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 675 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 000 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.