0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Sorengo

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CHF 6’330.– / mois
3.5 pièces 250m² surface habitable
6976 lugano

Casa con vista lago in affitto

Casa bifamiliare nel cuore di Castagnola, immersa in una zona appartata e privata, disponibile per l?affitto. La proprietà comprende un garage in un cortile semi-privato. Entrando, si viene accolti da una spaziosa zona giorno aperta con un bagno per gli ospiti, una cucina aperta e un balcone che offre una splendida vista sul lago. Al piano sottostante si trovano due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a un balcone. Un altro piano più in basso, si trova una grande zona hobby con una lavanderia privata, una cucina, un ufficio a pianta aperta e una stanza separata. Completa la proprietà un giardino con piscina privata. Il canone di affitto include i mobili. I piccoli animali sono i benvenuti.Contattateci per ulteriori informazioni.Haus mit Seeblick zu vermietenDoppelhaushälfte im Herzen von Castagnola, eingebettet in einem abgelegenen und privaten Bereich, zur Miete zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Garage in einem halbprivaten Innenhof. Beim Eintreten werden Sie von einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit einem Gäste-WC, einer offenen Küche und einem Balkon mit herrlichem Seeblick begrüsst. Auf der unteren Etage befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Eine Etage tiefer befindet sich ein grosser Hobbyraum mit einer privaten Waschküche, einer Küche, einem grosszügigen Büro und einem separaten Raum. Ein Garten mit privatem Pool rundet das Angebot ab. Die Möbel sind im Mietpreis inbegriffen. Kleine Tiere sind willkommen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sorengo est passé à 2 070 personnes, soit une croissance de 12.81 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 113 635 CHF.

Ce faisant, 38.5 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 8.66 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 36.87 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.97 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.11 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.43 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sorengo est de 15.37 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple marié et sans enfant enfant 9.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

192 nouveaux logements ont été construits à Sorengo au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 63 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

96 appartements de 3 pièces ainsi que 26 de 4 pièces également vu le jour.

Sont aussi venus s'y ajouter 4 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sorengo compte 1 057 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 58 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 271 appartements de 2 pièces, 236 de 3 pièces et 174 de 4 pièces.

Au total, 174 appartements de 5 pièces et 96 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

3.43 % des logements à Sorengo sont inoccupés.

De ce fait, 10.71 % des appartements d'une pièce,

6.54 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.3 %,

2.19 % des appartements de 4 pièces

et 1.79 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.54 %, dont 1.08 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 675 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 000 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.