0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Corcelles-près-Payerne

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CHF 3’370.– / mois
4.5 pièces 78m² surface habitable
Vers-Morey 61, 1853 Yvorne

Jolie maison au coeur du vignoble, pour les amoureux de la nature et du jardinage

Cette jolie maison se situe sur les hauteurs d'Yvorne, à moins de 4 km du centre ville d'Aigle, dans un environnement calme et verdoyant.Elle vous séduira par son charme, ses extérieurs soignés et sa position dominante avec une vue panoramique sur la plaine chablaisienne.Entourée de vignes et d'un magnifique jardin arborisé, elle conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage et de tranquillité.Cette maison se compose comme suit :Rez inférieur :- Chambre d'env. 11 m2 lumineuse.- Salle d'eau avec douche/WC.- Buanderie.- Local technique.- Cave.Rez supérieur accessible depuis un escalier extérieur :- Petit hall d'entrée.- Hall central avec poêle.- Cuisine entièrement équipée (l'ancienne cuisinière sera remplacée prochainement par une cuisinière récente avec table de cuisson à induction et hotte de ventilation intégrée).- Lumineux séjour avec vue panoramique sur la chaîne de montagnes environnante, la plaine du Chablais et le vignoble d'Yvorne. Orientation Est-Sud-Ouest.- Petite chambre d'env. 6 m2 pouvant servir de bureau, dressing, etc.- Belle chambre d'env. 13 m2.- Salle d'eau avec baignoire.- WC séparé.Un réduit séparé permet de nombreux rangements (étagères).La pièce située au rez inférieur peut également servir de bureau ou pour toute activité indépendante.Les combles ne sont pas aménagés mais peuvent servir pour stocker du matériel (galetas).Deux places de parc sont disponibles devant la maison.La consommation d'eau, d'électricité et de pellets est à la charge du(des) locataire(s).Le jardin et les extérieurs doivent être entretenus par le(la)(s) futur(e)(s) locataire(s).Si vous aimez l'ambiance de village, le charme des maisons vigneronnes, les espaces extérieurs et appréciez les moments passés dans le jardin en compagnie de votre famille et vos amis, ce bien est fait pour vous !N'hésitez pas à me contacter et à me transmettre votre dossier complet pour organiser une visite de cette charmante maison : Isabelle Mandrin tél. +41 79 287 18 01 / isabelle.mandrin@immo-experience.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Corcelles-près-Payerne a connu une croissance de 10.92 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 2 844 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 140 CHF.

9.62 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.51 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.3 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 35.52 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.9 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 15.12 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Corcelles-près-Payerne est 20.57 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.69 %, un couple avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 14.28 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 169 nouveaux logements ont été construits à Corcelles-près-Payerne.

Parmi ces nouveaux logements, 5 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 38.

70 de 3 pièces et les 36 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 14 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Corcelles-près-Payerne compte désormais au total 1 347 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 67.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 196, ceux de 3 pièces 419 et ceux de 4 pièces 323.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 194 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 148.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Corcelles-près-Payerne est de 0.74 %.

Ceci représente 1.49 % des appartements d'une pièce,

1.53 % pour les appartements de 2 chambres,

0.72 % des appartements de 3 pièces,

0.62 % des 4-pièces

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.29 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 460 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.