30 résultats - Appartement & maison à vendre à Corcelles-près-Payerne

Nouvelle construction
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CHF 675’270.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
Route du grand chemin 5, 1562 Corcelles-près-Payerne

Ouverture du chantier!!!

Venez découvrir cette nouvelle promotion conçue avec des matériaux de qualités et des finitions standing.La nouvelle PPE "Les granges" est composée de 6 appartements.Elle est située à quelques pas des écoles, commerces, pharmacie...Corcelles-prés-Payerne est à mi-chemin entre Yverdon et Fribourg qui se trouvent à seulement 20 minutes, vous rejoindrez le lac de Neuchâtel en à peine 15 minutes.L'école est au pied de l'immeuble de votre futur chez vous.De plus vous profiterez d'une orientation sud-est pour prendre un bain de soleil sur votre terrasse de 30m2.Option possible pour un galetas de 75m2 pour le 1.5P et 4,5P du 3éme étage.Chaque appartement dispose d'une cave et vous pourrez acquérir un garage ou une place extérieure en sus.Immosol vous offre l'opportunité d'imaginer l'aménagement de votre futur chez vous gratuitement et sans engagement avec notre architecte intérieure. "Ensemble construisons la maison de vos rêves"Kommen Sie und entdecken Sie diese neue Aktion, die mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Oberflächen gestaltet wurde.Die neue PSA ,,Les barns" besteht aus 6 Wohnungen.Es liegt nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Apotheken...Corcelles-prés-Payerne liegt auf halbem Weg zwischen Yverdon und Fribourg, die nur 20 Minuten entfernt sind, Sie erreichen den Neuenburgersee in nur 15 Minuten.Die Schule befindet sich am Fuße des Gebäudes Ihres zukünftigen Zuhauses.Darüber hinaus genießen Sie eine Süd-Ost-Ausrichtung zum Sonnenbaden auf Ihrer 30 m² großen Terrasse.Mögliche Option für einen 75 m² großen Dachboden für die 1.5 P und 4,5 P im 3. Stock.Jede Wohnung ist unterkellert und Sie können zusätzlich eine Garage oder einen Stellplatz im Freien erwerben.Immosol bietet Ihnen die Möglichkeit, sich kostenlos und unverbindlich mit unserem Innenarchitekten den Grundriss Ihres zukünftigen Eigenheims auszumalen.,,Lassen Sie uns gemeinsam das Haus Ihrer Träume bauen"Come and discover this new promotion designed with quality materials and luxury finishes.The new PPE "Les barns" is made up of 6 apartments.It is located a few steps from schools, shops, pharmacy...Corcelles-prés-Payerne is halfway between Yverdon and Friborg which are only 20 minutes away, you will reach Lake Neuchâtel in just 15 minutes.The school is at the foot of the building of your future home.In addition, you will enjoy a south-east orientation for sunbathing on your 30m2 terrace.Possible option for a 75m2 attic for the 1.5P and 4.5P on the 3rd floor.Each apartment has a cellar and you can acquire a garage or an outdoor space in addition.Immosol offers you the opportunity to imagine the layout of your future home free of charge and without commitment with our interior designer."Together let's build the house of your dreams"

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CHF 761’370.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
Route du grand chemin, 1562 Corcelles-près-Payerne

Attique neuf de 1.5p avec galetas et terrasse de 30m2

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel au coeur du village, offrant une terrasse ensoleillée et un grand galetas. Cette propriété est idéalement située, avec une école à proximité, offrant un cadre de vie pratique et familial.Caractéristiques principales : • Superficie : 86m2 • Chambres : 2 dont une suite parentale avec salle de bains privée • Salles de bains : 2 • Terrasse privée : Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une terrasse spacieuse où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du soleil et de l'air frais. • Grand galetas : 70m2 aménageable selon vos attentes (bureau, salle de jeux, chambres...) Informations complémentaires : • Cuisine entièrement équipée : L'appartement est doté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter vos préparations culinaires. • Emplacement central : Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des services du centre du village, facilitant votre vie quotidienne. • École à proximité : Pour les familles, cette propriété offre la commodité d'avoir une école à quelques pas, assurant un accès facile à l'éducation de vos enfants. Prix et modalités : • Prix de vente : CHF 619'000, garage et place extérieure en sus • Disponibilité : 3ème trimestre 2024 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et grand galetas au coeur du village, avec une école à proximité. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter au 079 287 20 19. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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CHF 854’850.–
1.5 pièces 140m² surface habitable
Route du grand chemin, 1562 Corcelles-près-Payerne

Attique neuf de 1.5p avec galetas et terrasse de 30m2

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel au coeur du village, offrant une terrasse ensoleillée et un grand galetas. Cette propriété est idéalement située, avec une école à proximité, offrant un cadre de vie pratique et familial.Caractéristiques principales : • Superficie : 105m2 • Chambres : 3 dont une suite parentale avec salle de bains et dressing de 22m2 • Salles de bains : 2 • Terrasse privée : Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une terrasse spacieuse où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du soleil et de l'air frais. • Grand galetas : 75m2 aménageable selon vos attentes (bureau, salle de jeux, chambres...) Informations complémentaires : • Cuisine entièrement équipée : L'appartement est doté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter vos préparations culinaires. • Emplacement central : Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des services du centre du village, facilitant votre vie quotidienne. • École à proximité : Pour les familles, cette propriété offre la commodité d'avoir une école à quelques pas, assurant un accès facile à l'éducation de vos enfants. Prix et modalités : • Prix de vente : CHF 695'000, garage et place extérieure en sus • Disponibilité : 3ème trimestre 2024 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et grand galetas au coeur du village, avec une école à proximité. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter au 079 287 20 19. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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CHF 1’549’800.–
1.5 pièces 560m² surface habitable
Chemin des Répies 9, 1562 Corcelles-près-Payerne

CORCELLES/PAYERNE VIILLA AVEC STUDIOS MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1667 m2

NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER EN EXCLUSIVITÉ SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1'667 M2 *** UNE BELLE VILLA DE 1.5 PCES + STUDIOS ***Les extérieurs arborés et très bien entretenus offrent un cadre très apprécié pour la détente. La piscine extérieure ainsi que le coin barbecue viennent idéalement compléter cet endroit.Situation idéale proche de la gare CFF Corcelles-Nord et dans un quartier calme et résidentiel. Le village de Corcelles-près-Payerne dispose de toutes les commodités usuelles (commerces, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants, garderie, etc.) ainsi que d'un établissement scolaire primaire.Corcelles-près-Payerne se situe à 3 min. en voiture de Payerne (pôle économique de la Broye) où se trouvent tous les commerces usuels ainsi que diverses infrastructures sportives telles que tennis, piscines intérieure et extérieure, golf, un centre de soins et l'hôpital (HIB), le collège ainsi que le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB).Ce bien est composé d'un appartement de 1.5 pces au 1er étage, de 3 studios au rez et dans les combles ainsi que d'une chambre au rez.Voici la répartition par niveau :REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 studios et 1 chambre- Buanderie- Garage- Atelier- WC séparé- Monte-charge- Local chauffage- TerrasseLe studio 1 d'env. 14 m2 comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une douche/wc/lavabo avec une entrée indépendante.Le studio 2 d'env. 22 m2 comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche/wc/lavabo.La chambre d'env. 12 m2 comprend un coin cuisine ainsi qu'une douche/wc/lavabo. 1er ÉTAGE L'appartement de 1.5 pces d'env. 100 m2 comprend 2 chambres, le séjour avec cheminée, une cuisine habitable fermée, un bureau avec l'arrivée du monte-charge, une salle d'eau avec baignoire d'angle/double lavabo/wc.Accès au grand balcon d'env. 25 m2 depuis le séjour, également accessible depuis l'extérieur par des escaliers.Une chambre indépendante et une salle d'eau (douche/wc/lavabo) dans les combles complètent cet appartement.COMBLES Le studio 3 avec entrée indépendante comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau (douche/wc/lavabo).GaletasSOUS-SOLCaveCHAUFFAGESystème de chauffage à pellets avec distribution par radiateurEXTÉRIEURSMagnifique pelouse et jardin d'agrément arboréPiscine extérieure dalléeCoin détente avec barbecueÉtangPavillon de jardinPARKINGGarage dans la villa8 places extérieuresDIVERSLa parcelle est actuellement classée en zone village réservée. Le PAL est en cours de révision et selon sa mise à jour avec possibilité de construire par la suite. Le nouveau PAL sera alors déterminant pour l'éventuelle nouvelle affectation de la parcelle.PRIX DE VENTELe prix de vente de cette propriété est de CHF 1'260'000.-.Cette propriété est disponible à convenir et en fonction des baux à loyer. L'appartement au 1er étage est occupé par la propriétaire, les 3 studios et la chambre sont actuellement loués.SITUATIONDe par sa situation géographique, Corcelles-près-Payerne se trouve à 25 min. de Fribourg, à 30 min. d'Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel. Jonction autoroute à Payerne.Gare CFF Corcelles-Nord (ligneLausanne - Berne) et gare CFF Corcelles-Sud (ligne Fribourg - Yverdon-les-Bains).Pour tout renseignement complémentaire ou une visite locale, veuillez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

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CHF 565’800.–
1 pièce 19m² surface habitable
1562 Corcelles-près-Payerne

Disponible immédiatement Appartement de 19m2 NEUF

Travaux bientôt terminés - Superbe appartement neuf de 19m2 proche de toutes les commodités (Lot 4 bleu sur plans) :Appartement moderne et spacieux, parfaitement adapté pour générer un rendement locatif attractif ou pour faire votre résidence principale. Situé au centre de Corcelles, cet appartement offre un confort de vie optimal allié à un fort potentiel de rentabilité.Caractéristiques principales :Surface généreuse : Avec ses 19m2, cet appartement offre des espaces de vie spacieux et bien agencés, idéaux pour accueillir des locataires ou des occupants. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.Finitions de qualité : L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, alliant style contemporain et durabilité. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour créer un intérieur moderne et élégant, qui saura séduire les locataires les plus exigeants.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principales infrastructures. La proximité des commerces, des écoles et des centres d'activité garantit une forte demande locative.Potentiel de rendement : Grâce à son emplacement attractif et à sa conception soignée, cet appartement présente un excellent potentiel de rendement locatif. Vous pourrez bénéficier d'un investissement rentable et durable, en assurant un flux de trésorerie positif.Équipements modernes : L'appartement est équipé de toutes les installations modernes nécessaires pour un mode de vie confortable. De la cuisine entièrement équipée aux systèmes de chauffage efficaces, tout a été pensé pour répondre aux besoins des occupants.Stationnement : Une place de parking en sus, offrant un confort supplémentaire aux résidents ou aux locataires. Une cave au sous sol.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement neuf idéalement situé, pouvant offrir un rendement locatif attractif. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations :Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 15 15

Nouvelle construction
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CHF 701’100.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
1562 Corcelles près Payerne

Le visiter c'est l'adopter (lot 4)

Situé dans un cadre calme, ce splendide appartement saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité, vous offrant de multiples rangements. Grâce aux belles baies vitrées, vous disposerez d’un accès direct à son spacieux balcon d'environ 11 m2 afin de profiter des journées ensoleillées.La partie nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec douche et WC pour une intimité à nulle autre pareille. Une superbe salle de bains avec colonne de lavage a été conçue afin d'agrémenter ces belles pièces et vous fera profiter de tout le confort nécessaire au bien-être.A noter que ce joli bien possède dans son sous-sol : une cave privative, un espace de rangement et un local technique. Deux places de parc extérieures sont disponibles à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Grégory Seydoux - Courtier - 079 734 24 17

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CHF 947’100.–
1.5 pièces 130m² surface habitable
1562 Corcelles-près-Payerne

Bel appartement traversant avec jardin privatif de 360 m2

Bel appartement traversant de 1.5 pcs de 130 m2 au 2ème étage (sans ascenseur) avec un grand et magnifique jardin privatif de 360 m2 à Corcelles-près-Payerne.Au calme et bien ensoleillé, vous apprécierez ce spacieux et lumineux appartement (éclairé sur 3 façades). Idéal pour une famille avec enfants, car proche de toutes les commodités, gare, écoles et magasins.À min de l'autoroute.Disponible de suiteCONFORT Petite PPE de 4 appartementsTrès lumineuxPanneaux solairesEnvironnement calmeCheminéeChauffage électrique avec radiateur neuf de nouvelle générationACCÈS À 4 min de PayerneÀ 5 min de l'autorouteTransports publicsÀ deux pas de la gareREZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée de la PPE.Une grande buanderie privée équipée avec sèche-linge et lave-linge, étendoir ainsi que de la place pour vélos ou autre de 21,5 m2. 2e NIVEAU Grand hall d'entrée de l'appartement avec armoires. WC visiteurs. Une belle cuisine fermée de 12 m2. Séjour de 26,7 m2 avec cheminée.Spacieux balcon de 10,5 m2 avec un accès à la cuisine-séjour, magnifique vue sur la campagne. Quatre chambres à coucher. Salle de bains avec cabine de douche, baignoire, WC, lavabo. COMBLES Un galeta 90 m2. SOUS-SOL Une cave de 5 m2.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Un grand terrain avec terrasse de 360 m2 clôturé. - Accès privé depuis la buanderie au rez-de-chaussée.- Quatre places visiteurs.- Un grand garage et 2 à 4 places de parc privées selon disposition devant garage. REMARQUES- Installation en 2022 de 91 panneaux solaires, ce qui permet un prix de l'électricité divisé par 2.- 100 fr mensuels de charge électrique.- Frais de PPE 250.- mensuel (frais entretien et fond de rénovation).

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CHF 822’870.–
1.5 pièces
1562 Corcelles-près-Payerne

Appartement neuf de 1.5 pièces avec grande terrasse

Découvrez la nouvelle promotion « Les Granges » à Corcelles-près-Payerne proche de toutes les commodtiés.Appartement (lot n°4) : 1.5 pièces de 140 m2 au 2ème étage. Idéalement placé au centre du village, cet appartement jouit d'une situation idéale :- Gare, arrêt de bus et école à moins de 5 minutes à pied- Coop, Migros, GYB et centre-ville de Payerne en 5 minutes en voiture- Accès autoroute (Berne/Lausanne) en 7 minutes en voitureL'appartement bénéficie d'un spacieux séjour d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse couverte d'env. 28 m2, accessible aussi depuis l'une des chambres.Cet appartement combine à la fois le confort moderne et des espaces bien pensés, tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où le confort et le souci de l'écologie se rejoignent.Les finitions et aménagements sont au choix des acquéreurs- Cuisine entièrement équipée- Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement- Matériaux et équipements de qualité (stores motorisés, triple vitrage, thermostat, etc.)- Grande terrasse couverte de 28 m2- Garage et parking extérieur, local à vélos / poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux photovoltaïquesCet appartement sera livré pour le courant de l'année 2024.N'hésitez pas à nous contacter au 026 322 00 23 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com----------------------------------------------------------Corcelles-près-Payerne est une petite commune paisible du canton de Vaud située dans le district de la Broye-Vully, offrant un cadre rural charmant. Elle est peuplée d?environ 2'700 habitants.La commune est bien desservie par les transports publics. Elle dispose d'une gare qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. De plus, l'autoroute A1 passe à proximité, offrant un accès pratique aux autres régions de la Suisse.Elle a des frontières communes avec Grandcour, Missy, Payerne ainsi qu'avec Belmont-Broye, Montagny et Vallon dans le canton de Fribourg.Pour les familles avec enfants, Corcelles est idéalement située pour les écoles. Le cercle scolaire est réparti entre Payerne et Corcelles allant de l'école maternelle au degré secondaire II (Gymnase Intercantonal de la Broye à Payerne).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Corcelles-près-Payerne a connu une croissance de 10.92 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 2 844 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 140 CHF.

9.62 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.51 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.3 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 35.52 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.9 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 15.12 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Corcelles-près-Payerne est 20.57 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.69 %, un couple avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 14.28 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 169 nouveaux logements ont été construits à Corcelles-près-Payerne.

Parmi ces nouveaux logements, 5 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 38.

70 de 3 pièces et les 36 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 14 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Corcelles-près-Payerne compte désormais au total 1 347 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 67.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 196, ceux de 3 pièces 419 et ceux de 4 pièces 323.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 194 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 148.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Corcelles-près-Payerne est de 0.74 %.

Ceci représente 1.49 % des appartements d'une pièce,

1.53 % pour les appartements de 2 chambres,

0.72 % des appartements de 3 pièces,

0.62 % des 4-pièces

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.29 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 460 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.