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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Obergoms è scesa a 640 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 2.44%.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 51.700 franchi svizzeri.
Il 7.53% della popolazione è laureato, il 10.15% ha una qualifica professionale superiore, il 59.41% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.91% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.25%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 12.65%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Obergoms, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.51% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.21%, una coppia sposata con due figli paga il 6.81% e una coppia senza figli paga l'11.62%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Obergoms ha registrato la costruzione di 32 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Di questi, 12 nuovi appartamenti hanno due stanze.
Con 13 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.
Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1.519 appartamenti a Obergoms.
In totale si contano 127 monolocali.
Si contano 401 appartamenti con 2 stanze, 585 appartamenti con 3 stanze e 289 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 84 appartamenti con 5 stanze e 33 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Obergoms è del 2%.
In totale, il 4.8% dei monolocali,
il 2.02% di appartamenti composti da due stanze,
il 2.08% degli appartamenti con tre stanze,
L'1.05% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.86%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.075 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 915 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.171 franchi svizzeri (quantile 75%).
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