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"Energetischer Ort für therapeutisches Schaffen und idealer Kursort"

Prix d'achat
CHF 1’350’000.–
Pièces
7

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1’350’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Description

Un centro con quattro rustici

RegioneLocarno Località: 6647 Mergoscia

Superficie terreno totale 648 m2, giardino 463 m2

Superficie abitabile ca. 250 m2

Balcone, terrazze vari

Anno di costruzione origine intorno 1860

Stato perfetto, rinnovato completamento in eco-architettura, sotto l’aspetto eco biologico,

dal 2000 – 2015

Piani 4 case su 2 piani e 2 con cantina

Soggiorno grande soggiorno con camino e cucina aperta

Locali 7 camere, 2 cucine, 3 WC/doccie, 1 sala bagno. 1 entrata ufficio, 1 soggiorno,1 atelier, 2 cantine, 1 olaio

Bagno/doccia/WC 1/3/3

Pavimento zona giorno/notte piastrelle, granito, legno

Riscaldamento diversi camini, stufe e elettrico

Lavanderia si, sul lago di Vogorno e lago Maggiore

Posteggi 2 all’esterno e un garage (in affitto)

Vista lago si, sul lago di Vogorno e sul lago Maggiore

Scuole Minusio, Locarno

Negozi si, un piccolo negozio

Mezzi pubblici: Autopostale

Distanza prossima città: ca. 15 min. a Locarno

Distanza autostrada: ca. 30 min. a Giubiasco

Quattro bellissimi rustici – un’isola di cultura e serenità

Questo centro si trova a Mergoscia, sopra la sponda del lago Vogorno (Valle Verzasca) e offre una vista sia sul lago di Vogorno che sul lago Maggiore.

I rustici sono stati ristrutturati nel corso degli anni sotto la guida di un architetto con grande esperienza in architettura bioenergetica. Il complesso si rivolge a una grande famiglia che vuole vivere in un contesto sano o a qualcuno che vuole realizzare un’attività di accoglienza, formazione o semplicemente un luogo di accoglienza per gli ospiti che desiderano rilassarsi.

Fine ad ‘oggi è stato adibito a favorire saluto e benessere e tutta la riattazione è stata fatta a questo scopo.

Ognuna delle quattro case dispone di due camere doppie, il rustico più piccolo dispone di una camera doppia. Ci sono diversi bagni, due cucine e due grandi sale. Il riscaldamento è garantito dalla presenza di diverse stufe, di caminetti e per l’acqua calda sono presenti dei pannelli solari.

Ci sono ambienti particolari in cui si rilassare godendosi la natura, la vista dei due laghi e ritrovarsi nel proprio equilibrio e pace.

Ein Rustico-Zentrum der feinen Art

Region: Locarno, Ort 6647 Mergoscia

Objekt Typ Zentrum von 4 Rustici der Superlative

Grundstücksfläche 648 m2, davon Garten ca. 463 m2

Wohnfläche ca. 250 m2

Balkon/Terrasse verschiedene

Baujahr 19. Jahrhundert, Total-Renovation: 1960, Total-Renovationen 2005, 2010 - 2012

Zustand perfekt, in Eco-Architektur baubiologisch renoviert

Geschosse 4 Häuser auf je zwei Etagen, je zwei mit Kellergeschoss

Zimmer 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 WC mit Dusche, 1 Raum mit Badewanne, 1 Atrio mit Büro, grosser Wohnraum, 1 Atelier, 2 Keller, 1 Dachboden

Bad/Dusche/WC 1 / 2 / 3

Bodenbeläge Keramik-, Granitplatten, Holz

Heizung verschiedene Holzöfen, elektrische Radiatoren, Warmwasser mit Solarenergie

Waschküche ja

Zugang über eine breite Treppe mit kleinen Stufen

Parkplätze 2 Privat-Parkplätze und 1 Garage (in Miete)

Lage gut besonnte Westseite, linkes Ufer über dem lago di Vogorno (Verzasca)

Seesicht auf den Stausee und den Lago Maggiore

Schulen Minusio

Einkaufsmöglichkeiten Kleiner Laden am Ort, Zentrum in Tenero

Oeffentliches Verkehrsmittel Autobus

Distanz zur nächsten Stadt ca. 20 Min. Locarno, Bellinzona, ca. 40 Min. Lugano

Distanz zur Autobahn ca. 25 Min.

Zentrum von vier Rustici, die eine Insel von Kultur, Harmonie und Frieden

Eine Liegenschaft für Schutz und Erholung; das ist der ideale Ort für eine Begegnungsstätte für Freischaffende, die Durchführung von Kursen in kleinen Gruppen, ein kulturelles B & B oder für eine Familiengemeinschaft, als Generationenhaus.

Diese kulturelle Insel befindet sich in Mergoscia, über dem Lago di Vogorno, auf der linken Seite des Verzascatals. Die Gemeinde befindet sich auf 735 m ü.M. und bietet ein angenehmes, ausgeglichenes und gesundes Klima, sowohl im Sommer, wie auch im Winter,

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Edwige Solenthaler

Annonceur

Immoprimus SA
Immoprimus SA
Via Ronco 6
6622 Ronco sopra Ascona
No. d'annonce
3001475928
Réf. de l'objet
112MERG

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