"Appartamento - Aldesago"
Prix d'achat
CHF 1’522’800.–
Pièces
3
Surface
230 m2
Emplacement
Via Bassone, 6974 AldesagoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’522’800.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Nb appartements:
- 8
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 230 m2
- Surface utile:
- 230 m2
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Ascenseur
Description
Due appartamenti di 3,5 locali (101 m2) e 2,5 locali (55 m2) da unire per realizzare fino a 4 camere da letto, una grande terrazza di 91 mq ed una vista magnifica su Lugano e tutta la regione. Il tutto immerso nel silenzio della soleggiata Aldesago, a pochi minuti dalla città.
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Le unità sono situate al primo piano, direttamente sopra il giardino d ingresso, l'appartamento di 3,5 locali è stato ristrutturato nel 2018 mentre il 2,5 locali è in buono stato di manutenzione.
Il 3,5 locali è composto da ingresso, grande camera padronale (25 m2) con uscita sul terrazzo, camera ospiti, bagno, ripostiglio e vasto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno. La zona giorno ha un doppio accesso sull’ampia terrazza di oltre 90 m2, dotata di tendone elettrico e vista aperta su Lugano e le vette circostanti.
La seconda unità è composta da ingresso, bagno con vasca/doccia, cucina (eventualmente da convertire in doccia/wc/lavanderia), zona giorno (eventualmente da convertire in camera da letto) e camera da letto principale, entrambe con uscita in terrazzo.
I due appartamenti adiacenti possono essere facilmente uniti attraverso la parete che separa il ripostiglio del 3,5 locali e dall’ingresso del 2,5.
Inoltre, gli appartamenti hanno l'uso di un locale ospiti al piano terra (camera matrimoniale + doccia/wc), nonché del roof garden e del bosco condominiale.
Della proprietà fanno parte un posto auto in autorimessa a 30'000.-- fr ed un posto auto esterno a 40'000.-- fr .
La proprietà include anche uno spazio esterno sul retro di 20 m2, non compreso nel calcolo della metratura, eventualmente da utilizzare come spazio ripostiglio.
Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza con rara presenza dei proprietari rendendo la palazzina particolarmente tranquilla.
Alcune ulteriori caratteristiche da segnalare:
· 2 cantine
· Lavanderia condominiale
· Parco giochi a 50 metri.
· Fermata funicolare Monte Bré a 50 metri.
· Possibilità di usufruire della piscina dell’Hotel Colibrì a prezzi agevolati per residenti.
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Annonceur
MDA Group International Sagl
Via Zurigo 34
6900 Lugano
Contact
- No. d'annonce
- 3002027283
- Réf. de l'objet
- Alde22.Alde22.Alde22