42 résultats-

Appartement & maison à vendre à Aldesago

Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (1)
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Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (2)
Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (3)
Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (4)

CHF3’251’000.–149m24.5pcsTop

6974 Aldesago

Vendiamo tre nuovi fantastici appartamenti (residenza primaria o secondaria) ad Aldesago con una vista unica sulla città e sulla "promenade" di Lugano, il lago e le montagne.La posizione molto tranquilla e soleggiata durante tutto il giorno, il design interno che può essere ancora definito così come la qualità di costruzione unica di questa piccola residenza in costruzione (fine 2021) rendono questa proprietà unica.PT: App. no. 1, 4,5 locali, 149 m2, CHF 3'251'000.--.(Giardino 250 m2, terrazzo 32 m2, portico 33 m2, cantina 23m2, locale hobby 30 m2.)2.P: App. no. 3, 5,5 locali, 250 m2, CHF 5'894'000.--.(Giardino 38 m2, terrazzo 58 m2, portico 44 m2, cantina 53 m2, locale hobby 48 m2.)3.P: Attico, App. no. 4, 5,5 locali, 300 m2, CHF 6'962'000.--.(Patio 47 m2, giardino 110 m2, terrazzo 112 m2, locale hobby 72 m2.)Posti auto in autorimessa sono acquistabili a CHF 110'000.-- l'uno.**************************************************************Wir vekaufen in Aldesago drei fantastische neue Wohnungen (Erst-oder Zweitwohnsitz) mit einem einmaligen Blick über die Stadt und den Lungolago von Lugano, den See und die Berge.Die ganztags sonnige und sehr ruhige Lage, den Innenausbau welcher Sie bestimmen koennen sowie die einmalige Bauqualität dieser kleinen und sich im Bau befinden Residenz (Fertigstellung Ende 2021) machen dieses Objekt einmalig.EG: Wohn. Nr. 1, 4.5 Zimmer, 149 m2, CHF 3'251'000.--(Garten 250 m2, Terrasse 32 m2, Veranda 33 m2, Keller 23 m2, Hobbyraum 30 m2).2.Stock: Wohn. Nr. 3, 5.5 Zimmer, 250 m2, CHF 5'894'000.--(Garten 38 m2, Terrasse 58 m2, Veranda 44 m2, Keller 53 m2, Hobbyraum 48 m2).3.Stock: Attikaw., Nr. 4, 5.5 Zimmer, 300 m2, CHF 6'962'000.--(Patio 47 m2, Garten 110 m2, Terrasse 112 m2, Hobbyraum 72 m2.)Parkplätze in der Tiefgarage CHF 110'000.-- / Stk.

Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (2)
Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (3)
Appartamenti 4,5, 5,5 locali e attico - Residenza Aldesago (4)
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CHF6’840’000.–421m27pcsTop

6974 Lugano

Aldesago - In posizione dominante e a pochi minuti dalla città di Lugano, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento ideale anche come residenza secondaria. L'ampio doppio salone con affaccio strepitoso, è orientato a sud-ovest e gode di un panorama assolutamente esclusivo. Le vetrate scorrevoli senza telaio, a filo pavimento, consentono di approfittare di una vista panoramica senza alcun elemento disturbante. Nella zona giorno è presente una grande piscina privata che comunica con il salotto. Quattro ampie stanze da letto, tutte con bagno en-suite, tra cui la padronale di dimensioni ancor più generose. Una moderna e accessoriata cucina propone arredi eleganti ed elettrodomestici di eccelsa qualità. Uno spazioso servizio toilette è pensato per gli ospiti. I materiali scelti sono eleganti e raffinati e tutti i dettagli architettonici permettono uno stile di vita di altissimo livello. Questa residenza ospita solo quattro unità abitative e la privacy che si gode in questa costruzione è senza eguali.Lo standard Minergie-P prevede un impianto di ventilazione per il ricambio dellaria interna. Un vasto locale lavanderia e una capiente cantina rientrano in questa interessante proposta, mentre i quattro posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 80'000.- cadauno.È una soluzione abitativa che si rivolge ad una clientela particolarmente esigente. Chiamate subito per una visita!

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CHF1’670’000.–175m25.5pcs

6974 Aldesago

- Lugano Stadtzentrum 4 km entfernt - Private Waschküche - Parkett aus afrikanischem Doussié-Holz - Mansardendecken mit Sichtbalken

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CHF1’480’000.–170m25pcs

6974 Collina d'Oro

In contesto residenziale raffinato e tranquillo, proponiamo una villetta a schiera di 170 mq con piscina e giardino condominiale, attualmente locata fino a febbraio 2024. Si accede alla villa tramite un bel giardino ben curato. Ampio ingresso, grande soggiorno particolarmente luminoso grazie alle vetrate che occupano un'intera parete, accesso al secondo giardino, cucina separata abitabile e bagno ospiti. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, due con accesso al balcone, un bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con doccia. Al piano interrato, cantina, locale lavanderia, locale hobby e locale tecnico. Sistema di allarme. Giardino dotato di impianto di irrigazione automatico. Prezzo di vendita: CHF 1'480'000.- Due posti auto in autorimessa: CHF 50'000.- cad. Posto auto esterno: CHF 20'000.- Prezzo di vendita: CHF 1'600'000.-

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CHF5’894’000.–316m27.5pcs

6974 Lugano

Aldesago - Sulla collina di Lugano, in posizione dominante con vista mozzafiato sul lago e sulla città, proponiamo in vendita questo nuovo e moderno appartamento con giardino privato. Gli spazi sono ampi e ben concepiti, permettono un soleggiamento invidiabile. Una vasta zona giorno con doppio salone e cucina aperta, propone una generosa pergola da un lato e la terrazza coperta dall'altro. Da entrambe le situazioni si può godere di un'affaccio strepitoso sul Ceresio e sul rigoglioso giardino privato. Il locale dispensa è adatto a riporvi provviste. Una camera ospiti, oppure utilizzabile come studio, è servita da un servizio toilette con doccia. Un ampio e luminoso corridoio ci accompagna nella zona notte che dispone di tre grandi suite, tutte con bagno privato e accesso ad una delle due terrazze.La lavanderia è ad uso esclusivo e si trova proprio sul pianerottolo come pure la spaziosa cantina.Tre posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 110'000.- cadauno.Questa è una soluzione molto esclusiva anche per trascorrervi le vacanze.Chiamate subito per una visita!

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Prix sur demande210m24.5pcs

6974 Lugano

Aldesago - Sulla collina di Lugano, in posizione dominante con vista mozzafiato sul lago e sulla città, proponiamo in vendita questo nuovo e moderno appartamento con giardino privato. Gli spazi sono ampi e ben concepiti, permettono un soleggiamento invidiabile. Una vasta zona giorno con doppio salone e cucina aperta, propone una generosa pergola da un lato e la terrazza coperta dall'altro. Una splendida piscina è ad uso esclusivo. Da entrambe le situazioni si può godere di un'affaccio strepitoso sul Ceresio e sul rigoglioso giardino privato. Il locale dispensa è adatto a riporvi provviste. Una camera ospiti, oppure utilizzabile come studio, è servita da un servizio toilette con doccia. La zona notte dispone di due grandi suite, tutte con bagno privato e accesso ad una delle due terrazze.La lavanderia e il locale deposito sono accessibili dall'appartamento. Un locale annesso al giardino è utile per i materiali da piscina.Quattro posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 110'000.- cadauno.Questa è una soluzione molto esclusiva anche per trascorrervi le vacanze.Chiamate subito per una visita!

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CHF620’000.–90m23.5pcs

6974 Aldesago

La location di Aldesago tra le più belle di Lugano, propone un confortevole appartamento con vista lago sul golfo e sulla città, immerso nel verde con massima tranquilità e con strada di accesso privo di traffico.L'abitazione con locali ben distribuiti è situtata in un condominio in tipico stile architettonico degli anni '70, gode di un'ottima privacy e dispone di una grande terrazza e giardino con accesso dal soggiorno, dalla cucina e da una camera.Il condominio offre una zona relax con piscina interna e sauna.Oggetto molto interessante per coppie, famiglie con fantastica vista panoramica.Posteggio a disposizione.RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA.*******************************************************************************************In Aldesago einem der schönsten Orte von Lugano, bieten wir Ihnen eine gemütliche Wohnung mit Seeblick auf den Golf und die Stadt, viel grün in der Umgebung, sehr ruhig und mit verkehrsfreier Zugangstrasse.Das Haus mit gut verteilten Zimmern befindet sich in einer Wohnanlage im typischen Baustil der 70er Jahre und geniesst eine ausgezeichnete Privatsphäre und verfügt über eine grosse Terrasse und einen Garten mit Zugang vom Wohnzimmer, eine Küche und einem Schlafzimmer.Die Wohnanlage bietet einen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna.Sehr interessante Wohnung mit einem grossartigen Panoramablick, ideal für Paare oder Familien.Parkplatz verfügbar.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ.

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CHF620’000.–90m23pcs

Via Bosco 71, 6974 Aldesago

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Lassen Sie sich von einer atemberaubenden See und Stadtsicht über Lugano von dieser charmanten Terrassenwohnung am Fusse des Monte Bre verzaubern.Die sehr grosszügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude am Fusse des Monte Bre, bereits bei der Ankunft auf dem eigenen Parkplatz eröffnet sich Ihnen eine Panoramasicht über Lugano sowie den Lago Lugano die seines gleichen sucht, so können Ferien beginnen.Mit dem Lift gelangen Sie vom Parkplatz in den ersten Stock wo sich die Wohnung befindet, bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie vom grosszügigen Grundriss überrascht sein, jedes Zimmer bietet Ihnen freie Sicht ins Grüne oder über Lugano sowie den Lago Lugano.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die sehr grosse Terrasse sowie der Balkon welche eine unverbaubare Sicht über Lugano und den Lago Lugano bietet, da sich vor dem Haus keine weiteren Gebäude befinden, können Sie die Sicht in vollen Zügen und ungestört geniessen, besonders bei Nacht ergibt sich mit den Lichtern der Stadt eine magische Stimmung.Die Residenz aus dem Jahr 1971 befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand, die Wohnung wurde bereits komplett saniert inkl. neuen Fenstern (Doppelverglast), neue Bodenbeläge sowie einem neuen Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Hallenbad, eine Sauna sowie tiefe Nebenkosten von nur ca. CHF 5`000.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfond. Des Weiteren kann die Wohnung als Zweitwohnsitz gekauft und genutzt werden (Schriftliche Bestätigung der Gemeinde vorhanden).Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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CHF795’000.–108m24.5pcs

6974 Aldesago

Bellissimo appartamento in residenza Montelago situato in posizione soleggiata e tranquilla con meravigliosa vista sul lago di Lugano.L'appartamento e' suddiviso in 2 piani con sala da pranzo, ampia cucina e salotto con accesso al balcone dove gode di una meravigliosa vista panoramica,al piano inferiore troviamo 2 ampie camere da letto con 2 servizi. Ideale anche come appartamento di vacanze per godere di sole e relax.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con vista panoramica- ampio e soleggiato - ideale anche come seconda residenza- parcheggio esterno- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo con vistaCondizione dell'oggetto: ben mantenutoBagni / Docce: 3 (1x WC / doccia, 1x WC / Vasca, 1x WC)Riscaldamento: GasTrasporti pubblici: fermata Bus, 50mScuole: scuola elementare a Viganello, 5KmNegozi: Lidl / Denner / banca / farmacia a Viganello, 5Km

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CHF890’000.–70m22.5pcs

6974 Aldesago

In una delle zone più ricercate, sul famoso Monte Bré e in una via tranquilla immersa nel verde, sorge la piccola residenza di Via al Bosco. L?appartamento, sito all?ultimo piano, vanta una incredibile vista aperta sui monti, sulle vette alpine, sulla città e sul lago. Ecco le principali caratteristiche:- Cucina nuova super accessoriata con elettrodomesticiV-ZUG- Parquet in pregiato legno teak- Lavatrice in appartamento- Piano attico (con lift)- Piccola palazzina di poche unità- Spettacolare terrazza sul tetto ad uso condominiale- Appartamentino per ospiti ad uso condominiale(gratuito)- Anche residenza secondariaContattateci per ulteriori informazioni.In einer der beliebtesten Lagen, auf dem berühmten Monte Bré und in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Straße, liegt die kleine Residenz Via al Bosco. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet einen wunderschönen freien Blick auf die Berge, die Alpengipfel, die Stadt und den See. Hier die wichtigsten Highlights:- Neue super ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten- Hochwertiges Teak-Parkett- Waschmaschine in der Wohnung- Dachgeschoss (mit Aufzug)- Kleines Gebäude mit nur wenigen Einheiten- Spektakuläre Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung- Gästewohnung zur gemeinsamen Nutzung (kostenlos)- Auch ZweitwohnsitzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’370’000.–115m23.5pcs

6974 Aldesago

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/-VqWy7nWafE<br><br>Moderno appartamento 3.5 locali ristrutturato di ca. 125 mq lordi, con due terrazze vista lago di 16 mq totali, monti e città, e finiture di alto standing, inserito al terzo e penultimo piano di una esclusiva residenza edificata negli anni '70, ben mantenuta nel tempo ed inserita in zona collinare a Lugano Aldesago.E' incluso nella proprietà anche un monolocale di circa 35 mq al piano seminterrato.L'immobile è disposto come segue:Atrio d'ingresso specchiato con porta blindata ed armadi a muro, bagno con doccia e lavanderia, corridoio con armadi a muro che porta alla zona notte.Qui si trovano una camera padronale con armadi a muro minimal e bagno finestrato en-suite con ampia doccia, vasca idromassaggio, bidet e scaldasalviette, una seconda camera matrimoniale con parquet in legno, armadi su misura ed accesso alla terrazza comunicante tra le due camere.La zona living è composta da un grande salotto con cucina moderna a vista, completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione ed un bancone da bar, ed ampie finestre scorrevoli lungo un'intera parete con accesso a una seconda terrazza che gode di vista mozzafiato a 180° sul lago, tapparelle e tende da sole elettriche.Al PIANO SEMINTERRATO si raggiungono la cantina, un locale stireria ed un monolocale con cucina e bagno finestrato dotato di doccia. Non è abitabile, pertanto non può essere venduto separatamente nè affittato a terzi, ma è riscaldato e può essere utilizzato come camera per gli ospiti, studio/ufficio o sala hobby.L'unità è stata completamente ristrutturata nel 2014 con finiture di alto standing ed interventi a cucina, bagni (con finiture in stucco veneziano, cromoterapia e pareti delle docce in vetro satinato), pavimenti, impianto elettrico ed idraulico, serramenti (in alluminio con vetri doppi) e porte, con mobili su misura in ogni locale e controsoffitto con illuminazione a LED, impianto audio surround Bluetooth nei bagni ed in soggiorno, predisposizione per controlli domotici e condizionatori.L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.La residenza è situata in una zona di montagna molto tranquilla, a 15 minuti in auto da Lugano su strade poco trafficate, con fermata del bus a pochi passi ed a soli 120 m dalla funivia di Aldesago.Completa la proprietà un posto auto esterno a 20.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.JS/3931

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CHF1’390’000.–115m23.5pcs

6974 Aldesago

L'appartamento, con vista lago strepitosa sul golfo e sulla città a effetto elicottero, è situato a Aldesago in una location tra le più belle di Lugano.L'abitazione ristrutturata completamente a nuovo è molto confortevole con ottime rifiniture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione.La zona giorno si affaccia sulla stupenda terrazza, la zona notte con balcone è composta da due camere, la padronale con bagno privato (vasca idromassaggio/doccia), oltre ad un servizio con doccia per ospiti e lavanderia privata.La proprietà dispone pure di un monolocale separato con cucina e servizio doccia, e si completa con doppia cantina e posto auto.Oggetto esclusivo come residenza primaria o di vacanza.Ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante a pochi minuti dal centro città.

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CHF1’500’000.–135m23.5pcs

6974 Aldesago

Questo luminoso duplex, situato ad Aldesago, ha una favolosa vista panoramica sul San Salvatore, il lago, la città di Lugano, che si estende fino al Monte Rosa. La proprietà dispone dell?aria condizionata al piano superiore, di una cantina privata, di una piscina condominiale con area spa e palestra, e una lavanderiacondominiale. È inoltre possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 90?000.-.Ecco le principali caratteristiche:- Vista panoramica- Ottima esposizione al sole- Ampi spazi- Jacuzzi- Piscina e area spa condominialeContattateci per ulteriori informazioni.Dieses helle Duplex in Aldesago bietet einen fabelhaften Panoramablick auf die San Salvatore, der See, die Stadt Lugano, die sich bis zum Monte Rosa erstreckt. Die Immobilie ist im Obergeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet,ein privater Weinkeller, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Spa und Fitnessraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Es besteht auch die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für CHF 90'000 zu erwerben.Hier die wichtigsten Highlights:- Panoramablick- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung- Weite Räume- Schwimmbad und gemeinschaftlicher Wellnessbereich- JacuzziWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’630’000.–115m24pcs

Via Rava, 6974 Aldesago

Appartamento n. 4 composto di: atrio, cucina, soggiorno pranzo, 2 camere, bagno, doccia e terrazza con vista lago panoramica.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'630'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF1’630’000.–

Via Rava 8, 6974 Aldesago

In territorio del Comune di Lugano-Bré (RFD)Foglio PPP 5474 (167/1000) comproprietà del fondo Part. 128Con diritto esclusivo sull’appartamento n. 4 composto di: atrio, cucina, soggiorno pranzo, 2 camere, bagno, doccia e terrazza al I.P, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale foglio PPP: Fr. 270'715.35Valore di stima Peritale foglio PPP: Fr. 1'630'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Eigentumswohnung-Tessin-6974-Aldesago-1630000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF1’790’000.–300m27.5pcs

6974 Aldesago

Descrizione - Beschreibung - DescriptionAldesago è un esclusivo quartiere residenziale della città di Lugano ed è situato in zona collinare, sulle pendici del Monte Brè, godendo di una singolare vista panoramica sulla città ed il lago di Lugano.Situata in posizione privilegiata a dominante la villa di generosa metratura, caratterizzata dai soffitti con travi a vista, muri in sasso e bellissimi camini, è disposta su diversi livelli offrendo ampi spazi abitativi, diverse ampie terrazze con imprendibile vista lago ed una dépendance indipendente di 2 ½ locali.Piano terra:garage1 locale lavanderia2 ripostigli1 rifugio2 locali tecniciPrimo piano:ingresso1 camera da letto con guardaroba e bagno en suite1 camera da letto con guardaroba ed accesso alla terrazza1 camera da letto1 spazioso bagno con vasca e box docciaSecondo piano:1 ampio soggiorno con camino ed accesso alla terrazza1 zona pranzo con ulteriore camino1 cucina separata1 grottino1 bagno ospiti1 corte (con due locali deposito) con accesso tramite scale alla terrazza sul tettoDépendance disposta su due piani:ingresso1 camera da letto con accesso alla terrazza1 bagno con vasca1 soggiorno con zona pranzo, camino ed accesso alla terrazza sul tetto1 cucina separata1 cantina________________________________________________Aldesago ist ein exklusives Wohnquartier angrenzend der Stadt Lugano und befindet sich an erhöhter Lage am Berghang vom Monte Brè mit Sicht auf den See und die Stadt.Die Villa befindet sich an begehrter und dominierenden panoramischen Lage und bietet hohe Decken mit Sichtbalken, Steinmauern mit diversen schönen Kaminen, grosszügige auf verschiedenen Ebenen aufgeteilte Wohnräume, mehrere grosse Terrassen mit wunderschöner Seesicht und eine 2.5-Zimmer Dépendance.Erdgeschoss:Garage1 Waschküche2 Abstellräume1 Zivilschutzraum2 technische RäumeErste Etage:Eingangsbereich1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Badezimmer1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank mit Zutritt zur Terrasse1 Schlafzimmer1 grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheZweite Etage:1 grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt zur Terrasse1 Esszimmer mit zusätzlichem Kamin1 Küche1 Grotto1 Gäste-WC1 Innenhof (mit zwei Abstellräumen) welcher mittels Treppen zur Dachterrasse führtDépendance auf zwei Etagen aufgeteilt:Eingangsbereich1 Schlafzimmer mit Zutritt zur Terrasse1 Badezimmer mit Badewanne1 Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Dachterrasse 1 Küche 1 Keller_______________________________________________Aldesago is an exclusive residential living area of the city of Lugano lying on elevated position on the mountainside of Monte Brè overlooking the lake and the city.Located in a dominating and sought-after area this generous sized villa, characterized by ceilings with exposed beams, stone walls and beautiful fireplaces, is arranged on different levels offering large living spaces, several large terraces with stunning lake view and an independent annex of 2 ½ rooms.Ground floor:garage1 laundry room2 storerooms1 bomb shelter2 technical roomsFirst floor:entrance1 bedroom with walk-in closet and en suite bathroom1 bedroom with walk-in closet opening to the terrace1 bedroom1 spacious bathroom with bathtub and showerSecond floor:1 large living room with fireplace and access to the terrace1 dining room with additional fireplace1 separated kitchen1 Grottino1 guest bathroom1 courtyard (with two storage rooms) accessing by stairs the roof terraceAnnex disposed on two floors:entrance1 bedroom with exit to the terrace1 bathroom with bathtub1 living room with dining area, fireplace and access to the roof terrace1 separated kitchen1 cellar

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CHF3’251’000.–208m24.5pcs

6974 Aldesago

Sulle pendici del Monte Bré e’ in fase di realizzazione una prestigiosa residenza di sole 4 unità, con incantevole vista sul Golfo di Lugano, in posizione splendida ed ottimamente soleggiata. La residenza verrà realizzata su quattro piani per un totale di 4 appartamenti, uno per piano; ad ogni unità abitativa è assegnato il giardino ad uso esclusivo. Nel piano interrato troviamo un’autorimessa con 16 posti auto, locale tecnico termopompa, e 4 grandi locali hobby riscaldati.APPARTAMENTO 1 CON GRANDE GIARDINO DI 250 MQ – SUL appartamento 149 mq + terrazza (32 mq) + portico (33 mq) + locale hobby riscaldato (30.30 mq): comodo atrio con disimpegno guardaroba, luminoso soggiorno, cucina open space; dalla zona giorno si accede al giardino, alla terrazza ed anche ad un bellissimo portico che può diventare un incantevole giardino d’inverno; camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite; altre due camere da letto e due bagni. Direttamente dall’appartamento si accede anche al locale lavanderia (23 mq) e alla cantina. Riscaldamento tramite serpentine a pavimento; aria condizionata. Materiali e finiture di alto standing renderanno unica questa residenza. E’ POSSIBILE SCEGLIERE LE FINITURE DI PAVIMENTI, I BAGNI E LA CUCINA. Ottima ubicazione a soli 5 minuti da Viganello / a soli 10 minuti dal centro città.Prezzo CHF 3’251’000.- + CHF 350’000.- piscina; Posti auto CHF 110’000.– cadauno;

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